Министерство жилищного строительства и городского развития США финансирует программы помощи в аренде жилья на основе проектов Раздела 8 по всей стране. В рамках программы «Раздел 8» семьи с низким доходом, проживающие в федеральном жилье, платят 30 процентов своего дохода в счет арендной платы. HUD выплачивает оставшуюся часть арендной платы непосредственно собственнику недвижимости. Эти домовладельцы с низким доходом варьируются от частных домовладельцев до некоммерческих организаций и частных лиц. HUD предоставляет субсидии владельцам жилья согласно Разделу 8 на ремонт недвижимости, чтобы семьи с низким доходом жили в безопасных и достойных квартирах для сдачи в аренду.
Министерство жилищного строительства и городского развития и Министерство энергетики США заключили партнерство с целью предоставления услуг по утеплению домовладельцев 8-й секции и арендаторов с низкими доходами. На услуги по утеплению предоставляется до 6500 долларов США за единицу аренды. Меры по утеплению включают ремонт или замену систем отопления и охлаждения, а также модернизацию освещения и приборов до энергоэффективных. Этот ремонт снижает стоимость счетов за коммунальные услуги с ежегодной экономией 350 долларов на семью. Арендодатели имеют право подать заявку на получение гранта, если 66 процентов их съемных квартир занято семьями с доходом не выше 200 процентов федерального уровня бедности.
Арендодатели согласно Разделу 8 могут подать заявление на получение до 5000 долларов США на ремонт и модификацию своего жилья для малоимущих или на обеспечение его утепления. Чтобы подать заявку на грант, домовладелец должен быть зарегистрированной организацией 501 (c) 3. Приоритет отдается арендодателям согласно Разделу 8, которые предоставляют жилье ветеранам, пожилым людям или людям с ограниченными возможностями. Грант предоставляется в виде подарочных карт Home Depot. Ремонт должен быть завершен в течение шести месяцев после получения гранта.
Программа «Зеленая модернизация» HUD предоставляет субсидии арендодателям по разделу 8, чтобы сделать их собственность более энергоэффективной и экологически чистой. HUD предоставляет арендодателям до 15 000 долларов за квартиру для установки приборов Energy Star, изоляции, эффективных систем отопления, вентиляции и кондиционирования или туалетов с низким расходом. Эти меры сокращают эксплуатационные расходы и улучшают общее качество жилья для малоимущих по всей стране. Средства гранта должны быть израсходованы в течение двух лет с момента получения денег. Чтобы получить грант на экологическую модернизацию, домовладелец согласно Разделу 8 должен согласиться на приемлемую арендную плату.
Федеральные банки жилищной ссуды по всей стране предоставляют субсидии домовладельцам по разделу 8 на восстановление их собственности. Каждый год каждая FHLB выделяет 10 процентов своего чистого дохода на финансирование проектов доступного жилья. Как и в случае с грантом Home Depot, домовладелец должен иметь регистрацию 501 (c) 3, чтобы иметь право на получение помощи. Кроме того, доход семьи арендатора не может превышать предел очень низкого дохода, или 50 процентов среднего дохода в районе, для того, чтобы домовладелец имел право на получение гранта. Каждый банк ежегодно проводит конкурсный процесс подачи заявок.
