В прошлом месяце Элисон из Diamond-Cut Life поделилась статьей о предоставлении жилья соседу по дому в обмен на работу (вместо аренды). Ее история побудила многих читателей задаться вопросом о механике и практических аспектах аренды дополнительной комнаты для получения дохода. Например, Пенни написала следующее:

В августе к нам переехал мой зять. К декабрю он не смог найти работу и снова уехал. Хотя у меня были смешанные чувства по поводу его ухода, я все же сожалела о потере потенциального дохода, потому что думала, что мой муж никогда не согласится сдать комнату незнакомцу. Каково же было мое удивление, когда я упомянул об этой идее, и он согласился.

Мне нужен совет относительно того, что нам следует учитывать при поиске арендатора.

1. Как лучше всего взимать плату за аренду? Фиксированная ежемесячная ставка, включая коммунальные услуги? Недельная ставка плюс треть коммунальных услуг? В наших ближайших окрестностях комнаты сдаются за 485–500 долларов с коммунальными услугами или 125 долларов в неделю плюс часть коммунальных услуг. Я разрываюсь между этими двумя режимами.
2. Какие ключевые слова следует использовать в объявлении, чтобы оно подходило?
3. Как будет работать еда? Я не против готовить для всех; на самом деле мне это нравится, но я не хочу платить за все их питание.
4. Есть еще предложения? Я слишком конкретен?

Наша ситуация немного необычна, потому что мы своего рода городские поселенцы. У нас есть сады по всему нашему маленькому двору. Мы не пользуемся сушилкой или кондиционером. Зимой используем дровяное отопление. Наша семья занимается охотой и рыбалкой. Будут ли эти вещи иметь значение?

Мне тоже это интересно. Я не знаю никого, кто когда-либо сдавал комнату в аренду, поэтому не знаю процесса — и не знаю, стоит ли доход затраченных усилий. Однако у меня есть друзья, которые были на другой стороне и снимали комнаты у людей в положении Пенни. Например, во время учебы в колледже мой друг Эндрю снимал комнату в переоборудованном гараже. Но хоть гараж и был пристроен к дому, но с семьей, у которой снимал, он особо не общался.

Если бы я делал это, я бы проконсультировался со своим юристом и бухгалтером, чтобы убедиться, что я выполняю свои юридические обязательства, а также защищаю себя от возможных проблем.

Мне бы хотелось услышать анекдоты от других читателей. Вы когда-нибудь сдавали свободную комнату? Или вы когда-нибудь были на другой стороне? Вы когда-нибудь снимали чужую свободную комнату? Что вы узнали из этого опыта? Какой совет вы бы дали тому, кто надеется получить небольшой доход, сдавая в аренду место в своем доме, гараже или на чердаке? И, наконец, есть ли у вас какой-нибудь конкретный совет для Пенни?

Джей Ди Рот

В 2006 году Джей Ди основал компанию Get Rich Slowly, чтобы задокументировать свои попытки выбраться из долгов. Со временем он научился экономить и инвестировать. Сегодня ему удалось выйти на досрочную пенсию! Он хочет помочь вам управлять своими деньгами и своей жизнью. Никакого мошенничества. Никаких уловок. Просто разумный финансовый совет, который поможет вам достичь ваших целей.

Просмотреть все сообщения Джей Ди Рота



<ли> <ли> <ли> <ли>