Размышляя о лучших способах создания финансовой подушки и преодоления зависимости от какого-либо одного источника дохода, полезно диверсифицировать источники дохода. Это означает наличие нескольких источников дохода от разных инвестиций или активов, приносящих деньги.
Избегая жить на каком-либо одном финансовом ресурсе или потоке платежей, вы можете получить выгоду в долгосрочной перспективе за счет диверсификации. Фактически, многие успешные люди предпочитают делать это, используя активы, приносящие доход, или активы, генерирующие денежный поток.
Давайте обсудим, что это за активы, а затем проведем обзор некоторых из самых эффективных источников дохода, доступных вам. Возможно, это лучшие активы для инвестиций в 2026 году.
Высокодоходный сберегательный счет
Бесплатно (без ежемесячной платы за обслуживание).
Пакет высокодоходных чековых и сберегательных счетов
Бесплатно (без ежемесячной платы за обслуживание).
Актив, приносящий доход, определяется как инвестиция, которая генерирует постоянный, повторяющийся доход, денежный поток или доход с течением времени. Активы, приносящие доход, требуют различных сумм для начала работы. Некоторые из них представляют собой инвестиции, для начала которых практически не требуется денег, в то время как другие требуют значительных сумм капитала для роста и поддержания инвестиций с течением времени.
Кроме того, активы с денежным потоком — это ресурс не только для опытных инвесторов, но и для всех, кто хочет зарабатывать деньги, пока вы спите. При правильном исследовании, планировании и наличии начальных денег каждый может диверсифицировать свои источники дохода, инвестируя в деятельность, связанную с пассивным доходом.
Теперь давайте рассмотрим некоторые из лучших активов, приносящих доход, или активы, которые лучше всего покупать.
Высокодоходные сберегательные счета представляют собой тип сберегательного счета, застрахованного на федеральном уровне, цель которого - получать процентные ставки намного выше, чем в среднем по стране. В последние годы владельцам счетов они платили мало.
Но ситуация начинает меняться.
В зависимости от того, куда вы смотрите, и преобладающих рыночных процентных ставок, контролируемых Федеральной резервной системой, высокодоходные счета могут приносить около 4,50% годовой процентной ставки или более. Для сравнения:средняя процентная ставка по национальному сберегательному счету составляет 0,18% годовых… далеко крик от самых конкурентных предложений на рынке.
При прочих равных условиях, если вы храните свои деньги на счете с более высокой процентной ставкой, ваш баланс будет расти быстрее без каких-либо дополнительных усилий с вашей стороны.
Чтобы проиллюстрировать эффект хранения денег на высокодоходном сберегательном счете по сравнению со счетом, предлагающим гораздо более низкую ставку, рассмотрим следующее сравнение:через год баланс сберегательного счета в размере 10 000 долларов США принесет 10 долларов США на счете с годовой процентной ставкой 0,10%. Если бы эти деньги вместо этого были помещены на высокодоходный сберегательный счет с годовой процентной ставкой 4,50%, ваши деньги принесли бы в 45 раз больше, или в общей сложности 450 долларов США.
Поскольку с 1933 года ни один вкладчик не потерял ни цента в фондах, застрахованных на федеральном уровне , остатки в размере до 250 000 долларов США рекомендуется хранить на высокодоходных сберегательных счетах или в одной из двух следующих краткосрочных инвестиций для молодых инвесторов, в зависимости от ваших потребностей в ликвидности.
Axos Bank – это онлайн-банк, который предлагает мощный пакет высокодоходных текущих и высокодоходных сберегательных счетов под названием Axos ONE. . Конкурентоспособные процентные ставки APY на обоих счетах в сочетании с нулевой ежемесячной комиссией за обслуживание делают эту пару учетных записей весьма желательной комбинацией для хранения ваших денежных средств.
Кроме того, банк имеет доступ к более чем 95 000 банкоматов по всей стране с комиссией за снятие средств и возмещением, без комиссий за овердрафт и без минимального остатка на счете.
Оцените Axos ONE Пакет чеков и сбережений, чтобы зарабатывать больше за меньшие деньги.
Аксос ONE | Пакет высокодоходных чеков и сбережений
4.4
Бесплатно (без ежемесячной платы за обслуживание).
Плюсы:
Минусы:
* На вашем расчетном счете Axos ONE необходимо получать соответствующие ежемесячные прямые депозиты на общую сумму не менее 1500 долларов США и поддерживать средний дневной баланс в размере 1500 долларов США.
Сделайте молодым и инвестирующим предпочитаемый вами источник новостей в Google
Просто перейдите на страницу настроек. и установите флажок ✓ для Молодые и инвестирующие . После этого обновления вы увидите Молодые и инвестирующие. чаще появляются в ленте Google «Главные новости», а также в специальном разделе «Из ваших источников» на странице результатов поиска Google.
Bread Financial (ранее Comenity) – это финансовая технологическая платформа, предлагающая решения по расходам, кредитованию и сбережениям, включая Высокодоходный сберегательный счет Bread Savings. .
HYSA компании Bread Savings — это бесплатный счет, застрахованный Федеральной корпорацией по страхованию вкладов (FDIC), который предлагает чрезвычайно конкурентоспособную APY, которая в настоящее время значительно превосходит средний показатель по стране. Вы также сможете сэкономить гораздо больше своих денег благодаря удобной для кошелька политике комиссий Bread. Bread не взимает комиссию за ежемесячное обслуживание, онлайн-выписки, переводы ACH или входящие банковские переводы. Вы также можете вносить неограниченные депозиты через ACH и мобильные чеки.
Поскольку Bread Savings — это техническая служба, а не банк, у вас не будет доступа к обычным локациям. Вместо этого вы получаете доступ к своей учетной записи через Интернет или мобильное приложение, которое доступно как для iOS, так и для Android. Bread также предлагает поддержку клиентов в чате семь дней в неделю.
Bread Savings требует минимального депозита в размере 100 долларов США. Заставьте свои деньги работать с Bread по нашей ссылке .
Хлеб Экономия | Высокодоходный сберегательный счет
4.1
По теме:10 лучших бесплатных дебетовых карт для детей и подростков [зарабатывайте, экономьте и тратьте]
Дивидендные акции — отличный способ получать стабильную прибыль в течение года. Обычно эти акции принадлежат более зрелым и авторитетным компаниям, которым легче расстаться со своим денежным потоком. Это происходит потому, что возможностей для инвестирования и развития компании меньше, и лучший способ использовать эти средства — вернуть деньги акционерам.
Нет двух одинаковых компаний, и поэтому процентная ставка ваших дивидендов (дивидендная доходность) варьируется в зависимости от компании. Качественные компании, которые имеют стабильную прибыль и регулярно выплачивают дивиденды акционерам, обычно называют «акцией голубых фишек». При прочих равных условиях они, как правило, несут меньший риск, чем растущие компании.
Зачастую именно на эти компании ориентируются многие инвесторы, когда узнают, как начать инвестировать деньги с помощью лучших приложений для торговли акциями для начинающих. . Инвесторы также выбирают крупные индексные фонды акций, такие как VTI и VTSAX. потому что они регулярно выплачивают дивиденды.
Инвесторы склонны вкладывать средства в голубые фишки. потому что базовые активы этих компаний, которые приносят доход акционерам, имеют большую рыночную уверенность и не требуют значительных рисков для продолжения непрерывной деятельности. Исключения из этого правила, конечно, существуют, но в целом их размер и зрелость часто приводят к снижению риска со стороны инвесторов.
Лучшие на сегодняшний день финансовые приложения предлагают возможность инвестировать в эти высококачественные компании. Наконец, акции, выплачивающие дивиденды, как правило, надежны, даже когда экономика испытывает трудности. Если хотите, вы можете выбрать отдельные акции для инвестирования. Альтернативно вы можете инвестировать в индексные фонды, которые специализируются на высокодоходных дивидендах, например:
Взаимные фонды, ориентированные на дивиденды:
Дивидендные ETF:
Если у вас есть желание жить за счет дивидендов как основного источника дохода, вы также можете быть рады узнать, что они могут выступать в качестве инвестиций с налоговыми льготами, если они считаются квалифицированными дивидендами.
Для справки:чтобы дивиденды считались квалифицированными, как правило, они должны быть выплачены в акции или индексные фонды, которыми вы владели более 60 дней в течение 121-дневного периода, который начался за 60 дней до даты выплаты дивидендов. Это первый день, когда новые инвесторы не имеют права на получение следующих дивидендов по акциям. Если дивиденды соответствуют этому требованию, вам нужно будет платить только пассивную налог на прибыль. на них, снижая сумму, которую вам придется платить дяде Сэму каждый год за ваши активы, приносящие доход.
Чтобы инвестировать в акции, приносящие дивиденды, вы можете рассмотреть возможность использования E*Trade , отличное инвестиционное приложение для начинающих . Приложение не взимает комиссий за торговлю, не имеет минимального размера счета и даже дает возможность получить бесплатные акции. для открытия счета и совершения определенных действий.
По теме:Лучшие альтернативы Robinhood [приложения для торговли акциями в США и за пределами США]
Об акциях и облигациях говорят вместе так же часто, как о макаронах и сыре. Облигации — это, по сути, кредит, который вы даете правительству или корпорации. Они очень стабильны (по сравнению с акциями), и вы точно будете знать, какую сумму денег ожидать обратно, инвестируя в облигации.
Долгосрочные облигации, как правило, имеют более высокие процентные ставки в качестве средства компенсации за более длительное удержание долга. Однако вы можете инвестировать в облигации на разных условиях в зависимости от ваших личных инвестиционных целей и задач. Вы можете предпочесть краткосрочные денежные активы и, следовательно, выбрать краткосрочные облигации со сроком погашения в ближайшие несколько лет.
По сравнению с акциями облигации имеют меньшую доходность, но также имеют меньший риск. Процентные ставки варьируются в зависимости от типа облигации и текущего финансового климата. Обычно доходность облигаций составляет от 1 до 8%, в зависимости от того, хотите ли вы приобрести государственный долг, корпоративный долг инвестиционного уровня или высокодоходные (мусорные) облигации. Если вы ищете один из наиболее стабильных активов, приносящих доход, вам могут подойти облигации.
В качестве альтернативы вы можете избежать инвестирования в отдельные облигации и выбрать индексные фонды облигаций, либо в виде взаимного фонда, либо биржевого торгуемого фонда (ETF). Это более стабильная высокодоходная инвестиция. . Это диверсифицирует ваш риск владения только одной облигацией и вместо этого предоставляет вам диверсифицированный портфель, который отслеживает более широкий ориентир индекса облигаций.
Вот некоторые популярные примеры:
Взаимные фонды облигаций:
ETF на облигации:
В качестве полезного применения инвестирования в облигации рассмотрите обстоятельства того, что потенциальные покупатели жилья хотят делать с ликвидными активами, сохраняя при этом деньги для первоначального взноса. В зависимости от графика, установленного для того, чтобы иметь достаточно средств для первоначального взноса, эти инвесторы могут захотеть иметь некоторое сочетание облигаций и акций, чтобы ограничить свои потери, получить некоторый доход, а также иметь потенциал для некоторого роста, поскольку они откладывают больше и ближе к дате покупки.
Если вы хотите рассматривать фонды краткосрочных облигаций как часть своего более широкого портфеля для подобных сбережений, вы можете рассмотреть возможность использования одного из лучших финансовых приложений. и используя инвестиционный сервис, такой как E*Trade. Это инвестиционное приложение позволяет вам инвестировать деньги в ETF облигаций и взаимные фонды облигаций.
Возможно, вы захотите инвестировать деньги в ETF Vanguard Total Bond Market (BND) и ETF Vanguard Short-Term Corporate Bond Index (VCSH). Эти фонды приносят приличную доходность в размере 4,16% и 4,17% (по состоянию на январь 2026 г.) и представляют собой низкий риск, поскольку большинство активов представляют собой казначейские облигации или корпорации с высокими кредитными рейтингами соответственно.
Вы можете использовать E*Trade для создания портфеля из этих ETF, и ваши будущие вклады будут автоматически направляться в выбранное вами распределение. Кроме того, вы можете перевести эти платежи на свой банковский счет. для ваших потребностей в движении денежных средств. Если вы решите реинвестировать, это может соответствовать вашей инвестиционной цели — инвестировать в облигации как актив, приносящий доход, а также создать свой фонд первоначального взноса.
Кроме того, E*Trade не взимает торговых комиссий, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что подобные инвестиционные расходы съедают ваши с трудом заработанные деньги.
Если вы хотите провести дополнительную комплексную проверку и решить, какие фонды облигаций лучше всего удовлетворят ваши потребности, посетите лучшие инвестиционные сайты. чтобы отобрать фонды облигаций с лучшим рейтингом.
По теме:Лучшие инвестиционные приложения и платформы
Депозитные сертификаты (CD) предлагаются большинством банков и кредитных союзов, их легко открыть и понять. Компакт-диски безопасны и застрахованы в США на сумму до 250 000 долларов США.
Это еще один сберегательный инструмент, аналогичный сберегательным счетам, но с более долгосрочными обязательствами, варьирующимися от трех месяцев до пяти лет и более. Они работают, предлагая вам одолжить деньги банку на определенный период времени («срок»), при этом более длительный срок обычно предполагает более высокие процентные ставки.
Как и в случае с любым процентным активом, чем дольше срок действия или обязательство, тем более высокую процентную ставку и доход вы можете ожидать в обмен на потерю доступа к своим деньгам на более длительный срок. В течение срока действия вы получаете проценты на основную сумму по ставке, которая обычно выше, чем по высокодоходному сберегательному счету.
Если вы заберете деньги в течение срока действия, вам придется заплатить штраф, поэтому неразумно вкладывать деньги, которые, как вы ожидаете, потребуются в ближайшем будущем. Штраф может варьироваться в зависимости от учреждения и может варьироваться от 90 дней до 18 месяцев и более. Вам нужно будет прочитать мелкий шрифт, чтобы понять, сколько вам придется заплатить, если вы досрочно расторгнете свой компакт-диск.
Имейте в виду, что процентная ставка по некоторым компакт-дискам может быть ниже инфляции, и если это произойдет, вы можете потерять деньги.
В зависимости от ваших текущих финансовых целей хранение денег на безрисковом компакт-диске может быть одной из лучших инвестиций для молодых людей. у которых есть краткосрочные финансовые цели, которых им необходимо достичь.
По теме:Как получить бесплатные деньги прямо сейчас
Счета денежного рынка аналогичны высокодоходным сберегательным счетам в Интернете. Это означает, что они получают проценты и застрахованы FDIC. Это покрывает их обязательную страховку на сумму 250 000 долларов США в отношении активов, хранящихся на счете, в случае банкротства депозитного учреждения.
Несмотря на отсутствие дополнительного риска, они, как правило, платят больше, чем традиционный сберегательный счет. В отличие от компакт-дисков, по которым могут взиматься штрафы за досрочное снятие средств, вы можете закрыть счет денежного рынка в любое время.
Кроме того, у вас обычно также есть возможность каждый месяц снимать деньги со счета денежного рынка через чековую книжку или с помощью дебетовой карты. . Однако некоторые из них могут иметь ограничение на количество снятий средств, которые вы можете сделать в любой месяц или определенный период времени. Обязательно прочитайте мелкий шрифт на любом счете при его открытии, чтобы быть уверенным в условиях и избежать каких-либо штрафов, которые могут возникнуть в результате чрезмерного снятия средств.
И последнее:на большинстве счетов денежного рынка установлены минимальные суммы, особенно если вы хотите получить максимальную ставку.
По теме:Лучшие альтернативы компакт-дискам для получения процентного дохода с низким уровнем риска
Это может показаться неудивительным, но существует множество типов инвестиций в недвижимость. нравится многим людям по нескольким причинам:
Однако практический фактор владения, ремонта и обслуживания вашей собственности, а также действия в качестве арендодателя удерживает многих людей от начала работы.
Благодаря появлению финансовых технологий или использованию технологий для улучшения и автоматизации определенных финансовых операций и процессов, многие компании теперь предлагают возможность инвестировать в недвижимость как с владением недвижимостью, так и без него.
В настоящее время одним из основных (и самых простых) способов начать инвестирование в недвижимость является краудсорсинговое кредитование или покупка.
Несколько онлайн-платформ удовлетворяют спрос инвесторов, предоставляя различные уровни обслуживания, варианты инвестирования и различные точки инвестирования в цепочке создания стоимости недвижимости.
Это приводит к тому, что вы избегаете любых аспектов, в которых вы, возможно, не хотите участвовать, таких как владение или управление недвижимостью, но при этом получаете доступ к этим альтернативным вариантам инвестирования.
В зависимости от типа инвестиций, которые вы хотите сделать в краудфандинг недвижимости предприятия, у вас есть несколько вариантов. Давайте посмотрим на некоторые из наиболее популярных доступных вариантов и чем они отличаются друг от друга.
Сбор средств обеспечивает диверсификацию, предоставляя инвесторам доступ к нескольким фондам, каждый из которых владеет определенным количеством объектов недвижимости и предназначен для обеспечения различных уровней риска и дохода.
Эта популярная платформа для инвестиций в недвижимость предлагает множество возможностей, в том числе:
Вам не обязательно быть аккредитованным инвестором, чтобы инвестировать в Fundrise, но некоторые из его фондов закрыты для неаккредитованных инвесторов.
Подробнее о сборе средств , включая различные уровни, чтобы определить, какой уровень инвестирования лучше всего подходит для вас.
Лучшая платформа для инвестиций в недвижимость
Сбор средств | Начните инвестировать в недвижимость всего за 10 долларов
4.3
Минимальные инвестиции:10 долларов США. Вознаграждения:Сбор средств:0,15% годовой платы за консультационные услуги. Fundrise Pro:10 долларов США в месяц. выплачивается ежемесячно или 99 долларов в год. выплачивается ежегодно.*
Плюсы:
Минусы:
* Взимаются дополнительные комиссии за управление фондом. Большинство фондов взимают комиссию за управление в размере 0,85% в год; Инновационный фонд Fundrise взимает комиссию за управление в размере 1,85% в год. Мы получаем комиссию за поддержку Fundrise при вашей регистрации, без каких-либо дополнительных затрат с вашей стороны.
По теме:6 способов инвестировать в многоквартирные дома
EquityMultiple позволяет инвестировать в отдельные объекты недвижимости, в частности в коммерческую недвижимость.
Инвестиции в коммерческую недвижимость обычно имеют низкую корреляцию с акциями и облигациями, предлагают привлекательную историческую доходность с поправкой на риск и имеют меньшую историческую волатильность, чем акции.
EquityMultiple предполагает первоначальные инвестиции минимум в 5000 долларов США и имеет ограничение на тип инвесторов, которые могут участвовать.
А именно, EquityMultiple разрешает своим отдельным проектам коммерческой недвижимости получать инвестиции только от аккредитованных инвесторов. .
Для тех, кто хочет узнать больше о EquityMultiple , рассмотрите возможность регистрации учетной записи и прохождения процесса квалификации.
Лучшая инвестиционная платформа CRE для аккредитованных инвесторов
АкцииМножественный | CRE Investing для аккредитованных инвесторов
4.2
Минимальные инвестиции:$5000.
Плюсы:
Минусы:
Связанное: Бонусы, акции и предложения при регистрации лучших брокерских счетов
Вы аккредитованный инвестор и ищете краткосрочные инвестиции с привлекательной доходностью? Встречайте серию Alpine Note от EquityMultiple.
Альпийские облигации представляют собой альтернативу сбережениям с конкурентоспособной доходностью по трех-, шести- и девятимесячным облигациям, обеспечивая еще одно средство консервативной диверсификации и краткосрочной доходности. По сравнению с другими инвестиционными предложениями платформы краудфандинга коммерческой недвижимости, эти облигации по своей природе чрезвычайно краткосрочны и, следовательно, являются оптимальным выбором для пользователей EquityMultiple, которым нужна лучшая ликвидность.
Хотя векселя не так ликвидны, как сберегательный счет, они предлагают сроки погашения, которые, как правило, короче, чем у обычного компакт-диска, и значительно более высокие нормы доходности. Хотя этот продукт не застрахован Федеральной корпорацией по страхованию депозитов (FDIC), EquityMultiple добавляет степень защиты, принимая на себя позицию первого убытка в случае дефолта. Это означает, что EquityMultiple приобретет небольшую часть совокупных облигаций, выпущенных серией, и получит выплаты только после того, как все остальные инвесторы получат свою общую основную сумму и проценты. Такая договоренность подвергает риску их капитал, добавляя в игру выгоду и приводя их интересы в соответствие с вашими.
Если вам интересно, что EquityMultiple делает с вашими средствами, что оправдывает выплату вам такого большого дохода, платформа берет предоставленный вами капитал и использует его в качестве кредитной линии для спонсоров, которые вкладывают инвестиции в недвижимость на основную инвестиционную платформу EquityMultiple. Кредит позволяет спонсорам получить гарантию финансирования при первоначальном закрытии, тем самым привлекая больше качественных инвестиций от высококачественных спонсоров.
Для участия в программе Alpine Note от EquityMultiple вам необходимо быть аккредитованным инвестором и иметь не менее 5000 долларов США. Если вы заинтересованы в получении более высокой доходности, чем традиционные компакт-диски или счета денежного рынка, серия Alpine Note — это один из самых простых и эффективных способов воспользоваться инвестиционными возможностями EquityMultiple в недвижимость, не связывая свои деньги в долгосрочной перспективе.
Ориентированная на доход альтернатива сбережениям (только аккредитованные)
АкцииМножественный | Альпийская нота
4.5
Минимальные инвестиции:$5000.
Плюсы:
Минусы:
* На дату публикации. В настоящее время предложение доступно только аккредитованным инвесторам.
По теме:Приложения, которые дают деньги за регистрацию
Ознакомьтесь с некоторыми из этих других вариантов инвестирования, чтобы получить полный список всех появляющихся инвестиционных возможностей с использованием FinTech. Они могут представлять собой одни из лучших активов для покупки в вашем портфеле.
Приложение для торговли акциями для начинающих
Интернет-инвестирование в недвижимость
Платформа Blue-Chip для инвестиций в искусство
Лучшая платформа для частного кредитного инвестирования
Робинхуд
Сбор средств
Шедевры
Процент
4.5
4.4
4.0
4.5
Торговля без комиссии. Robinhood Gold:бесплатная 30-дневная пробная версия, затем 5 долларов США в месяц.
Большинство фондов:0,85% годовой комиссии. Инновационный фонд Fundrise:1,85% годовых.
Минимальные инвестиции:1000 долларов США
Минимальные инвестиции:500 долларов США. Комиссия:10 % от каждой объявленной процентной выплаты.*
Начало работы
Зарегистрируйтесь
Зарегистрируйтесь
Начало работы
Приложение для торговли акциями для начинающих
Торговля без комиссии. Robinhood Gold:бесплатная 30-дневная пробная версия, затем 5 долларов США в месяц.
Интернет-инвестирование в недвижимость
Большинство фондов:0,85% годовой комиссии. Инновационный фонд Fundrise:1,85% годовых.
Платформа Blue-Chip для инвестиций в искусство
Минимальные инвестиции:1000 долларов США
Лучшая платформа для частного кредитного инвестирования
Минимальные инвестиции:500 долларов США. Комиссия:10 % от каждой объявленной процентной выплаты.*
Percent — это инвестиционная платформа, предназначенная для аккредитованных инвесторов, заинтересованных в доступе к частному кредиту (небанковскому кредитованию).
Вы можете диверсифицировать свой портфель с помощью таких инвестиций, как…
Компания Percent предоставила розничным аккредитованным инвесторам возможность получить доступ к широкому спектру частных кредитных возможностей с четким представлением об их эффективности благодаря своим инновационным инструментам и комплексным рыночным данным. Это позволяет инвесторам принимать более обоснованные решения, находить и сравнивать возможности, а также с легкостью отслеживать эффективность.
Эта платформа также предоставляет доступ к альтернативным инвестициям, которые немного более ликвидны, чем другие альтернативы:некоторые долговые инвестиции рассчитаны всего на девять месяцев, а в некоторых случаях ликвидность доступна после самого первого месяца.
Целью сервиса является годовая доходность необеспеченных векселей в среднем от 12% до 18% и до 20%. И хотя минимальные инвестиции различаются, для многих возможностей Percent требуется всего 500 долларов США.
Если вам интересно, посетите сайт Percent, чтобы узнать больше или открыть счет.
Лучшая платформа для частного кредитного инвестирования
Процент | Альтернативное инвестирование. Упрощенный.
4.5
Минимальные инвестиции:500 долларов США. Комиссия:10 % от каждой объявленной процентной выплаты.*
Плюсы:
Минусы:
* Пример:за предложение с годовой процентной ставкой 15 % компания Percent взимает комиссию в размере 1,5 %, обеспечивая чистую процентную ставку в размере 13,5 %.
Когда люди думают о гонорарах, в первую очередь на ум приходит музыка, но гонорары могут применяться и к другим творческим продуктам, таким как искусство, природные ресурсы и т. д. Вам не обязательно быть музыкантом или артистом, создавшим песню или произведение, чтобы получить от этого прибыль.
В мире искусства вы можете инвестировать в гонорары и получать оплату каждый раз, когда ваш продукт используется. Самый простой способ начать — посетить биржу роялти. На этом веб-сайте вы можете покупать гонорары за музыку у музыкантов.
А если вы хотите инвестировать в искусство с целью увеличения капитала, а не просто как активы, приносящие доход для ваших финансовых нужд, рассмотрите возможность инвестирования в искусство с помощью MasterWorks.
Платформа позволяет вам инвестировать в искусство «голубых фишек» и получать прибыль, когда компания продает это искусство по более высокой цене, чем оно было приобретено.
Лучшее для инвестирования в искусство
Шедевры | Инвестируйте в искусство Blue Chip
4.0
Минимальные инвестиции:15 000 долларов США. Комиссии:1,5% годовой комиссии, 20% от любой реализованной прибыли.
Плюсы:
Минусы:
Вам не нужно сдавать здания в аренду. Другой вариант – сдать землю в аренду. В зависимости от размера, местоположения и характеристик вашей земли существуют различные варианты ее аренды.
Если у вас плодородная почва и достаточно большой участок земли, вы можете сдать его в аренду фермерам.
Вы можете сделать это лично или через соответствующую службу, например Shared Earth. Если у вас недостаточно земли для фермы, вы можете сдать ее в аренду тому, кому нужен сад.
На своей первой работе после окончания колледжа я работал в нефтегазовой фирме, которая специализировалась на покупке прав на добычу полезных ископаемых. от землевладельцев, которые хотели получить аванс за нефть и газ, находящиеся под поверхностью их собственности.
Компания нанесла на карту горячие точки буровой деятельности по всей территории США и нацелилась на землевладельцев, владеющих собственностью в активно добывающих регионах или в районах, которые, по мнению компании, могут стать объектом бурения в ближайшем будущем.
Компания создала портфель, смешанный с добывающими в настоящее время активами и непроизводственными активами, чтобы обеспечить текущий доход и потенциал роста в будущем. Когда недвижимость появилась в сети, денежные потоки увеличили общую доходность портфеля.
Исчерпав доступное финансирование от инвесторов компании, компания продала портфель фирме из Далласа, штат Техас, которая секьюритизировала активы и продала их институциональным инвесторам.
За три года работы в фирме они приобрели недвижимость на сумму почти 100 миллионов долларов, получив за этот период значительную прибыль сверх прибыли, полученной от ее продажи секьюритизирующей фирме в Далласе.
Этот тип приносящих доход инвестиций несет в себе риск, связанный с изменением цен на нефть, производственным потенциалом, доступными ресурсами, желанием землевладельцев и многими другими факторами.
За время работы в компании я узнал много нового об анализе чистой приведенной стоимости, переговорах, маркетинге и о том, как учитывать эти активы в финансовой отчетности.
Денежные активы также могут быть цифровыми. Вы, вероятно, слышали о людях, которые «переворачивают» дома, покупая их и перепродавая по более высокой цене. Вы можете сделать то же самое с веб-сайтом, но с гораздо меньшими усилиями.
По сути, кто-то исследует предстоящие популярные темы или новости, получает домены, которые, как они ожидают, захотят приобрести другие, и продает их по более высокой цене, чем их покупка.
Как и в случае с наладчиком, вы можете взять веб-сайт с минимальным трафиком, создать его, а затем перепродать, чтобы получить прибыль, если найдете прибыльную нишу, на которую инвестор захочет нацелиться с помощью партнерского маркетинга.
Точно так же вы можете развивать свой сайт и поддерживать его, чтобы получать постоянный доход.
Поскольку контент играет главную роль в интернет-маркетинге, вам понадобится веб-сайт с подробными обзорами, обсуждениями и информацией для потенциальных посетителей.
В бизнесе наличные – это король. Это обеспечивает финансовую гибкость для выполнения ваших обязательств, расширения вашего бизнеса, финансирования вашей деятельности и многого другого.
Многие предприятия генерируют значительные суммы денег от своей деятельности, что дает достаточно возможностей для реинвестирования в бизнес или для того, чтобы положить деньги себе.
Не каждый бизнес должен быть новаторским, чтобы стать отличной инвестицией, приносящей доход.
Фактически, Ричард Рубак и Ройс Юдкофф ведут занятия в Гарвардской школе бизнеса. который продвигает идею покупки существующего малого бизнеса по разумной цене и самостоятельного управления им в качестве генерального директора.
Многие бизнес-школы проповедуют необходимость стать менеджерами в существующих компаниях и привести их к еще большему успеху.
Эти профессора предлагают пойти противоположным путем:начать с малого, купив существующий малый бизнес и управляя им с целью получения финансовой выгоды.
Приобретая готовый бизнес с развитыми списками клиентов, операциями, персоналом и процессами, вы снижаете большую часть неопределенности, связанной с формированием и запуском бизнеса.
Если все сделано правильно, вы сможете свободно генерировать денежный поток и либо развивать бизнес дальше, либо платить себе приличную зарплату из своей прибыли.
Вот некоторые распространенные примеры:
Вместо того чтобы инвестировать в строительство зданий, другим активом, приносящим доход, является сдача в аренду уже существующей недвижимости.
Основная идея – владеть домом или квартирой, сдавать их арендаторам и каждый месяц зарабатывать деньги на арендной плате.
Однако будьте осторожны, инвестор:это может оказаться намного сложнее, чем кажется на первый взгляд, и можно найти арендаторов, которые не будут платить, и вы не сможете легально уйти в отпуск.
Более безопасный вариант – краткосрочная аренда дома или даже просто комнаты через надежные сервисы, например Airbnb.
В странах, где это разрешено, программа Airbnb «Гарантия для хозяев» предоставляет вам защиту на сумму до 1 000 000 долларов США от ущерба, нанесенного имуществу, на которое распространяется гарантия, в случае повреждения гостя.
В зависимости от вашего местоположения и типа жилья, которое вы предоставляете, Airbnb может быть очень прибыльным, не беспокоясь о том, чтобы приставать к арендаторам за аренду.
Мы с женой в течение двух с половиной лет размещали AirBnB в закрытом помещении в задней части нашего дома.
Благодаря платежам от гостей, сдающих жилье на краткосрочную аренду, и долгосрочных арендаторов. в соседней квартире нам удалось заставить этих арендаторов заплатить на всю нашу ипотеку.
Хотя перемещение комнаты между гостями поначалу занимало значительное количество времени, как только мы установили распорядок дня и разделили обязанности между собой, задача стала значительно более эффективной и стоящей.
К концу первых 6 месяцев у нас уже был установленный распорядок дня, и переворачивание комнаты занимало менее 20 минут (не считая стирки).
Мы создали контрольный список краткосрочной аренды для задач, которые необходимо выполнить между гостями, и он охватывал все задачи по уборке, проверке повреждений или необходимого ремонта и не оставлял следов предыдущего гостя, который остался.
Мы быстро получили десятки пятизвездочных отзывов и средний показатель выше 4,8 звезды, получив статус суперхозяина за несколько кварталов, прежде чем решили переехать в Калифорнию.
Этот опыт помог нам быстрее накопить на первоначальный взнос и покрыть расходы на проживание.
Similar to owning a traditional business, owning an online business can generate income for your investment as well.
Commonly, this involves earning income from display advertising, affiliate marketing, course offerings, training, services, and many other inventive ways for making money online. You can even be a financial content writer .
The key is to find a niche audience with problems you can uniquely address. Once you build this audience around your online business, you can have a dedicated audience who come to you directly to resolve their problems.
By earning these users’ trust, you can develop a lasting business which both earns you money and helps people.
Annuities act as a contract between an investor and an insurance company where the former makes a lump sum investment or series of payments over a period of time in exchange for regular income payments beginning now or some agreed-upon point in the future. These investments are popular with retirees who want a guaranteed income during their retirement.
Contributions made to annuities accrue on a tax-deferred basis, and like contributions made to retirement plans like a 401(k), investors can only withdraw these funds after age 59½ without incurring a penalty.
When investors consider purchasing an annuity, they can customize many aspects to their specific needs. Further, investors may elect between purchasing a lump-sum annuity or making a series of payments to the insurer.
After purchasing the annuity contract, the investor has the ability to choose when to annuitize (or convert into a series of payments received over time) the contributions made. When you purchase an annuity which begins paying immediately, these are referred to as an immediate annuity. For annuities which pay at a later date, these are called deferred annuities.
Related:Can I Retire at 60 with $500k?
For interested investors who wish to pursue a lower-risk alternative to investing in the market for investment returns can consider writing covered calls. This approach is the most conservative method for trading options and can also produce income with your portfolio, regardless of whether the stock you own rises or falls (assuming you position your trades appropriately).
To understand a bit behind the process, we should first explore what an option contract is. At its most basic definition, a single option contract represents 100 shares of an underlying stock. This can be as a put or call option and also referred to simply as a round lot.
From a buyer’s perspective, call options are considered bullish because they aim to lock in a lower price point for purchasing a stock now or at some future date. Investors who purchase a call option have the belief the underlying stock will rise from current levels. Because they want to lock in this entry point, they opt to pay a smaller amount now (called an option premium) than they would for the full stock order purchase.
Likewise, investors can also sell a call option (act as an option writer) and collect a premium from another investor who believes the price will rise. This premium, in exchange for selling the call option against stock they own (called writing a covered call), gives the call writer some added income if the price of the underlying stock does not rise above the strike price + option premium.
For example, Investor A owns 1,000 shares of Alphabet, better known for its Google (GOOGL) subsidiary, which has an example market price of $150.
Investor A thinks the stock price for GOOG will not rise significantly any time in the near future and decides to sell a $155 call to profit from this forecasted price direction.
Investor A sells one GOOG call option (representing 100 shares of underlying stock) for a $5 premium to Investor B and has this set to expire in three months. For writing this call, Investor A receives $500 ($50 option premium * 100 shares) and Investor B pays $500.
Now, Investor A has the obligation to deliver the stock at $155 to Investor B should Investor B choose to exercise the option between now and the option expiration.
In the event the stock price remains the same or declines, Investor A pockets $500 and has no obligation to Investor B.
However, if the price rises to $160, Investor B would choose to exercise the option, forcing Investor A to deliver these shares, effectively making Investor A cost neutral.
Any price between the strike price and the strike + premium would result in Investor B exercising the option and reducing the loss for buying the call option from Investor A.
As an example, if GOOG stock rises from $150 to $155, Investor B would exercise the option to receive 100 shares of GOOGL stock at $155, thus cutting the loss from paying the option premium from $500 to $250.
Writing covered calls can be another way to generate income from assets you hold.
It can be difficult to find an income-generating asset that is a good investment. You want something that will generate income for years, but you don’t have tons of cash lying around to invest in the right assets.
In this article, we will talk about some great income-generating assets that you can buy with little money and how you go about accumulating these valuable investments over time.
With the growth of FinTech apps and competition amongst financial companies, the cost of entry into profitable investments has never been easier.
That means low or no investment account minimums and commission-free trading in many instances.
This is one of the easiest ways to invest in income-generating assets with little money. The minimum account size for Webull , Robinhood, Acorns, and M1 are all $0 – $20.
Investing in stocks is a way that people invest small amounts of money into assets without having a large amount invested in their overall investment portfolio .
Exchange traded funds are assets you can buy with little money and provide instant diversification in many instances if you invest in passive index funds.
Houses tend to be expensive but you can buy a single family home or condo unit from as low as $25,000-$50,000 if you’re willing to live where it’s located and commit yourself to fixing up any needed repairs.
You can also invest through crowdfunding apps like Fundrise with minimums as low as $10. This buys you a portion of a commercial property that the company aims to pay you with free cash flow and then possibly flip to an outside buyer for a profit.
The most profitable assets are often those that can generate income in some form. In many cases, these are assets you buy with little money to diversify your investments and provide instant investment returns on the purchase price.
Having a high price tag doesn’t automatically qualify it as one of the most profitable assets. In fact, trading apps allow you to buy and sell cryptocurrencies, some of the most profitable assets of the last five years.
While these virtual currencies can carry some extreme volatility, they’ve rocketed into the market mainstream recently, bringing outrageous returns to early investors who’ve held on for the ascent. Cryptocurrencies like Bitcoin, Ethereum and even Dogecoin have climbed significantly in recent years, making them some of the most profitable assets to hold in your portfolio.
If you want to trade crypto but don’t know where to start or unsure of how to do it, consider signing up for an Robinhood account.
Clearly, this is a risky proposition and it squarely places your capital at risk. Be mindful of the risks involved and whether this makes a suitable investment for you. But don’t let cryptocurrencies be the only thing making this qualification, stocks have been a fantastic investment over many years as well.
On average, the S&P 500 has returned around 10% per year over the last 8 decades. While that might not compare to the 10,000% returns you might see in cryptocurrencies, that’s some serious growth for long-term capital.
Make your money and property work for you by turning them into income-producing assets.
The phrase “don’t put all your eggs in one basket” can apply to income streams as well so it’s a financially literate idea to diversify your income and see how to build wealth for long-term financial security.
Before proceeding with purchasing or investing in any of the above methods for acquiring assets which generate income and cash flow, make sure you carefully consider the amount of risk you’re willing to take. These best income-producing assets can help you to reach financial independence if you use investing strategies wisely.