Рассчитайте сумму или денежный перевод, который вы можете рассчитывать получить в качестве годового сертификата ипотечного кредита, или MCC. Государственные и местные органы власти реализуют программы MCC, чтобы побудить жителей обзавестись собственными домами. MCC позволяет домовладельцу вычитать определенную часть его процентов по ипотеке из его годовых налогов, уменьшая его общее налоговое бремя.

Шаг 1

Обратитесь в жилищный департамент своего штата или города, чтобы узнать значение процентной ставки MCC. Это значение представляет собой процентную долю ваших процентов по ипотеке, которую вы можете списать с налогов.

Шаг 2

Умножьте общую сумму ипотечного кредита на годовую процентную ставку, чтобы рассчитать сумму процентов, уплаченных вами в данном году. Если ваша ипотека составляет 200 000 долларов США, а процентная ставка составляет 5 процентов, сделайте это следующим образом:200 000 x 0,05 =10 000 долларов США.

Шаг 3

Примените ставку MCC к сумме процентов. Если ставка MCC в вашем штате или городе составляет 20 процентов, рассчитайте MCC в примере ипотечного кредита следующим образом:10 000 x 0,2 =2 000 долларов США.

Совет

В некоторых городах и штатах установлен верхний предел суммы MCC. Если у вас крупная ипотека или высокая процентная ставка, убедитесь, что ваш штат не ограничивает размер MCC, чтобы не завышать ваши ожидания.