Что означает акт передачи?

Когда вы продаете или иным образом передаете право собственности на недвижимость, вы обычно используете передаточный акт, который является юридическим документом, который передает недвижимость от одной стороны к другой. В зависимости от ситуации вы должны использовать конкретный вид передаточного акта.

Гарантийный договор

Гарантийный акт - это тип документа, который владелец использует для передачи недвижимого имущества. В гарантийном акте утверждается, что эмитент владеет недвижимостью, имеет право продать ее и принимает решение о передаче всей своей доли в собственности получателю акта. Гарантийный акт - это самый надежный из имеющихся передаточных документов.

Отказаться от претензии

Акт требования о выходе похож на гарантийный акт, потому что эмитент акта использует его для передачи всей своей доли в собственности другой стороне. Тем не менее, издатель акта о прекращении производства не претендует на владение недвижимостью или право передачи собственности. Этот тип передаточного акта используется, когда право собственности на недвижимость оспаривается.

Доверительный акт

Доверительный акт - это передаточный акт, по которому право собственности на недвижимое имущество передается доверительному управляющему, что позволяет текущему владельцу продолжать пользоваться имуществом. Однако доверительный управляющий оставляет за собой право в случае необходимости изъять имущество. Кредиторы могут использовать этот тип документа для обеспечения своих интересов в недвижимом имуществе до тех пор, пока заемщик не погасит ссуду.

Акт об освобождении

Когда заемщик выплачивает остаток по ипотеке, кредитор может выпустить акт об освобождении. Это документ, который отменяет доверительный акт кредитора и лишает кредитора интереса к собственности. Большинство штатов требует, чтобы кредиторы выписали акт об освобождении от ответственности в течение определенного времени после того, как заемщик погасил ссуду.

Акт бенефициара

Бенефициарный акт - это передаточный акт, по которому право собственности на недвижимое имущество переходит к бенефициару в случае смерти текущего владельца. Этот тип договора не передает интереса к собственности бенефициару, пока текущий владелец жив.

домашнее финансирование
  1. кредитная карта
  2.   
  3. долг
  4.   
  5. бюджетирование
  6.   
  7. инвестирование
  8.   
  9. домашнее финансирование
  10.   
  11. машина
  12.   
  13. торговые развлечения
  14.   
  15. домовладение
  16.   
  17. страхование
  18.   
  19. выход на пенсию