Покупка земли в Южной Каролине - это процесс, который требует исследования и помощи профессионалов, таких как геодезист и кредитор. Поскольку покупка земли отличается от покупки дома, это может быть сложный процесс

Исследование

Найдите землю для продажи в Южной Каролине, используя онлайн и традиционные источники. Многие округа предоставляют информацию о владельцах и налоговую информацию на своих веб-сайтах.

Посетите здание местного суда в округе, где расположена эта земля, и запросите копию налоговой карты. Например, если вы живете в округе Чероки, отправляйтесь в здание суда, расположенное в Гаффни, Южная Каролина. Получив налоговую карту, свяжитесь с Инженерным корпусом армии и определите, считается ли эта земля водно-болотным угодьем. Южная Каролина вводит ограничения на строительство на территории заболоченных территорий.

Требования к расстоянию

Южная Каролина требует конкретных указаний по расстоянию для установки септиков. Например, здания должны находиться на расстоянии пяти футов, а поверхностные воды должны находиться на расстоянии 50 футов от септика. Свяжитесь с местным Департаментом здравоохранения и контроля окружающей среды. Заполните заявку и запросите предварительную оценку.

После того, как вы найдете землю в Южной Каролине, которую хотите купить, получите текущее обследование. Нанять профессионального геодезиста в Южной Каролине для выполнения этих услуг.

Финансирование

Купить землю в Южной Каролине сложнее, чем купить дом, поскольку там нет пристроенного жилья. Кредиторы рассматривают землю как вложение с высоким риском, поскольку покупателю гораздо проще добраться до необработанной земли без жилья. Обратитесь в банк, в котором у вас есть счет или у вас уже сложились отношения, чтобы запросить финансирование. Банк Южной Каролины предлагает финансирование в штате. Банк предоставляет варианты внутреннего финансирования, которые не требуют одобрения андеррайтера. Однако при покупке земли в Южной Каролине будьте готовы заплатить от 10 до 20 процентов меньше.