Успешное обжалование выселения возможно, но только в том случае, если у вас есть дело, основанное на праве арендатора в вашем штате. Изучение юридических прав арендатора может оказаться сложной задачей, поскольку законы значительно различаются в зависимости от города и штата. Основная тактика для победы в апелляции - доказать, что арендодатель не выполнил свои обязательства, предусмотренные договором аренды, или что арендная плата была увеличена несправедливо или вопреки местному законодательству.

Шаг 1

Соберите всю документацию, относящуюся к вашей квартире. Сделайте копии оригинального договора аренды. Сохраните и систематизируйте все письма, которые вы получили от арендодателя, управляющей компании или законных представителей. Если вы подали жалобу на квартиру в государственные органы, держите копии этих материалов под рукой, чтобы показать в суде.

Шаг 2

Изучите законы вашего штата о домовладельцах и квартиросъемщиках. Вы можете использовать ресурсы, предоставленные Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD), чтобы найти ссылки на информацию о государственных и местных законах. Законы об аренде городских центров часто отличаются от законов штатов, в которых они действуют.

Шаг 3

Рассмотрите возможность найма юриста по правам арендаторов. Избегайте сотрудничества со службой защиты от выселения или более крупной компанией, поскольку такие корпорации не обязаны по закону действительно заботиться о наилучших интересах клиентов. Юрист, которого вы нанимаете напрямую, с большей вероятностью поможет вам эффективно подать апелляцию. Законодательство о домовладельцах и арендаторах может быть чрезвычайно сложным.

Шаг 4

Присутствовать во всех судебных заседаниях для рассмотрения вашей апелляции. Если вы не явитесь на свидания в суд, велика вероятность, что против вас будет вынесено решение по умолчанию. Обсудите свою апелляцию с точки зрения закона о домовладельцах и квартиросъемщиках в вашем районе. Эмоциональные аргументы не принесут вам снисхождения, если ваша позиция не поддерживается законом. Распространенные примеры успешных апелляций о выселении включают несправедливое повышение арендной платы, неправильно поданные уведомления о выселении, доказательство пригодности дома для проживания из-за таких проблем, как заражение паразитами, отсутствие тепла или медленное время отклика на критически важный ремонт дома. Предоставьте суду документацию, подтверждающую ваши аргументы.

Шаг 5

Приведите столько аргументов, сколько считаете уместными для вашей апелляции. Во многих случаях домовладельцы недостаточно подготовлены к сложности процесса выселения и при этом допускают множество ошибок. Успешная апелляция может защитить ваш кредитный отчет и обеспечить безопасность вашего жилья.