Для многих покупателей дома с ограниченным бюджетом трейлер одной ширины представляет собой вариант доступного жилья. Эти дома, известные как передвижные дома одинарной ширины или промышленные дома, обеспечивают жилое пространство на длинной и относительно узкой площади.
Точные размеры мобильного дома одинарной ширины могут значительно отличаться от производителя к производителю и даже от моделей одного производителя. Как правило, мобильные дома одинарной ширины доступны от 600 до 1330 квадратных футов. Все передвижные дома одинарной ширины должны быть не более 18 футов в ширину и не более 90 футов в длину. Наиболее распространенные размеры одинарной ширины - 15 футов в ширину и 72 фута в длину. Для сравнения, мобильные дома двойной ширины обычно имеют длину 56 футов и ширину 26 футов. Обычно, если передвижной дом имеет ширину не менее 20 футов, он считается моделью двойной ширины.
Мобильные дома одинарной ширины характеризуются длинными и узкими следами, но у них есть ряд других общих атрибутов. Комнаты внутри одинарной ширины обычно соединены друг с другом, а не разделены коридором, как в квартире у железной дороги или в доме в стиле ружья. Если в доме одной ширины есть коридор, он обычно узкий, чтобы приспособиться к узкой ориентации дома. Как и в большинстве передвижных домов, одинарные дома обычно не устанавливаются прямо на землю. Вместо этого его можно поднять с помощью стояков, поддерживающих ключевые точки опоры на нижней стороне дома.
Мобильный дом одинарной ширины может быть идеальным домом для начинающих или доступным по цене жильем для покупателей с ограниченным бюджетом. Из-за своей низкой стоимости они также делают доступные вторые дома и резиденции для отдыха. Узкая ориентация и относительно небольшой размер также упрощают чистку и обслуживание одинарных моделей, чем их более крупные собратья. Кроме того, современные производственные процессы и материалы делают новые дома чрезвычайно энергоэффективными. Одинарные мобильные дома часто лицензируются и облагаются налогом как транспортные средства, а не как недвижимость, поэтому ежегодные налоги могут быть значительно дешевле для одинарных домов, чем для традиционных односемейных домов.
В городах и густонаселенных пригородах застройщики часто выделяют участки земли под несколько мобильных домов. Эти парки передвижных домов позволяют владельцам размещать свои дома на арендованной земле, что еще больше снижает их стоимость жилья. В более сельских районах застройщики часто предлагают новые одноквартирные дома с выделенными участками недвижимости, обеспечивая недорогое, но частное жилье.
Если вы планируете купить и профинансировать новый одинарный передвижной дом, кредиторы имеют значительно другие правила для ссуд на промышленное жилье. Проконсультируйтесь с агентом по продаже мобильных домов, чтобы узнать о вариантах финансирования в вашем регионе, а также узнать о налоге на недвижимость и других юридических вопросах.
