Где-то в вашей голове - и, надеюсь, в реальном мире - ваш идеальный район. Может быть, это рядом с парком, или хорошей библиотекой, или отличным рестораном. Может быть, он попадет в золотую середину в сфере недвижимости, улучшив как качество вашей жизни, так и ценность вашей собственности.

Об этом стоит подумать, когда вы начнете поиск дома. Градостроители из Университета Северной Каролины в Шарлотте нашли вероятного кандидата на звание лучшего из миров. В новом исследовании, опубликованном на этой неделе, команда обнаружила, что крафтовые пивоварни имеют измеримую чистую выгоду от цен на жилье в городских районах. Если крафтовая пивоварня открывается в пределах полумили от вашей квартиры, ее продажная цена может вырасти на 3 процента; если вы продаете дом на одну семью на этих условиях, вы можете получить дополнительные 10 процентов.

Одним из хорошо заметных элементов взрыва крафтовой пивоварни является ее связь с джентрификацией. USA Today писал об эффекте в 2013 году; это также было отмечено The Atlantic , Бордюр и The New York Times . Однако это не то же самое, что где-то открывается модное бистро. Как CityLab Ричард Флорида написал в 2017 году:«[B] пивоварни и микропивоварни иногда располагаются в разных типах кварталов. Это связано с тем, что пивоварням разрешено располагаться в ресторанах и торговых районах, в то время как крафтовые пивоварни часто ограничиваются промышленными районами».

Многие связанные исследования сосредоточены на политических предложениях и правилах зонирования. Как потенциальному домовладельцу и рядовому продавцу, вам стоит следить за дополнительными удобствами поблизости.