Федеральный кредитный союз долины Гудзона открыт для тех, кто живет, работает, поклоняется, занимается волонтерской деятельностью или посещает школу в Датчессе, Ольстере, Ориндже или округе Патнэм в Нью-Йорке. Финансовое учреждение, принадлежащее членам, HVFCU работает уже более 50 лет и в основном сосредоточено на обслуживании банковских потребностей местных клиентов и сообществ с 19 филиалами, разбросанными по территории четырех округов.
Наряду с различными вариантами банковского обслуживания для физических и юридических лиц, HVFCU предлагает ряд ипотечных ставок и вариантов для удовлетворения потребностей местных членов в домовладениях. Хотя HVFCU не аккредитован Better Business Bureau, он имеет рейтинг A+, а файл открыт с 2007 года.
Первоначально HVFCU начинался как Федеральный кредитный союз сотрудников IBM Poughkeepsie. Он был открыт в октябре 1963 года как финансовый кооператив для сотрудников из Покипси и Фишкилла.
С тех пор HVFCU претерпела изменения названия и рост за полвека. Он считается 35-м крупнейшим кредитным союзом в стране, но по-прежнему придерживается основополагающих принципов обслуживания местного сообщества. Членство в кредитном союзе открыто для жителей, которые живут, работают, молятся или учатся в округах Датчесс, Ориндж, Патнэм и Ольстер. Штаб-квартира технологического гиганта IBM находится в соседнем округе Вестчестер.
Приобретения расширили продукты и услуги, предлагаемые HVFCU, которые включают широкий спектр вариантов банковского обслуживания для физических и юридических лиц. Количество ипотечных кредитов, которые он может предоставить членам, гарантирует, что заемщики смогут найти подходящее. HVFCU также активно участвует в волонтерской деятельности, сборе средств и защите интересов сообщества. Персонализация и удобство, такие как онлайн-банкинг и ипотечные приложения, помогают участникам эффективно управлять своими финансами.
Члены кредитного союза выбирают из ряда ипотечных кредитов при работе с HVFCU. Тем не менее, потенциальные домовладельцы должны изучить доступные типы ипотечных кредитов, чтобы найти для них правильный кредит и ставку. К ним относятся:
Этот вариант кредита лучше всего подходит для домовладельцев, которые хотят фиксированный ежемесячный платеж и считают, что они останутся в своем доме на длительный срок. Фиксированная ставка означает, что ваш платеж по ипотеке не будет колебаться в зависимости от рынка и может быть легко заложен в бюджет. Единственным недостатком является то, что ставка может быть выше, чем у ипотеки с регулируемой ставкой (ARM). HVFCU предлагает ряд кредитов с фиксированной процентной ставкой на срок 10, 15, 20, 25 и 30 лет.
Ставка по ипотеке, которую вы получаете, когда получаете ARM, корректируется с преобладающим рынком, а это означает, что заемщики могут платить меньше или больше при изменении ставки. ARM имеют начальный фиксированный период, когда курс не меняется, но в конечном итоге будет колебаться. Существуют средства защиты от чрезмерного увеличения. ARM оптимальна, если заемщики планируют быстро погасить ипотеку или переехать в ближайшее время. HVFCU имеет ARM на 1, 3, 5 и 7 лет. Он также предлагает гибридный вариант 15/15, который перебалансируется один раз через 15 лет и фиксируется еще на 15 лет.
Суммы кредита, превышающие соответствующий стандарт в размере 484 350 долларов США (в 2019 г.), представляют собой крупные кредиты, которые обычно имеют более жесткие квалификационные стандарты. HVFCU может удовлетворить ваши потребности с помощью гигантских ипотечных кредитов с фиксированной ставкой на 10, 15, 20, 25 и 30 лет; он также предлагает гигантские кредиты ARM на 5 и 7 лет.
Эти ссуды, поддерживаемые государством, обычно ориентированы на потребителей, которые могут иметь плохой кредит или нуждаются в финансовой помощи для внесения первоначального взноса, который может достигать 20 процентов от стоимости покупки. Чтобы помочь, Федеральное управление жилищного строительства предоставит заемщикам через партнеров кредиты FHA, которые помогут реализовать мечту о домовладении для многих. Если вам нужен первоначальный взнос всего 3,5 %, рассмотрите возможность получения кредита FHA с фиксированной процентной ставкой на 30 лет.
Эти ипотечные кредиты предназначены для военнослужащих, ветеранов и овдовевших супругов. Кредиты VA обслуживаются через частные ипотечные компании, но имеют более выгодные условия, но доступны только для небольшой аудитории. Если вы соответствуете требованиям, подумайте, как 30-летний кредит с фиксированной процентной ставкой может удовлетворить ваши потребности в займах.
Тип поддерживаемого государством варианта, который финансирует домовладение в сельской местности, кредиты USDA не предлагаются через HVFCU. Тем не менее, у него есть варианты рефинансирования для потребителей, а также другие ипотечные кредиты, такие как земельные кредиты.
Главной миссией HVFCU является расширение прав и возможностей местных потребителей и максимально полное удовлетворение их потребностей. Кредитный союз серьезно относится к этим принципам, чтобы убедиться, что заемщики имеют всю информацию, необходимую им для заполнения заявки на ипотеку. Онлайн-доступ для участников включает:
Помимо обеспечения заемщиков всем необходимым для принятия обоснованного решения, HVFCU также предоставляет участникам такие преимущества, как:
Участники также могут воспользоваться возможностями обслуживания клиентов, такими как онлайн-банкинг и веб-чат.
Хотя Better Business Bureau не аккредитовало HVFCU, у него есть рейтинг A+, а файл открыт с 2007 года в его штаб-квартире. Бизнес существует уже более 50 лет, что может свидетельствовать о хорошем финансовом и репутационном здоровье.
Национальная администрация кредитных союзов страхует HVFCU с идентификационным номером NMLS 411348.
HVFCU не публикует квалификационные стандарты ипотеки, но члены кредитного союза могут получить более подробную информацию. Как правило, заемщики могут ожидать, что их кредитный рейтинг будет решающим фактором:
| Кредитный балл | Категория | Вероятность одобрения |
| 760 или выше | Отлично | Очень вероятно |
| 700-759 | Хорошо | Вероятно |
| 621-699 | Справедливо | Вполне вероятно |
| 0-620 | Плохо | Несколько маловероятно |
| Нет | Н/Д | Маловероятно |
