По закону уступки и преимущественное право проезда очень похожи. Хотя сервитуты и право отвода по существу предоставляют владельцам право пользования землей, они обычно возникают в разных контекстах. Умиротворения возникают в частных контекстах, а право проезда - в общественных. Частные лица и суды предоставляют сервитуты в частном секторе; правительства предоставляют право проезда в государственном секторе.

Легкости

Сервитут дает владельцу сервитута право использовать собственность другого лица для определенной цели. Сервитут бывает отрицательным или положительным. Обладатели отрицательных сервитутов имеют право ограничивать своих соседей в выполнении определенных действий. Например, владелец отрицательного сервитута может иметь право запретить своему соседу строить здания, которые будут блокировать солнечный свет. Владельцы положительных сервитутов обычно имеют право переходить собственность соседа.

Как создаются облегчения

Обычно сервитуты создаются в виде экспресс-грантов. Однако сервитуты также создаются по необходимости. Например, если в противном случае участок земли не имел бы выхода к морю, суд предоставит владельцу собственности, не имеющей выхода к морю, право пересекать землю своего соседа. Суды также подразумевают сервитуты от предыдущего использования.

Полоса отвода

Публичным компаниям, таким как железнодорожные и коммунальные компании, предоставляется преимущественное право федерального правительства, правительства штата и города. Например, раздел 43 раздела 934 Кодекса США предоставляет зарегистрированным железнодорожным компаниям право проезда через государственные земли. Коммунальные предприятия часто получают право отвода от органов местного самоуправления для прокладки линий электропередач.

Различия

Разница между сервитутом и полосой отчуждения заключается в том, что компания, имеющая полосу отвода, обычно владеет землей, по которой переходит право отвода. Например, термин «отвод» в контексте железных дорог относится к самой земле. Это отличается от сервитута тем, что сервитут просто дает право использовать чужую собственность; термин «сервитут» относится к праву пользования чужой землей, а не самой землей.