Уже несколько лет мы живем в эпоху исторически низких процентных ставок, но они начинают расти.

Большинство миллениалов не могут вспомнить времена, когда процентные ставки не выражались однозначными числами, но на самом деле сегодняшние процентные ставки аномально низкие. Осмелюсь сказать, что сегодняшние ставки - это то, что большинство людей может увидеть только один или два раза в своей жизни.

Поскольку ФРС сигнализирует о своем намерении продолжать повышать ставки, невозможно сказать, насколько высоко они на самом деле пойдут. Но одно можно сказать наверняка:ваше время, чтобы воспользоваться низкими процентными ставками, скоро подходит к концу.

Миллениалы могут подумать о том, чтобы сделать несколько вещей, чтобы максимально использовать сегодняшние низкие процентные ставки и подготовиться к будущему финансовому успеху.

1. Сохраните свою ипотечную ставку.

По данным Ellie Mae Millennial Tracker, средний возраст покупателя жилья впервые - 30,1 года. Если вы - миллениал, который не был уверен, стоит ли делать рывок в домовладение, и в состоянии совершить покупку, сейчас самое время серьезно отнестись к этому.

Даже если вы не нашли дом своей мечты, есть преимущества в покупке дома или квартиры для новичков в течение следующих 12–18 месяцев просто потому, что вы можете зафиксировать более низкую ставку по ипотеке.

Ставки по ипотеке сейчас колеблются в районе 4,5%. Давайте сравним это с самой высокой ставкой по ипотеке в относительно недавней истории, которая составляла 1981 год:18,45%. Спросите своих родителей и старших членов семьи о ставках по ипотеке, когда они купили свои первые дома, и приготовьтесь удивиться.

Допустим, вы думали о покупке дома за 200 000 долларов сегодня с процентной ставкой 4,5%. Ваши выплаты по ипотеке (только основная сумма и проценты) составят 1013 долларов в месяц при условии 30-летней ипотеки. Но если вы решили подождать, то к тому времени, когда вы, наконец, будете готовы к покупке, скажем, ставки поднялись до 7%. Тот же самый дом за 200 000 долларов теперь будет стоить вам 1331 доллар в месяц.

2. Рефинансируйте студенческие ссуды.

Рефинансирование студенческой ссуды преследует две цели.

Во-первых, многие студенты имеют несколько ссуд и платят несколько раз. Если вы рефинансируете, у вас есть возможность объединить различные ссуды по единой ставке. В некоторых случаях вы даже можете сократить жизненный цикл ссуды на годы.

Во-вторых, рефинансирование может помочь вам снизить ежемесячный платеж. В зависимости от того, когда вы закончили учебу, ставка, которую вам дали, может быть выше, чем сейчас. Никогда не помешает взглянуть на эти ставки и посмотреть, сможете ли вы снизить процентную ставку.

При рефинансировании студенческих ссуд следует иметь в виду, что существуют определенные меры защиты для государственных студенческих ссуд в случаях, когда ваш доход недостаточно высок для выплаты или если вы потеряете работу. Эти меры защиты продолжают меняться с течением времени, но обычно они существуют для государственных студенческих ссуд, а не для частных студенческих ссуд. Хотя рефинансирование и консолидация студенческих ссуд может снизить ваш ежемесячный платеж, это также может лишить вас права пользоваться определенными мерами защиты.

3. Инвестируйте в акции.

В условиях низких процентных ставок стоимость займов для всех ниже, включая корпорации.

Когда у корпорации низкая стоимость заимствования, компания теоретически может расти более быстрыми и легкими темпами. Для инвесторов это означает, что цена акций компании может вырасти.

Мало того, что цена акций компании может быстро вырасти, но и компания может выплачивать более высокие дивиденды акционерам, потому что ее баланс более здоровый.

Если вы собираетесь подписаться на план 401 (k) вашей компании впервые и не знаете, как распределить свой портфель, возможно, имеет смысл перевесить акции. Во-первых, вы, как миллениал, скорее всего, выиграете от времени, так как вряд ли выйдете на пенсию в ближайшие несколько лет и сможете противостоять относительному риску, связанному с акциями.

В целом имеет смысл смотреть на компании в секторе роста, поскольку именно они будут наиболее склонны брать деньги в долг для финансирования своих планов расширения. При этом в условиях низких процентных ставок даже компании, которым не нужно брать заем, могут сделать это, потому что стоимость заимствования настолько низка. Это обеспечивает дополнительную гибкость для компаний и больший потенциал для роста инвесторов.

В качестве почетного упоминания в этом списке необходимо позвонить в компанию, обслуживающую вашу кредитную карту, и узнать, сможете ли вы договориться или зафиксировать более выгодную ставку.

Независимо от вашего финансового здоровья и планов на будущее, есть способы воспользоваться низкими процентными ставками сегодня. Помните, что мы вряд ли увидим такие исторически низкие ставки снова в ближайшее время - или, возможно, когда-либо снова в нашей жизни - поэтому решения, которые вы принимаете сейчас, могут положительно повлиять на ваши долгосрочные цели.

Материал, представленный в этой статье, носит общий характер и не представляет собой предоставление PNC инвестиционных, юридических, налоговых или бухгалтерских рекомендаций любому лицу, а также рекомендации купить или продать какие-либо ценные бумаги или принять какую-либо инвестиционную стратегию. Выраженные мнения могут быть изменены без предварительного уведомления. Информация получена из источников, считающихся достоверными. Точность такой информации не гарантируется. Вам следует посоветоваться со специалистом по инвестициям, чтобы адаптировать финансовый план к вашим конкретным потребностям.

Ценные бумаги не являются банковскими депозитами, они не обеспечены и не гарантированы PNC или какой-либо из ее дочерних компаний, а также не выпущены, не застрахованы, не гарантированы или не связаны обязательствами FDIC, Совета Федеральной резервной системы или любого государственного агентства. . Ценные бумаги связаны с инвестиционными рисками, включая возможную потерю основной суммы долга.

Узнайте больше на www.pnc.com.