Многие люди находят утешение, представляя, как их жизнь на пенсии разворачивается в доме, которым они владели десятилетиями. Или они наслаждаются захватывающей перспективой недавно купленного дома, выбранного в соответствии с их меняющимся образом жизни.

Но аренда — то, что большинство будущих пенсионеров может подумать, что они оставили далеко позади, — может предложить финансовую свободу и свободу образа жизни, которые ускользают от домовладельцев-пенсионеров, и делает этот вариант достойным изучения.

Расчет стоимости

Домовладение — это хорошо, но по мере того, как потребности и приоритеты меняются после выхода на пенсию, вы можете найти финансовые преимущества в аренде. Например, если у вас есть дом, когда вы выходите на пенсию, его продажа может обеспечить дополнительный доход, который расширит ваши возможности для поиска нового жилья, путешествий или чего-то более важного для вас в следующей главе вашей жизни.

Как долго вы живете в своем доме, сколько капитала вы накопили и выплатили ли вы ипотечный кредит, являются одними из ключевых факторов при взвешивании продажи. Даже если ваш дом полностью оплачен, вам все равно нужно будет закладывать в бюджет расходы на содержание дома (2 % от стоимости вашего дома — хорошая оценка в год), а также ежегодные налоги на недвижимость.

Когда вы изучаете возможность продажи, стоит выяснить, какая часть вашего прироста капитала может не облагаться налогом. Идти по этому пути также означает проделать домашнюю работу по тому, как повысить привлекательность вашего дома для покупателей и оценить влияние экономики в целом на рынок жилья.

Другие факторы, которые могут снизить стоимость аренды дома по сравнению с владением, включают страховые взносы арендаторов, которые обычно значительно ниже стоимости страхования домовладельцев, и коммунальные услуги, которые могут быть включены в аренду, например вывоз мусора.

Свобода и гибкость

Аренда также предлагает некоторую свободу и гибкость, которые нравятся будущим или только что вышедшим на пенсию людям, в значительной степени из-за того, что аренда не дает вовлекать. Домашние дела и основные внешние обязанности, такие как очистка водосточных желобов, стрижка газона, сгребание листьев или перекрашивание отделки гаража, могут стать более сложными, когда мы становимся старше. Но, как правило, это не входит в обязанности арендаторов, что может снять стресс и оставить вам больше времени, чтобы делать то, что вы хотите.

Другие причины для аренды включают желание переехать из «слишком большого дома» или найти одноэтажное помещение, в котором будет легче ориентироваться в долгосрочной перспективе.

Сокращение вашего образа жизни до аренды также может открыть новые возможности на пенсии:если вы всегда хотели жить на берегу озера, или в горах, или, может быть, на пляже, аренда может быть хорошим вариантом, чтобы опробовать место своей мечты, не переплачивая ни за то, ни за другое. деньги или время.

Возможно, вы еще даже не знаете, где хотите провести пенсию, и это нормально! В конце концов, когда у вас нет дома для продажи, гораздо проще дождаться окончания договора аренды и спланировать новый переезд, будь то поближе к семье, в более теплое место или даже за границу.

Путешествия также являются популярным пунктом в списке дел на пенсии, и независимо от того, есть ли у вас семья по всей стране или просто сотня мест, которые вы жаждете увидеть, аренда может дать вам свободу просто пойти и узнать, что дома будет обработано, пока вас нет.

Многие сдаваемые в аренду объекты также являются частью активных пенсионных сообществ, которые предлагают удобства и чувство принадлежности и связи между пенсионерами, находящимися на одном этапе жизни и имеющими схожие интересы.

У аренды на пенсии есть явные преимущества, и ваш образ жизни и то, как вы хотите проводить свое время, должны играть такую ​​же заметную роль, как и финансовые соображения, когда вы решаете, подходит ли это вам. Свяжитесь с финансовым консультантом, чтобы обсудить ваши пенсионные планы. Вместе вы сможете решить, может ли аренда быть лучшим путем к достижению ваших целей. Позвоните нам по телефону 1-800-KEY2YOU ^® для начала. Для клиентов, использующих устройство TDD/TTY, позвоните по телефону 1-800-539-8336.