Если предположить, что изменение климата продолжит делать то, о чем говорят ученые, большая часть прибрежной собственности окажется под водой — фигурально или буквально, как мы сообщали вчера.

Но если вы все еще хотите купить что-то в пределах слышимости прибоя, вот пять способов получить наилучшие инвестиции в недвижимость на берегу моря.

1. Полная комплексная проверка

Не надейтесь, что ваш дом все еще будет стоять и иметь ценность к тому времени, когда он окупится. Проконсультируйтесь с геологической службой штата, чтобы принять обоснованное решение о рисках, которые изменение климата представляет для любого дома, который вы планируете приобрести рядом с водой.

2. Дом находится на пути урагана или в зоне затопления?

Прежде чем купить дом на берегу моря, тщательно изучите вероятность ураганов и наводнений и приобретите соответствующую страховку. Как мы сообщали ранее, такая страховка стоит дорого, поэтому не забудьте учесть эти расходы и профилактические меры, которые вы должны принять для защиты своего дома, в общую стоимость дома.

3. Фактор постоянного обслуживания

Соленая вода и влажность наносят ущерб сайдингу, трубам, краске и другим материалам корпуса. Планируйте постоянно шлифовать древесину, инвестировать в ударопрочное стекло и поддерживать нержавеющую сталь и другие материалы. Добавьте эти расходы в свой бюджет на побережье океана.

4. Спланируйте защиту своей собственности

Кража со взломом, вандализм и даже кража лодок являются основными проблемами в домах на набережной. Если вы удивлены, вспомните, как много людей относятся к собственности на берегу океана как к общественной.

Планируйте инвестировать в замки и системы безопасности. И подумайте дважды, прежде чем оставить все окна открытыми на ночь, чтобы насладиться бризом.

5. Помните, что ваш частный дом довольно публичный

Даже если вы покупаете недвижимость на берегу с частной землей, вы не можете остановить людей, которые устраивают вечеринки на лодках в воде перед вашей собственностью. А в некоторых местах пляж тоже считается общественным. Например, Гавайи — это один из регионов, где открыт доступ к пляжам — даже на вашем участке песка.

Так стоит ли покупать дом на берегу моря? Специалисты рекомендуют подумать дважды. А основатель Money Talks News Стейси Джонсон предостерегает от покупки любого большого дома — на берегу или нет — если вам приходится брать большие кредиты.

Я понимаю:если у вас есть миллионы долларов, вы должны их куда-то вложить, и место, где вы живете, ничуть не хуже любого другого.

Но если вы берете большие кредиты, чтобы произвести впечатление на своих друзей домом, который намного больше, чем вам нужно или вы можете себе позволить, вы не выглядите богатым, вы выглядите сумасшедшим.

Насколько изменение климата влияет на ваши решения об инвестициях и покупках? Поделитесь с нами в комментариях ниже или на нашей странице в Facebook.