Покупка дома уже давно является американской мечтой. Недавний опрос Bankrate показал, что 79 % американцев считают владение домом главной целью в жизни по сравнению с выходом на пенсию (68 %) и успешной карьерой (63 %).
Для многих эта мечта сбылась. Но это может сопровождаться небольшим сожалением.
Zillow недавно опросила 10 000 домовладельцев и обнаружила, что 72 % из них выразили по крайней мере одно опасение по поводу покупки дома, включая размер дома, цену, которую они заплатили, и непредвиденные расходы.
Вот, согласно Zillow, самые большие сожаления домовладельцев в 2019 году, начиная с тех, которые важны для наименьшего количества людей, и заканчивая тем, что усугубляет их больше всего:
Лишь небольшой процент считает, что они приняли неправильное решение при покупке дома.
Из всех 10 000 респондентов 8 % испытывали угрызения совести покупателя и хотели бы вместо этого арендовать жилье.
В большинстве случаев больший дом означает большую цену, больший платеж по ипотеке и больше расходов на содержание дома.
Это всего лишь предположение, но оно может объяснить, почему 11 % опрошенных домовладельцев сожалеют о размере своего дома, потому что он слишком велик.
Ипотечные кредиты бывают иногда сбивающими с толку набором типов и условий или периодов времени. Наиболее типичными являются обычные кредиты, кредиты FHA и VA, но у них есть множество вариантов. Zillow обнаружил, что 13 % респондентов считают, что они выбрали не тот тип ипотеки.
Возможно, вы нашли отличный дом, но теперь вы не можете представить, как близко он находится к железнодорожным путям, аэропорту или главной автомагистрали. Это ситуация для 14% опрошенных домовладельцев, которые сказали, что сожалеют о покупке своего дома из-за его местоположения.
Заманчиво, когда вы делаете покупки на дому, делать покупки вдали от центра города, поскольку чем дальше вы едете, тем больше жилья вы можете себе позволить.
Но это может означать очень долгую поездку на работу, и 15 % опрошенных домовладельцев сожалеют о покупке дома, потому что из-за этого дорога до работы занимает много времени.
Лучший способ обеспечить самую низкую процентную ставку – сделать авансовый платеж на 20 % и более и иметь высокий кредитный рейтинг.
Если у вас нет обоих, вы можете не получить лучшую процентную ставку. Эта процентная ставка может выглядеть не так уж плохо на бумаге, но более высокие платежи могут получиться для вас.
Возможно, именно поэтому 16 % опрошенных американцев заявили, что расстроены тем, что платят слишком большие проценты по ипотечным кредитам.
Сколько жилья вы можете себе позволить, во многом зависит от ваших доходов, ваших долгов и вашего кредитного рейтинга.
Но это не может помешать некоторым людям купить дом по цене, которая выходит за пределы их комфортного диапазона.
Зиллоу говорит, что 17 % домовладельцев сожалеют о покупке своего дома, потому что считают, что заплатили за него слишком много.
Вам может нравиться ваш дом, но люди по соседству могут оставлять желать лучшего.
Если вам не нравятся ваши соседи, вы присоединяетесь к 18% домовладельцев, которые сожалеют о покупке дома по этой причине.
Вы уже слышали это раньше:покупка дома, вероятно, является самой крупной покупкой в вашей жизни.
Если вы не будете методичны и терпеливы на протяжении всего процесса, результат может вас не устроить.
Это может объяснить, почему 19 % домовладельцев сожалеют о покупке, потому что считают, что поторопились с решением или процессом покупки дома, не оценив все варианты.
Чем меньше ваш первоначальный взнос, тем выше будут ваши ежемесячные платежи.
Если вы внесете менее 20 %, вам также может потребоваться оплатить частную ипотечную страховку, которая будет добавлена к вашему платежу по ипотеке.
Высокие ежемесячные платежи являются причиной того, что 19 % домовладельцев сообщили Zillow, что сожалеют о своей покупке.
В то время как 11 % домовладельцев считают, что купленный ими дом слишком большой, почти в два раза больше — 21 % — считают свой дом слишком маленьким.
Возможно, они не изучили все варианты перед покупкой, или, возможно, они могли позволить себе дом меньшего размера, что может объяснить угрызения совести покупателя.
Уход за домом — это большой труд.
Не просто большая площадь поверхности для уборки, чем ваша старая квартира. А скорее двор и, может быть, даже бассейн сейчас требуют вашего внимания.
Zillow обнаружил, что 25 % домовладельцев не уделяют должного внимания тому количеству дворовых или ремонтных работ, которые, по их мнению, они должны выполнять в своих домах.
Если вы купили дом, который вам не понравился из-за внешнего вида или функций, вы в хорошей компании.
Зиллоу говорит, что 25 % домовладельцев сожалеют о своем решении о покупке из-за нежелательной отделки дома или планировки, которой они недовольны.
Покупка жилья — это серьезное обязательство, в лучшую, а иногда и в худшую сторону.
Если вы готовы переехать из своего нынешнего дома в новый, вам, вероятно, придется сначала продать свой нынешний дом.
27 % опрошенных Zillow назвали необходимость продать дом, прежде чем двигаться дальше, в качестве причины, по которой они сожалеют о покупке дома.
Безусловно, больше всего домовладельцы сожалеют о срочном ремонте или техническом обслуживании, которого они не ожидали в своих домах:36 % домовладельцев сослались на эту проблему.
Это обычные головные боли американцев, владеющих собственным домом, и они, по понятным причинам, расстраивают. Чрезвычайные ситуации на дому и ремонт, который возникает ни с того ни с сего, также могут быть дорогими, особенно если вы не заложили бюджет на случай кризиса.
Есть ли у вас сожаления как домовладелец? Выключите звук в комментариях или на нашей странице в Facebook.
Зачем вам зарабатывать более 100 000 долларов в месяц и жить в доме на колесах?
Как найти номер текущего счета на чеке
Как продать машину частному лицу
Что такое финансовая независимость, выход на пенсию раньше? Ответы на часто задаваемые вопросы о FIRE
8 правил Джона Богла для построения портфеля паевых инвестиционных фондов
