Требование заброшенной земли в Нью-Мексико возможно, если земля остается невостребованной первоначальным владельцем более пяти лет. Судебная система в Нью-Мексико требует заполнения финансовых форм и государственных документов, чтобы агентство могло рассмотреть и утвердить иск лица, нашедшего дело. Нью-Мексико считает землю заброшенной, если в течение предыдущих пяти лет землей никто не пользовался и возвращение владельца маловероятно. Несколько советов помогут вам найти и заявить права на заброшенные земли в штате Нью-Мексико.

Шаг 1

Изучите финансовые агентства и банки, которые занимаются невостребованной недвижимостью в Нью-Мексико. Проконсультируйтесь с этими агентствами, чтобы определить процедуры и затраты на поиск и истребование ненужных земель. Избегайте агентств, которые взимают плату за поиск заброшенных земель. Посетите веб-сайт Ec3.State.NM.us, чтобы найти список невостребованной собственности в Нью-Мексико. Информация на этом сайте предоставлена ​​правительством штата и может использоваться бесплатно.

Шаг 2

Посетите аукцион невостребованной собственности в Нью-Мексико. Правительственные и полицейские аукционы обычно предлагают на продажу собственность и заброшенные земли. Большинство аукционов, проводимых государством, предлагают бесплатную регистрацию и взимают минимальные аукционные сборы. Bid4assets.com предлагает онлайн-аукционы по собственности в Нью-Мексико, которая была конфискована или конфискована Службой маршала США.

Шаг 3

Проверьте наличие в Нью-Мексико собственности без собственника, именуемой «вымогательством». Выкуп означает, что невостребованное имущество официально принадлежит государству, так как оно было заброшено. Поговорите с офисом шерифа в городе, где вы хотите получить землю. Во многих городах Нью-Мексико есть отдел, который занимается примирением заброшенной собственности с первоначальным владельцем. Проконсультируйтесь с этим отделом в офисе шерифа, чтобы обсудить брошенное имущество.

Шаг 4

Попытка найти хозяина заброшенной земли в Нью-Мексико. Приложите добросовестные усилия, чтобы найти первоначального владельца. Суды с большей вероятностью примут решение в вашу пользу и отдадут вам землю, если увидят, что вы пытались найти нынешнего землевладельца.

Шаг 5

Подайте претензию на желаемую недвижимость. Подайте претензию на Ec3.state.NM.us, чтобы она была доставлена ​​в Департамент налогообложения и доходов Нью-Мексико. Согласно этому сайту, департамент должен рассмотреть и принять решение по претензии в течение 90 дней с момента подачи.

Совет

Изучите все потенциально невостребованные земельные участки. Скорее всего, будет несколько вариантов заброшенных земель, которые могут удовлетворить ваши текущие потребности.

Предупреждение

Никогда не подкупайте и не платите нынешнему землевладельцу. Все финансовые транзакции должны быть законными, в противном случае штрафы могут включать тюремное заключение и значительные комиссии.