Становление старше означает принятие некоторых важных решений в отношении вашего образа жизни. Это включает в себя то, где вы планируете жить. Дома престарелых и дома престарелых предлагают пожилым людям некоторую степень независимости, обеспечивая при этом определенный уход и удобства. Но они подходят не всем. Жилищные кооперативы пожилых людей быстро набирают популярность как альтернатива пенсионерам, которые ищут жилье с чувством общности.
Узнайте прямо сейчас:какая сумма страхования жизни мне нужна?
Первый жилищный кооператив для пожилых людей возник в Эдине, штат Миннесота, в 1978 году. С тех пор количество кооперативов увеличилось, в основном на Среднем Западе. Из примерно 103 старших кооперативов по всей стране более 90 расположены в Миннесоте и Айове. Миннесота, в частности, может похвастаться львиной долей. Во многом это связано с тем, что это государство, дружественное к кооперативам.
Кооперативное жилье предлагает пожилым людям независимую жизнь с изюминкой. В зависимости от кооператива жители могут жить в многоквартирном доме или в частном доме. Все жители совместно владеют кооперативом, что означает, что они разделяют налоговые и финансовые выгоды от владения. Они также имеют равное право голоса, когда дело доходит до принятия решений сообществом. Каждый член кооператива несет ответственность за уплату ежемесячных взносов. Взносы можно использовать для оплаты таких вещей, как озеленение, техническое обслуживание и услуги по уходу.
С социальной точки зрения кооперативы призваны объединять жителей. Во многих есть общественные комнаты, здания для занятий, сады и парки, которые облегчают общение пожилых людей. Кооперативы также обычно предлагают удобный доступ к близлежащим магазинам, ресторанам и развлечениям. Поскольку кооперативы предназначены исключительно для пожилых людей, жителям не нужно беспокоиться о буйных студентах колледжа или других беспокойных соседях, переезжающих по соседству.
С точки зрения финансовых выгод, члены кооператива получают те же льготы, что и традиционный домовладелец. Они могут претендовать на вычеты по налогам на имущество и процентам по ипотечным кредитам. Это верно даже в том случае, если они владеют долями в собственности, а не самой собственностью. Стоимость акций каждого члена увеличивается ежегодно на основе процента, установленного кооперативом. Если резидент решит продать свои акции, ему не нужно беспокоиться об уплате комиссий или сборов за оценку. Они получат обратно то, за что изначально купили свои акции, а также вознаграждение.
Цена кооперативного проживания сильно варьируется в зависимости от того, где вы решили пустить корни. Некоторые кооперативы взимают более высокие цены за покупку акций, но более низкие ежемесячные взносы. Другие делают прямо противоположное. Некоторые сообщества также предлагают различные варианты оплаты. Например, пожилые люди, желающие переехать в кооператив Applewood Pointe в Блумингтоне, штат Миннесота, могут платить от 502 до 1468 долларов США в месяц в зависимости от того, какую цену они выберут для своих акций.
Что касается недостатков кооперативного жилья, то их относительно немного. Например, некоторые сообщества могут накладывать ограничения на такие вещи, как курение и домашние животные. С ростом популярности кооперативов многие теперь имеют длинные списки ожидания. Кооперативное проживание также может усложнить ситуацию, если житель умирает или заболевает, и его необходимо перевести в учреждение сестринского ухода. Как правило, члены семьи резидента должны будут продолжать выплачивать свои ежемесячные взносы до тех пор, пока акции не будут проданы.
Для пожилых людей, которые хотят уменьшить размер жилья, не жертвуя при этом своим образом жизни, преимущества кооперативного жилья могут значительно перевесить потенциальные недостатки. Учитывая, что все больше бэби-бумеров достигают пенсионного возраста, а пожилые люди продолжают жить дольше, вполне вероятно, что тенденция к кооперативному строительству продолжит набирать обороты.
Фото:Харабергсманнен
