TheBearProwl:почему мы считаем предложение Temasek за Keppel за 7,35 доллара плохой ценой

Примечания редактора :Temasek Holdings, сингапурская государственная инвестиционная компания, предложила Keppel частичное предложение на 4 миллиарда долларов. TheBearProwl считает, основываясь на фундаментальных оценках, что в долгосрочной перспективе это плохая цена. Хорошо для государства, плохо для нынешних инвесторов Keppel. Это текущая статистика Кеппеля.

Доступно на странице данных об акциях Dr Wealth

Фон

Keppel в настоящее время является многопрофильной компанией, предлагающей надежные решения для устойчивой урбанизации, которые удовлетворяют мировые потребности в энергии, чистой окружающей среде, качественной недвижимости, подключении и многом другом.

Keppel сначала указал, что среднесрочная и долгосрочная цель ROE составляет 15 %. во время брифинга по результатам за 1 квартал 2019 г., а также предоставил рекомендации по целевым показателям для каждого бизнес-подразделения.

В следующих разделах мы проанализируем, достижима ли эта цель.

Keppel имеет 4 бизнес-подразделения, которые далее называются двигателями.

Представленная ниже бизнес-модель не уникальна и направлена ​​на то, чтобы дополнить проектный доход постоянным доходом. ROE также зависит от прироста стоимости активов и повторного использования капитала. Повторное использование капитала также позволяет Keppel переориентироваться на инвестиции с потенциалом более высокой доходности.

В настоящее время Keppel состоит из 4 бизнес-подразделений в зависимости от своих продуктов и услуг:

(i) Оффшорная и морская промышленность

Основные виды деятельности включают проектирование морских буровых установок, строительство, ремонт и модернизацию, переоборудование и ремонт судов, а также специализированное судостроение. Подразделение ведет операции в Бразилии. , Китай , Сингапур , США и другие страны .

(ii) Имущество

Основные виды деятельности включают девелопмент и инвестиции в недвижимость, а также управление фондами недвижимости. Подразделение работает в Австралии, Китае, Индии, Индонезии, Сингапуре, Вьетнаме и других странах.

(iii) Инфраструктура

Основные виды деятельности включают проектирование окружающей среды, производство электроэнергии, логистику и центры обработки данных. Подразделение работает в Китае, Катаре, Сингапуре, Великобритании и других странах.

(iv) Инвестиции

Подразделение инвестиций состоит в основном из инвестиций Группы в управление фондами, KrisEnergy Limited, M1 Limited, k1 Ventures Ltd, Sino-Singapore Tianjin Eco-City Investment and Development Co., Limited и акции.

Некоторые продукты, которые Keppel представляет в качестве решений, подробно показаны на снимке ниже.

Финансовые показатели

  • 3 кв. 2019 г., Keppel зафиксировала выручку в размере 5,4 млрд долларов и чистую прибыль в размере 0,5 млрд долларов.
  • Чистая прибыль соответствует прибыли на акцию в размере 28,4 цента. В годовом исчислении мы ожидаем чистую прибыль в размере 0,7 млрд долларов и прибыль на акцию в размере 37,9 центов.
  • Был объявлен промежуточный дивиденд в размере 8 центов, что на 2 цента меньше, чем в 2018 ФГ, но соответствует результатам 2017 и 2016 ФГ.
  • Несмотря на то, что у Keppel нет официальной политики в отношении дивидендов, компания стабильно распределяет около 40–50% своей годовой чистой прибыли.
  • Собственный капитал Keppel составляет 11,1 млрд долларов США, а чистый долг – 9,4 млрд долларов США, что соответствует чистой стоимости активов – 6,12 доллара США и коэффициенту заемных средств – 0,82 x.
  • Keppel зафиксировала чистую прибыль в размере 933 млн долларов США в 2018 финансовом году, что означает 8,3 % ROE.
  • В годовом исчислении Keppel рассчитывает получить рентабельность собственного капитала на уровне 6,1 % в 2019 финансовом году.

Это отставание в основном связано с сегментом недвижимости и отсутствием доходов от продажи активов в 2019 финансовом году. Собственный капитал Keppel в 2018 финансовом году составляет 11,6 млрд долларов США, что означает, что целевая рентабельность собственного капитала на уровне 15 % требует чистой прибыли в размере 1,7 млрд долларов США

Инвестиционная диссертация

Мы проведем сегментный анализ 4 основных сегментов, чтобы оценить обоснованность комбинированного целевого показателя ROE 15%, установленного руководством.

Мы проведем поверхностную проверку каждого сегмента с учетом нашего мнения, а не предоставим справочную информацию, поскольку такая информация легкодоступна, если вы захотите провести собственную комплексную проверку этой компании.

Подводя итог, мы считаем, что бизнес-задача по обеспечению стабильной рентабельности капитала будет исходить от подразделения эксплуатации и технического обслуживания, однако мы считаем, что другие сегменты недвижимости и инфраструктуры могут компенсировать любой дефицит.

Кроме того, хотя мы думаем, что достижение стабильного целевого показателя ROE в 15 % — это здорово, мы рассматриваем это как стремление к небесам. Если Keppel потерпит неудачу и получит стабильную рентабельность капитала в пределах 11–13 %, мы считаем, что это все равно будет хорошей инвестицией в долгосрочной перспективе.

Сегмент 1 – оффшорные и морские суда

Ранее мы открыли короткую позицию по Sembcorp Marine(SMM ), и большинство комментариев относятся к Keppel's O&M(KOM ) сегмент. Подобно SMM, KOM сосредоточился на инновациях, чтобы подготовиться к следующему подъему в отрасли.

Мы считаем, что ключевое различие между KOM и SMM заключается в инвестициях M1, которые дают KOM возможность использовать такие технологии, как искусственный интеллект (ИИ) и промышленный Интернет вещей (IIOT).

KOM также сотрудничает с M1, чтобы использовать сетевое подключение 4,5G со сверхнизкой задержкой для установления стандартов и каналов передачи данных для связи между судном и берегом, а также для поддержки критически важных морских приложений Интернета вещей.

Ключевые риски, на которые следует обратить внимание – морские и морские объекты

Как упоминалось выше, способность этого сегмента обеспечивать стабильную рентабельность собственного капитала сомнительна из-за его недавнего послужного списка. За годы роста Keppel доля KOM в Группе сократилась, составив лишь 25% акционерного капитала. Не вдаваясь в подробные расчеты, мы считаем, что устойчивый долгосрочный целевой показатель ROE составляет около 8 %, что означает дефицит в размере 7 % ROE или 200 млн долларов США.

Сегмент 2 — Ресурс

Keppel Land предлагает инновационные решения в области недвижимости и имеет солидный портфель отмеченных наградами жилых комплексов, коммерческой недвижимости инвестиционного уровня и интегрированных поселков. Keppel Land географически диверсифицирован в Азии, с Сингапуром, Китаем и Вьетнамом в качестве ключевых рынков, и продолжает расширяться на других рынках, таких как Индонезия и Индия. Он также развивает китайско-сингапурский экологический город Тяньцзинь (SSTEC) и спортивный город Сайгон (SSC).

Ключевые риски, на которые следует обратить внимание – недвижимость

Рентабельность собственного капитала, достигнутая этим сегментом за последние 5 лет, составляет от 8 до 11% и зависит от раскрытия ценности как в процессе разработки, так и за счет повторного использования капитала на его полностью коммерциализированных объектах. Мы считаем, что реалистичный долгосрочный целевой показатель ROE составляет около 10 %, что подразумевает дефицит ROE на уровне 2 % или 160 млн долларов США.

Сегмент 3 — Инфраструктура

Этот сегмент способен не только развивать, владеть и эксплуатировать энергетические и инфраструктурные активы, но и предоставлять широкий спектр технологических решений, а также другие услуги. В этом сегменте также находится ряд разрабатываемых проектов, в том числе опреснительная установка Keppel Marina East, а также первое в Гонконге комплексное предприятие по переработке отходов.

Ключевые риски, на которые следует обратить внимание — инфраструктура

Ключом к успеху в этом сегменте являются инновации и продвижение в наборе решений, которые они могут предложить. Мы не видим риска для таргетинга в этом сегменте, поскольку он стабильно работает.

Сегмент 4 – Инвестиции

Это сегмент с наибольшим потенциалом. Скорее всего, компания продолжит наращивать активы под управлением (AUM). а также его инвестиции, такие как M1 . Отставание в последние годы было связано с инвестициями в KrisEnergy, а также с некотируемыми долевыми ценными бумагами. Мы ожидаем роста доходов от комиссий за управление, рентабельности инвестиций, а также синергии в ближайшие годы.

Ключевые риски – инвестиции

М1 составляет более половины этого сегмента. M1 была переведена в частную собственность Keppel, чтобы реструктурировать и позиционировать M1, чтобы сохранить свои конкурентные позиции в Сингапуре в долгосрочной перспективе, поскольку перед M1 и отраслью, в которой она работает, стояло множество проблем.

Ключевым моментом является интеграция решений M1 в набор возможностей и преимуществ Keppel. Хотя мы считаем, что этот сегмент способен достичь своей цели по рентабельности собственного капитала, мы считаем, что еще слишком рано полностью осознавать влияние M1 на Keppel Group.

Оценка и целевая цена с более низкой рентабельностью капитала

Исходя из вышеизложенного, комбинированный ROE составляет около 13%. Тем не менее, мы рассмотрели 7-летний период времени, где мы предположили, что в среднем ROE составляет 9% в первые 5 лет и 15% ROE в последующие 2 года, а коэффициент выплат составляет 40% (т. е. 60% реинвестирования капитала). /Р>

Мы получили СЧА в размере 9,66 долл. США и выплату дивидендов в размере 2,46 долл. США в конце 7-летнего периода. Прибыль на акцию в конце 7-летнего периода составляет 1,45 доллара США. Исходя из текущей цены акций в 5,9 доллара США, прогнозируемый коэффициент PE на текущий год составляет 15, а коэффициент P/B – 0,95.

Мы считаем, что разумный диапазон цен на Keppel для Project 2025 составляет от 12 до 15 долларов, основываясь на следующих данных; исторический диапазон для PE составляет от 5 до 25 со средним значением 13, а P/B составляет от 0,8 до 2,8. Основываясь на коэффициенте выплат 40% при прибыли на акцию в размере 1,45 доллара и дивидендной доходности в размере 4-5%, мы также можем поддержать прогнозируемую цену акций.

Потенциал роста на основе текущей цены акций (включая дивиденды):от 210 % до 300 %.
Внутренняя стоимость Project 2025:15 сингапурских долларов


Консультации по инвестициям
  1. Навыки инвестирования в акции
  2.   
  3. Торговля акциями
  4.   
  5. фондовый рынок
  6.   
  7. Консультации по инвестициям
  8.   
  9. Анализ запасов
  10.   
  11. управление рисками
  12.   
  13. Фондовая база