Если мы находимся на начальной стадии финансовой жизни, то, вероятно, мы переезжаем из родительского дома.  Когда мы переезжаем, нам приходится учитывать множество плюсов и минусов аренды квартиры. Сдача нашей первой квартиры в аренду может быть очень сложной задачей, и мы должны быть готовы и знать права арендаторов.  Мы должны иметь базовые знания о формах договоров аренды, а также о законах об аренде, доступных арендаторам.

Для тех, кто снимает квартиру впервые, аренда квартиры имеет несколько плюсов.  Будучи новичком в финансовом жизненном цикле, мы, возможно, не обладаем большим количеством накопленного имущества.  Таким образом, плюсом аренды квартиры является то, что у нас есть возможность снять меблированную квартиру.  

Наличие холодильника и плиты в нашем договоре аренды может оказаться большим подспорьем, когда мы сдаем в аренду нашу первую квартиру.  Квартиры можно сдавать в аренду полумеблированными или полностью меблированными.  Полностью меблированные апартаменты обычно доступны для долгосрочных путешественников и иностранных студентов.  Согласно нашему договору аренды, полностью меблированная квартира может включать полностью меблированную спальню, а также другую мебель, такую как диваны, стулья, столы и мелкую кухонную технику, такую как тостер и микроволновая печь.

Минус аренды меблированной квартиры в том, что мебель не наша .  Другие жильцы и жильцы спали в кровати и пользовались бытовой техникой.  Однако это справедливо и для полумеблированных квартир.  Всякий раз, когда мы сдаем в аренду квартиру, будь она полностью меблированной, полумеблированной или вообще не меблированной, мы всегда должны помнить, что до нас там кто-то жил. 

Еще один плюс аренды квартиры заключается в том, что нам нужно платить только один ежемесячный счет.   В некоторых случаях арендаторы сами несут ответственность за оплату счетов за коммунальные услуги, такие как отопление, горячая вода и электричество.  Однако в большинстве случаев арендаторы платят арендодателю одну ежемесячную арендную плату, которая включает все коммунальные услуги. 

Аренда квартиры также выгодна арендаторам, поскольку по нашему договору аренды мы не несем ответственности за благополучие и содержание многоквартирного дома.  Мы несем ответственность за поддержание чистоты и порядка в нашей квартире, но не несем ответственности за устранение любых повреждений, таких как неисправности сантехники или бытовой техники.  Нам, как арендаторам, также не приходится расчищать снег зимой и косить траву летом.  

Недостаток аренды квартиры в том, что наша квартира принадлежит арендодателю, а мы просто арендуем ее.   Арендодатели имеют доступ к нашим квартирам в любое время.  Подробности будут указаны в нашем договоре аренды, в котором оговариваются условия, на которых арендодатель может войти в нашу квартиру.  В большинстве договоров аренды указано, что арендодатель должен уведомить арендатора за 24 часа, когда он желает войти в квартиру.  Однако чрезвычайные обстоятельства, такие как повреждение водой, могут позволить арендодателю войти в арендуемую квартиру, когда он сочтет это необходимым.

У аренды квартиры есть несколько плюсов и минусов.  Арендовать квартиру определенно лучше по соображениям бюджета, потому что нам нужно платить только один ежемесячный счет, и нам не нужно беспокоиться о каких-либо дополнительных расходах, таких как налоги на недвижимость.  Минусом аренды квартиры является вторжение в частную жизнь, связанное с проживанием в непосредственной близости от нескольких соседей.

Прежде чем подписать договор аренды, важно полностью прочитать и понять, что мы подписываем.  Арендаторам также полезно ознакомиться с законами об аренде в своем городе, прежде чем подписывать договор аренды. 

Фото:Eden Pictures

Таня Кристина

Тахня Кристина — эксперт в области личных финансов, она прошла путь от успешной карьеры финансового консультанта до известного писателя и консультанта по цифровому маркетингу. Имея более чем 17-летний опыт работы в сфере финансовых услуг и инвестиций, она помогла бесчисленному количеству людей принимать обоснованные финансовые решения, ликвидировать долги, разрабатывать инвестиционные планы и готовиться к выходу на пенсию.

Просмотреть все сообщения Тани Кристины