Этот кредитор из Техаса, основанный в 1986 году, стремится предоставить каждому заемщику простой, прозрачный и выгодный ипотечный кредит.
PrimeLending предлагает полный набор кредитных продуктов для покупки, рефинансирования и ремонта дома, а также сотрудничает со специалистами по недвижимости, строителями домов и другими деловыми партнерами, чтобы совместить персональные рекомендации по кредитам с местным опытом.
PrimeLending начала свою деятельность как начинающая компания в 1986 году в Далласе, а затем расширилась и стала общенациональным кредитором, которым она является сегодня.
Он призван упростить процесс получения кредита для всех типов заемщиков и предлагает широкий выбор кредитных продуктов для покупки, рефинансирования, ремонта и нового строительства.
Имея несколько программ первоначального взноса и помощи в закрытии, PrimeLending является отличным вариантом для заемщиков с разной кредитной историей и финансовым положением.
Хотя PrimeLending не обязательно доминирует на рынке, кредитор имеет исключительно высокие рейтинги удовлетворенности клиентов.
Таким образом, компания зарабатывает большую часть своего бизнеса на рефералах. Южное гостеприимство кредитора и стремление к установлению личных и полезных отношений с клиентами, вероятно, способствовали таким блестящим отзывам.
PrimeLending предлагает один из самых полных наборов кредитных продуктов в отрасли, включая программы помощи при первоначальном взносе, обеспеченные государственным жильем.
Этот широкий выбор открывает несколько вариантов для различных потребностей в займах, таких как покупка дома в первый раз, инвестирование в новый, рефинансирование или ремонт существующей собственности.
Программы помощи, альтернативные кредитные обзоры и специализированные кредиты для определенных кредитных историй также делают PrimeLending разумным вариантом для заемщиков, у которых нет отличной кредитной истории или которым требуется финансовая поддержка.
Эти кредиты имеют процентные ставки, которые не будут меняться в любой момент в течение жизни кредита. Таким образом, они идеально подходят для долгосрочных домовладельцев, которым нужны стабильные ежемесячные платежи. PrimeLending предлагает ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на 15 и 30 лет для покупки и рефинансирования дома,
Ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой (ARM) лучше подходят для краткосрочных домовладельцев или заемщиков с потенциалом роста доходов в будущем. Они предлагают низкие первоначальные процентные ставки, а затем периодически корректируют ставки на протяжении всего срока кредита.
Они помечены дробями, такими как 3/1, что означает, что процентная ставка останется неизменной в течение первых трех лет, а затем будет корректироваться на основе рыночных ставок на оставшуюся часть кредита. У PrimeLending есть варианты ARM с разным сроком действия как для покупки, так и для рефинансирования кредитов.
Эти крупные кредиты превышают соответствующие правила кредитования, установленные крупными учреждениями, такими как Fannie Mae и Freddie Mac. PrimeLending предлагает несколько различных типов крупных кредитов на покупку или рефинансирование, включая варианты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой. Некоторые даже покрывают до 95 % стоимости дома всего за 5 % первоначального взноса.
Эти застрахованные государством кредиты предназначены для новых покупателей и домовладельцев с низким или умеренным доходом и менее чем отличной кредитной историей. Для кредитов FHA может потребоваться всего 3,5 % первоначального взноса вместо стандартных 20 %.
Они также предлагают гибкие требования к доходам и кредитам, а также низкие затраты на закрытие. PrimeLending предлагает ипотечные кредиты FHA, а также обналичивание средств FHA и варианты рефинансирования в рамках своих программ первоначального взноса и закрытия расходов.
PrimeLending предлагает эти кредиты для удовлетворения уникальных потребностей действующих и отставных военных. Эти кредиты, застрахованные Департаментом по делам ветеранов (VA) правительства США, доступны для действующих или неактивных военнослужащих и их супругов, имеющих право на участие, и предлагают низкие процентные ставки, небольшой первоначальный взнос и поддержку закрытия.
Доступные для покупателей жилья с ограниченным доходом в сельских районах, определенных Министерством сельского хозяйства США (USDA), эти кредиты предлагают 100-процентное финансирование и сниженные расходы на ипотечное страхование. PrimeLending предлагает кредит USDA с фиксированной ставкой сроком на 30 лет.
Эксклюзивно для PrimeLending, эта программа предлагает квалифицированным заемщикам до 2000 долларов США в качестве закрытия расходов на объекты недвижимости, расположенные в районах с низкой и средней плотностью населения.
Заемщики с отличным или средним кредитом могут иметь право на этот кредит помощи. Доступный через Fannie Mae и Freddie Mac, он требует только 3-процентного первоначального взноса и применяется к заемщикам, планирующим приобрести одноквартирное основное жилье.
Эта программа, поддерживаемая Fannie Mae, требует только 3-процентного первоначального взноса и предлагает скидки на ставки по ипотечным кредитам и частное ипотечное страхование. Кредит HomeReady® идеально подходит для домохозяйств, состоящих из нескольких поколений, и заемщиков с доходом ниже среднего по региону.
Этот вариант ипотечного кредита Freddie Mac идеально подходит для тех, кто впервые покупает жилье, поскольку для него требуется всего 3 процента первоначального взноса.
PrimeLending предлагает несколько кредитов на обустройство и ремонт дома, включая обычные и государственные варианты. Кредит на ремонт 203K — это одна из программ помощи кредитора, которая требует минимального первоначального взноса в размере 3,5% и покрывает стоимость имущества плюс расходы на ремонт.
PrimeLending предлагает первоначальные временные кредиты, которые затем рефинансируются, чтобы стать обычной ипотекой, когда строительство будет завершено.
PrimeLending назначает каждому заемщику эксперта по кредитам, который будет сопровождать их на протяжении всего процесса. Кредитор не публикует ставки и не рассчитывает краткие индивидуальные расценки на своем сайте, предпочитая предлагать персонализированные расценки после подачи заявок.
Заинтересованные заемщики могут заполнить все свои заявки онлайн и обратиться за помощью к своему кредитному специалисту, если они в ней нуждаются.
Онлайн-приложение позволяет заемщикам устанавливать ценовой диапазон, сравнивать варианты кредита и выбирать сумму первоначального взноса. Оттуда PrimeLending может предложить рекомендацию и оценку кредита, а также сообщить заемщикам, соответствуют ли они требованиям для получения кредита.
Затем заявители должны будут предоставить необходимую документацию, в том числе выданное государством удостоверение личности, номер социального страхования, документы, подтверждающие доход и активы, формы W-2 и трудовую книжку. Документы можно загружать непосредственно в безопасную систему, которая также может собирать электронные подписи.
Типичное время закрытия ипотечных кредитов PrimeLending составляет 30 дней.
Этот клиентский опыт PrimeLending занимает высокое место по сравнению с конкурентами, заработав третье место в исследовании удовлетворенности первичных ипотечных кредитов, проведенном J.D. Power в 2017 году. Потребители поставили кредитору четыре из пяти звезд в опросе, отметив PrimeLending как «лучше, чем большинство» кредиторов.
PrimeLending сообщает о 96-процентной удовлетворенности клиентов, что подтверждается постоянными пятизвездочными отзывами Zillow, в которых общение, профессионализм и поддержка называются сильными сторонами кредитора.
PrimeLending — кредитная организация, работающая более 30 лет. Кредитор имеет Национальную систему лицензирования ипотечных кредитов и регистрационный номер 13649.
Кредитор имеет аккредитацию с 2015 года и имеет рейтинг A+ BBB. PrimeLending является равноправным жилищным кредитором и заслужила признание в качестве ведущего ипотечного кредитора. NerdWallet также присвоил кредитору общую оценку в четыре звезды из пяти.
PrimeLending рассматривает многие из тех же квалификационных факторов, что и другие кредиторы. Кредитный рейтинг, безусловно, является одним из самых важных ипотечных квалификаций. Кандидаты с кредитным рейтингом выше 670, как правило, без проблем получают одобрение, и кредитор, скорее всего, предложит свои лучшие ставки по ипотеке тем, у кого отличный кредитный рейтинг.
| Кредитный балл | Качество | Простота утверждения |
|---|---|---|
| 760+ | Отлично | Легко |
| 700-759 | Хорошо | Несколько просто |
| 621-699 | Ярмарка | Умеренный |
| 620 и ниже | Плохо | Несколько сложно |
| н/д | Нет кредитного рейтинга | Сложно |
Тем не менее, PrimeLending обычно одобряет кредитный рейтинг всего 620. Кредитор также принимает альтернативные формы кредита при определенных обстоятельствах, таких как история арендных платежей и счета за коммунальные услуги. Некоторые из доступных кредитных программ также предусматривают смягченные кредитные стандарты для заемщиков, испытывающих трудности с выплатой ипотечного кредита.
PrimeLending также предлагает широкий выбор вариантов первоначального взноса и помощи в закрытии, что позволяет заемщикам, которые не могут внести 20 процентов, получить кредит. Многие кредиты PrimeLending допускают первоначальный взнос всего 3 процента для квалифицированных заемщиков.
PrimeLending предлагает конкурентоспособные ставки и обширную поддержку, но также взимает комиссию кредитора в размере около 1000 долларов США, которую заемщики должны будут учесть в своем бюджете.
