Возможно, вы устали от малоподвижного образа жизни в 48 штатах с низким уровнем дохода. Крайний север, у самой вершины мира, манит новая земля, необъятная и дикая. Аляску неспроста называют «Последним рубежом». Например, Департамент природных ресурсов штата контролирует более 100 миллионов акров диких возвышенностей и примерно 34000 миль неровной береговой линии. Тот же департамент предлагает частные участки границы резидентам и нерезидентам в рамках ряда государственных программ распоряжения землей. В прошлом штат предлагал недвижимость на берегу океана, озера, реки, у дороги и въезда по цене от 2600 долларов. Расположение и доступность приграничных земель меняются каждый год, но чувство приключения остается прежним.
Государственная программа первичного отчуждения земли проводится в форме периодических аукционов с закрытыми торгами. Эти удаленные участки, расположенные в пределах штата, являются частью существующих подразделений, которые были нанесены на карту, обследованы, классифицированы и оценены. Расписания, направления и формы аукционов доступны на веб-сайте Департамента природных ресурсов штата Аляска. Земля, проданная на аукционе, должна получить ставку, равную или превышающую оценочную стоимость земельного участка. Посылки присуждаются тому, кто предложит самую высокую цену. Чтобы сделать ставку на большинство этих участков, вы должны проживать на Аляске не менее года до даты аукциона. Нерезиденты могут делать ставки на земельные участки без требований к резидентности, а также на коммерческие, промышленные и сельскохозяйственные участки.
Лоты, не проданные на аукционе, предоставляются в офисах DNR в порядке очереди. В отличие от стадии аукциона, эти оставшиеся участки доступны как резидентам, так и нерезидентам. Хотя эти непроданные, внебиржевые лоты по-прежнему являются частью существующих подразделений, они, как правило, находятся далеко от проторенных дорог или в районах, которые только развиваются. Их размер варьируется от 1 до 40 акров, а цена - от 5000 до 40 000 долларов. После каждого аукциона штат указывает количество и тип доступных внебиржевых лотов.
Принятая в 1997 году программа штата по размещению удаленных коттеджей позволяет жителям размещать свои собственные места для уединения в специально отведенных отдаленных районах. Физические лица сначала берут землю в аренду у государства на три года, оплачивают геодезию и оценку, а затем, по окончании договора аренды, покупают землю по справедливой рыночной стоимости. Вы должны прожить на Аляске не менее года, чтобы иметь право на участие в этой программе. Минимальный размер участка под коттедж составляет пять акров, а максимальный - 20 акров. Из-за удаленности от местности доступ к этим сайтам обычно ограничен для вездеходов, снегоходов, гидросамолетов или лодок.
Вы можете финансировать государственные участки на Аляске, если покупная цена земли за вычетом первоначального взноса превышает 2000 долларов. Контракты на продажу со штатом Аляска обычно требуют первоначального взноса в размере 5 процентов и графика погашения с процентами на срок до 20 лет. Однако государство не дает никаких гарантий относительно состояния удаленных участков и никаких обязательств по строительству дорог или других коммунальных услуг в будущем. Предполагаемым покупателям рекомендуется проверять посылки перед покупкой.
