Пандемия привела к резкому увеличению количества улучшений в доме, так как фанаты HGTV были вдохновлены на то, чтобы привести в порядок свое окружение. Согласно недавнему исследованию Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, в 2020 году домовладельцы потратили 271 миллиард долларов на ремонт дома.

Когда на ваш банковский счет поступят стимулирующие чеки и возврат налогов, это может быть идеальным временем для завершения некоторых проектов. Но прежде чем отправиться в Home Depot или Lowe’s или связаться с подрядчиком, подумайте, какие проекты принесут наибольшую отдачу от ваших инвестиций.

Хорошее место для начала - ремоделирование Отчет журнала о стоимости и стоимости за 2020 год. В отчете подробно описана средняя стоимость около двух десятков проектов реконструкции дома и оценочная стоимость, которую каждый проект сохраняет в случае продажи собственности. Некоторые из наименее дорогих проектов приносят наибольшую отдачу.

Запасная дверь гаража. Не гламурно, но по данным Remodeling , проект сохраняет более 90% своей стоимости. анализ журнала. Если вы хотите заняться более громким проектом, замените старый виниловый сайдинг в вашем доме искусственным камнем. Более красивая облицовка стоит в среднем 9 357 долларов, но сохраняет 96% своей стоимости.

Новая колода . Если вам нужно более уютное открытое пространство, добавьте к своему дому террасу, которую можно использовать в качестве домашнего офиса на открытом воздухе днем ​​и места для развлечений в ночное время. Палуба размером 16 на 20 футов стоит в среднем 14 360 долларов США, и вам, вероятно, также понадобится мебель. Обеденный набор из 5 предметов для патио Clayton Court от Better Homes and Gardens (450 долларов на сайте Walmart.com) - лучший выбор среди обозревателей New York Times Сайт-обзор продукции Wirecutter. Набор, в который входят стол и четыре стула, изготовлен из стали и имеет мягкие сиденья.

Обновленные окна и дверь. Они не дают вам дополнительного места для работы или развлечений, но новые окна и новая входная дверь защитят вас от сквозняков (и насекомых). Кроме того, закручивание дверей и окон поможет снизить ваши счета за коммунальные услуги. Чтобы заменить 10 виниловых окон, вы заплатите в среднем 17 641 доллар, в то время как деревянные окна могут стоить более 21 000 долларов. Слишком богат для вашего бюджета? Замена входной двери на стальную стоит около 2000 долларов, и вы окупите почти 70% стоимости.

Обновленная кухня. Реконструкция кухни с новой столешницей, раковиной и краном, энергоэффективными приборами и свежей краской стоит в среднем около 23 500 долларов, но это повысит привлекательность вашего дома при перепродаже. Кроме того, некоторые коммунальные предприятия предлагают скидки на покупку энергоэффективных приборов и оборудования или внесение других улучшений.

После завершения обновлений просмотрите свой страховой полис домовладельцев, чтобы определить, нужно ли вам вносить какие-либо обновления. В случае аварии вы хотите быть уверены, что ваши улучшения будут учтены.

Взрыв для денег

Журнал «Ремоделинг» сравнил среднюю стоимость проектов по благоустройству дома с предполагаемой стоимостью, которую они сохранят на 101 рынке жилья США.

Источник:www.remodeling.hw.net