Как и другие дела, дарение передает право собственности на собственность от одного человека к другому. Вы можете использовать подарочный сертификат только в том случае, если в нем нет денег или других соображений:он передает право собственности от дарителя к одаряемому, не требуя ничего взамен. Все, что вам нужно сделать, чтобы передать собственность таким образом, - это выполнить юридические требования, установленные вашим государством. Если вы потом передумаете или кто-то оспорит передачу права собственности, будет сложно отменить подарок, если вы не настроите эту опцию заранее.
Решите, какой поступок вы хотите использовать. Возвратный акт включает пункты, которые позволяют вам отозвать передачу, если определенные условия игнорируются. Отзывные документы позволяют вам в любой момент отозвать передачу права собственности, если вы сохраните документ.
Напишите в документе возвратную оговорку. В нем прописаны условия, которым должен соответствовать одаряемый, чтобы сохранить титул; например, дар земли городу, который заявляет, что она должна использоваться как общественный парк. Если пункт нарушается, передача права собственности отменяется.
Завершите дело в соответствии с законом штата. Стандартные требования к дарственной грамоте заключаются в том, что она должна включать юридическое описание собственности; имена дарителя и одаряемого; подписи двух свидетелей; и нотариальная печать. В вашем штате могут потребоваться дополнительные условия для действительного акта.
Сохраните право собственности на документ. Если вы хотите отменить отзыв отзываемого документа, вы можете сделать это в любое время, пока документ есть у вас или у вашего агента. После того, как вы передадите документ одаряемому или он будет зарегистрирован в реестре документов округа, у вас больше не будет такой возможности.
Просмотрите обстоятельства, при которых жертвователь совершил акт. Ищите что-нибудь подозрительное, например, признак того, что он был не в своем уме или одаряемый мог неэтично заставить его подписать право собственности.
Выясните, соответствует ли дело требованиям закона. В Небраске, например, закон штата гласит, что состоящее в браке лицо не может продать или отдать основной дом пары без согласия супруга. Подарочная карта, не подписанная обоими супругами, может быть недействительной.
Подайте иск об отмене подарочного сертификата. Вы можете использовать те же основания для признания его недействительным, что и любой другой договор:договор может не соответствовать законам штата о передаче правового титула, или, например, донор мог быть не в своем уме.
