Можно ли купить акции WeWork? С оценкой в 47 миллиардов долларов будущее WeWork выглядело радужным. Многие инвесторы, владевшие акциями WeWork, рассчитывали на то, что в ходе долгожданного IPO они станут огромными.
Но что-то пошло не так, ужасно неправильно для этой компании, занимающейся экологически чистыми рабочими местами. Их падение от благодати было быстрым и непредвиденным. Но восстановится ли цена акций WeWork? Продолжайте читать, чтобы узнать, что мы думаем об этом беспорядке.
Сообщество является их катализатором. Когда WeWork начиналась в 2010 году, их целью было построить нечто большее, чем общие офисные помещения. Они хотели создать сообщество.
Сообщество, к которому вы присоединяетесь как личность, «я», но где вы становитесь частью большего «мы». Место, где мы переопределяем успех, измеряемый личным удовлетворением, а не только результатом.
Наше сообщество чувствует связь с посланием WeWork. Мы верим в предоставление нашим участникам лучших инструментов, чтобы стать лучшими трейдерами. Речь идет о Мы, а не обо мне.
Наша торговая служба, вероятно, заинтересуется акциями WeWork только на основании их сообщения. Однако торговать им — другое дело. Торгуйте только акциями с лучшими настройками.
WeWork со штаб-квартирой в Нью-Йорке — это американская компания, занимающаяся коммерческой недвижимостью, которая предоставляет общие рабочие места для всех типов компаний.
WeWork делает все, от технологических стартапов до предпринимателей. По состоянию на 2019 год WeWork управляла более 5,1 миллиона квадратных метров только в Нью-Йорке.
Это совсем немного недвижимости. Особенно в Нью-Йорке. Это может быть плюсом для акций WeWork. Если вам нужны другие идеи по торговле акциями, ознакомьтесь с нашими оповещениями о акциях.
Если вы думаете, что WeWork только арендует помещения, подумайте еще раз. WeWork проектирует и строит как физические, так и виртуальные общие пространства и офисные услуги.
По состоянию на 2019 год у WeWork было более 719 000 рабочих мест, 527 000 участников в 111 городах в 29 странах. Это цифры, которые потенциально могут помочь WeWork Stock.
Нажмите здесь, чтобы перейти в наш торговый зал. Здесь мы обсуждаем акции для торговли, а также поддержку и сопротивление.
В это же время в прошлом году WeWork готовилась к IPO, которое пополнило бы список технологических миллионеров. Фактически, Нью-Йорк готовился к вливанию богатства, которое сравнивали с золотым дном, когда FB стал публичным.
Пока что-то не пошло очень, очень не так. Перенесемся в август 2019 года и выпуск их проспекта. С убытками в размере около 2 миллиардов долларов в 2018 году и 900 миллионов долларов за первые шесть месяцев 2019 года WeWork была «осаждена критикой. Трещины в их фундаменте, связанные с их управлением, бизнес-моделью и способностью получать прибыль, грозили разрушить WeWork. И рассыпался. В результате нет запасов WeWork.
В то время SoftBank, крупнейший акционер WeWork, инвестировал в WeWork более 10 миллиардов долларов. И Softbank, и WeWork планировали, что WeWork получит впечатляющую оценку в 47 миллиардов долларов.
Точно так же IPO было запланировано на сентябрь 2019 года. Но с учетом впечатляющих убытков это был беспрецедентный взрыв. Шаткий фундамент WeWork погубил запланированное IPO еще до его запуска.
Однако решение отозвать IPO не стало неожиданностью. В сентябре 2019 года на фоне растущего давления со стороны инвесторов по поводу корпоративного управления, оценки и перспектив бизнеса WeWork официально отозвала свою заявку S-1.
Впоследствии они объявили об отсрочке своего IPO. К сожалению, опубликованная публичная оценка компании составила около 10 млрд долларов США, что меньше 12,8 млрд долларов, которые компания привлекла с 2010 года.
Поэтому сегодня у нас нет акций WeWork для торговли. Облом.
В то время New York Times назвал неудачную попытку компании выйти на биржу и связанные с ней беспорядки «имплозией, не похожей ни на одну другую в истории стартапов».
Это связано с основателем и генеральным директором, неоднозначным сроком пребывания Адама Неймана в должности и легкими деньгами, ранее предоставленными ему SoftBank.
Вскоре после этого соучредитель компании Адам Нойманн ушел с поста генерального директора. При этом он отказался от контроля над большинством голосов в WeWork.
Несколько недель спустя The Wall Street Journal сообщил, что Нойманн получит около 1,7 миллиарда долларов за уход в отставку.
Судя по всему, участник SoftBank раскачал средства. Взамен SoftBank заплатил Адаму «консультационные услуги» в размере 185 миллионов долларов и предоставил ему кредитную линию на 500 миллионов долларов.
Кроме того, Нойманн будет иметь право продать свои акции WeWork на сумму около 970 миллионов долларов компании SoftBank после закрытия сделки.
На личном фронте многие считали Ньюмана безрассудным. Он не только смешивал приятное с полезным, но и щеголял этим.
Многие инвесторы усомнились в его мотивах после резкого отчета WSJ о его диковинном поведении. Всего за несколько месяцев до оценки в $47 млрд его гигант по аренде офисов WeWork стал следующим Facebook. К сожалению, его ночные и дневные выходки, наполненные текилой, настигли его. Как сообщает Times, однажды его частный самолет был отозван после того, как летный экипаж обнаружил марихуану, начиненную бортовой коробкой с хлопьями.
Что еще хуже, он, как говорят, сдал свои здания в аренду WeWork. И что еще хуже, он даже взял с WeWork 5,9 миллиона долларов за торговую марку «Мы».
Тяжелый 2020 год для WeWork стал еще более тяжелым 2 апреля, когда японский конгломерат SoftBank объявил о своем решении отозвать предложение о покупке акций на 3 миллиарда долларов. В случае завершения это дало бы SoftBank контроль над стартапом офисных помещений, испытывающим трудности.
SoftBank заявил, что предложение о покупке акций WeWork не может быть закрыто, поскольку не были выполнены определенные условия. Во-первых, неспособность WeWorks получить одобрение антимонопольного законодательства. Интересно, что Нойманн, как сообщается, находится под следствием генерального прокурора штата Нью-Йорк по обвинениям в корыстных действиях.
Интересно, что SoftBank заявил, что акции, принадлежащие г-ну Нойманну и Benchmark, составляют более половины акций, представленных на размещение.
Это также означает, что Нойманн потеряет возможность продать свои акции SoftBank на сумму около 970 миллионов долларов в рамках расторгнутой сделки.
В свете этого WeWork подала в суд на SoftBank — своего крупнейшего акционера из-за их решения отказаться от сделки с акциями.
В свете этого у акций WeWork будут проблемы. Подача иска на вашего крупнейшего акционера, скорее всего, отпугнет других потенциальных инвесторов.
Как известно, WeWork арендует большие площади в офисных зданиях. Но все это обошлось в миллиарды долларов.
Ожидалось, что финансовое бремя WeWork возрастет в этом году из-за их головокружительного расширения и обязательств по аренде, которую они уже подписали.
В сочетании с пандемией в этом году… Здания WeWork были практически пусты. Все это вызывает вопросы о спросе на его локации, когда пандемия будет взята под контроль.
Чтобы успокоить своих инвесторов, в марте SoftBank заявил, что продаст активы на сумму до 41 миллиарда долларов. Они планируют выкупить акции на сумму 18 миллиардов долларов и погасить долг.
Несмотря на это, облигации WeWork упали в цене и торгуются на уровнях, которые предполагают, что инвесторы думают, что компания может объявить им дефолт.
Перед крахом Softbank согласился купить акции у сотрудников и инвесторов WeWork по цене 19,19 доллара за акцию.
Но, по данным Bloomberg, в ноябре WeWork установила цену опционов на акции сотрудников в размере 4,12 доллара США за акцию.
IPO в сочетании с многомиллиардной сделкой с акциями, которую SoftBank согласовал с WeWork, предоставило бы стартовый капитал многим для покупки домов и открытия бизнеса.
Однако для сотрудников и инвесторов WeWork эти возможности испарились без предупреждения. Все это стало шоком для акционеров, которые уже начали закладывать фундамент своей новой жизни.
В пространстве REIT есть много альтернатив. Ознакомьтесь с этими пятью акциями коммерческой недвижимости:$HIW, $CUZ, $PDM, $DEI и $KRC. Согласно анализу исследования StockRover, это одни из самых сильных акций в этом секторе в мае 2020 года.
Увидим ли мы акции WeWork в 2020 году? Если вы чем-то похожи на меня, мне любопытно посмотреть, что произойдет с WeWork в 2020 году.
Среди разногласий есть много сотрудников WeWork, которые планировали свою жизнь вокруг сделки с акциями, которая только что сорвалась. За это я им сочувствую.
Сможет ли WeWork оправиться от этого краха и предпринять еще одно IPO? Твоя догадка так же хороша как и моя.
