Как создать калькулятор ипотеки с помощью Apple Numbers 09|домашнее финансирование

ETFFIN >> Личные финансы > >> Personal finance >> домашнее финансирование

Как создать калькулятор ипотеки с помощью Apple Numbers 09

Как создать калькулятор ипотеки с Apple Numbers '09. Если вы собираетесь купить дом или рефинансировать свою текущую ипотеку, всегда полезно проработать все детали, включая возможные платежи на основе вашей процентной ставки, первоначального взноса и срока ипотеки. Apple iWork поставляется с программой для работы с электронными таблицами под названием «Числа» и включает шаблон калькулятора ипотеки. Он рассчитает ваш ежемесячный платеж на основе процентной ставки и первоначального взноса, а также разработает график погашения, чтобы вы могли видеть, какая часть вашего ежемесячного платежа идет на проценты и основную сумму. Читайте дальше, чтобы узнать, как рассчитать выплаты по ипотеке.

Шаг 1

Запустите Apple's Numbers '09, щелкнув его значок в доке, или перейдите в «Приложения» и найдите его в папке iWork '09.

Шаг 2

Выберите «Личные финансы» в меню выбора шаблона.

Шаг 3

Щелкните шаблон «Ипотека» и нажмите кнопку «Выбрать» в правом нижнем углу окна выбора шаблона.

Шаг 4

Замените цифры, выделенные жирным шрифтом (цена покупки, процентный первоначальный взнос, процентная ставка и срок ипотеки). Для этой статьи цена покупки составляет 220 000 долларов, первоначальный взнос составляет 15 процентов, а процентная ставка составляет 4,75 процента для 30-летнего кредита. Числа автоматически пересчитают другие значения.

Шаг 5

Посмотрите на область «Возможные платежи», и вы увидите сравнение ежемесячных платежей с другими суммами кредита и процентными ставками.

Шаг 6

Щелкните «Данные» в левой части окна чисел. Откроется лист с графиком погашения.

Шаг 7

Введите ставку подоходного налога. Если вы не знаете, какая у вас налоговая категория, проверьте Ресурсы ниже, чтобы найти ссылку, которая показывает вашу налоговую категорию в зависимости от вашего налогового статуса и дохода за год. В этом примере используется 28 процентов.

Шаг 8

Посмотрите на ежемесячные данные - они показывают, какая часть вашего ежемесячного платежа идет на проценты и основные суммы, и отслеживают ваши совокупные платежи. Он также рассчитывает вашу налоговую экономию (это может быть применимо не для всех областей).