Куда вы должны вложить свои деньги?

Вопрос, который вы, вероятно, задавали себе, когда начали накапливать больше денег.

К сожалению, большинство людей попадают в ловушку мысли положить деньги на свой текущий или сберегательный счет и оставить их там.

Хотя это отлично подходит для создания резервного фонда, в определенный момент вы захотите заставить свои деньги работать.

Именно здесь диверсификация и инвестирование станут ключевыми.

Содержание

Инвестиции в сберегательный счет

Конечно, ваш сберегательный счет, вероятно, приносит вам некоторый процент, но если вы чем-то похожи на мой единственный банк, это почти ничего!

Посмотрите мой недавний снимок экрана с банком, 0,1% годовых, детка! Пора на пенсию!

Не каждый банк платит по процентам так же низко, как мой, некоторые могут быть ближе к 1%.

Но, по данным CNN Money, «средний сберегательный счет имеет жалкие 0,06% APY (годовой процентный доход или процент), а многие из крупнейших банков страны платят по ставке всего 0,01%».

Ура!

Теперь, конечно, я по-прежнему рекомендую откладывать некоторый процент ваших денег на сберегательный счет каждую выплату, каждый месяц или как вам угодно. Это дает вам быстрый доступ к деньгам на случай непредвиденных обстоятельств или счетов.

Кроме того, у вас есть несколько высокодоходных банковских счетов в Интернете, которые могут стать отличным вариантом для ваших денег.

Но если вы действительно хотите, чтобы ваши деньги работали и приносили больший доход, вам следует подумать об инвестировании в те места, где вы можете получить гораздо более высокую прибыль на свои деньги.

Конечно, инвестиции всегда сопряжены с риском, поэтому всегда проводите исследование и не вкладывайтесь во все тяжкие в какие-либо конкретные инвестиции.

Но как только вы почувствуете себя более комфортно, захотите зарабатывать больше денег, иметь стабильный доход и больше заинтересованы в накоплении богатства, нижеприведенные места могут стать отличным местом для начала.

Они расположены в произвольном порядке.

Кроме того, я поделюсь, где у меня сейчас есть деньги, и планами на ближайшее будущее.

1. Фондовый рынок

Очевидным и наиболее распространенным местом для вложения денег является фондовый рынок. Это может включать брокерский счет, 401k, IRA и отдельные акции компаний.

Давайте разберем их немного дальше.

Брокерский счет
Брокерский счет — это соглашение между вами (инвестором) и лицензированной брокерской фирмой, позволяющее инвестору вносить средства в фирму и размещать заказы на акции/облигации через эту брокерскую компанию.

Многие люди также инвестируют в фонды денежного рынка, такие как, например, Vanguard. Он действует так же, как ваш сберегательный счет. За исключением того, что перевод обратно в ваш банк занимает несколько дней, если он вам нужен прямо сейчас (поэтому вы по-прежнему кладете деньги на свой сберегательный счет).

Но если вы хотите получить немного больше процентов или планируете инвестировать в индексные фонды с налоговыми льготами для получения более высокой прибыли, это может быть отличным местом, чтобы начать вкладывать свои деньги.

401k и IRA
Это может быть план вашей компании, ваш индивидуальный 401k, если вы работаете не по найму, традиционная IRA или Roth IRA. У каждого из них есть немного разные предостережения, но все они предназначены для вашей будущей пенсии. Конечно, лучшее, что вы можете сделать, — это составить план выхода на пенсию и вложить определенный процент денег на пенсионный счет.

Я не буду вдаваться в подробности о каждом из них и различиях, так как в Интернете есть масса информации. Однако помните, что важно начать зарабатывать 6–8 % на свои деньги на будущее.

Отдельные акции
Я не думаю, что большинству людей следует инвестировать в отдельные акции, и если вы надеетесь быстро разбогатеть, сделав это, это, как правило, обернется для вас катастрофой. Теперь я не совсем против выбора нескольких, но только если вы готовы потерять эти деньги и у вас не будет проблем с финансами, если вы это сделаете.

Для меня это означает не более 1-2% от всех моих доступных денежных средств. Если я его потеряю, я все равно буду в порядке и смогу есть, платить за квартиру и т. д.

Теперь, для тех, кто только начинает инвестировать, держитесь подальше от индивидуального выбора акций. Вместо этого сосредоточьтесь на индексных фондах с низкими расходами, которые диверсифицируют ваши денежные средства и не доставят вам головной боли.

План 529
Если вы создаете семью и готовитесь к рождению детей, еще один отличный вариант вложения денег — план 529. Это просто план сбережений с налоговыми льготами, созданный для поощрения экономии на будущих расходах на образование. Есть, конечно, некоторые правила и положения, но если вам интересно, я бы порекомендовал прочитать это.

2. Недвижимость – аренда недвижимости

За прошедшие годы я прочитал несколько книг о деньгах, и знаете, что в какой-то степени объединяет их все?

Каждый из них говорил об инвестировании в недвижимость как о важном средстве накопления богатства.

Инвестиции в недвижимость, особенно в сдаваемую в аренду недвижимость, могут быть немного ошеломляющими для новичка, но также могут стать невероятным источником богатства для вашего будущего.

Хотя на рынке недвижимости время от времени может случаться спад с последующим восстановлением, стоимость недвижимости обычно растет.

Тем не менее, аренда недвижимости может потребовать много работы и времени. Тем не менее, вы можете зарабатывать деньги на сдаче комнат в аренду или на ремонте, а также продавать недвижимость.

Если вы интересуетесь недвижимостью, я рекомендую прочитать огромную книгу Гэри Келлера «Миллионер-инвестор в недвижимость». Это гигантская книга, но если вы серьезно относитесь к недвижимости, она должна быть в вашей коллекции.

3. Краудфандинг в сфере недвижимости

Для тех из нас, у кого пока недостаточно знаний или капитала, чтобы заняться реальной недвижимостью, сайты краудфандинга недвижимости являются хорошим вариантом.

Это просто позволяет вам инвестировать в недвижимость, где инвесторы получают доход после завершения или продажи проекта. Инвесторы также могут получать ежемесячные дивиденды, все зависит от займов, в которые вы вовлечены.

Обычно это касалось только аккредитованных инвесторов, но сейчас это изменилось.

Появилось больше платформ, которые дают другим возможность диверсифицировать свое богатство. Три из них, которые я изучил, в которых я разбираюсь сам, и у которых есть друзья, которые инвестируют, включают:

Первый этаж – Недавно открыл свои кредиты для всех штатов и платформы, с которой я сейчас связан. Мне до сих пор нравилась их платформа, и это отличный способ заняться недвижимостью.

Сбор средств – Одно из самых популярных имен в этой группе, но я решил не инвестировать прямо сейчас. У меня есть несколько друзей, которые тоже инвестируют здесь, и они вполне довольны доходами.

ДиверсиФонд — DiversyFund — это онлайн-платформа, которая позволяет вам инвестировать в фонды коммерческой недвижимости всего за 500 долларов. Относительно новичок в игре, но в настоящее время это единственная бесплатная платформа!

Если вам нужна более подробная информация о краудфандинге в сфере недвижимости, я рекомендую прочитать эту статью.

4. Инвестируйте в искусство

Инвестировать в настоящее искусство может быть сложно, но люди заинтересованы в этом уже много лет.

Причина, по которой это сложно, заключается в том, что инвестировать в нынешних артистов может быть сложно, поскольку вы действительно не знаете, как они будут развиваться в ближайшем будущем. Народные вкусы и популярность артистов могут исчезнуть или измениться.

Конечно, покупка таких известных имен, как Моне, Ван Гог и Уорхол, обойдется вам в миллионы, что вряд ли принесет вам хорошие шансы.

Лучшее, что вы можете сделать, — это выбрать искусство, которое вам действительно нравится, оценить ценность и немного узнать о художнике, которого вы собираетесь купить.

Тем не менее, как и в случае с краудфандингом недвижимости, кто-то придумал действительно крутую идею — позволить вам покупать и продавать акции известных произведений искусства с помощью блокчейна. Это очень новый бизнес, и сам бизнес находится в процессе утверждения SEC.

Компания называется Masterworks, и я думаю, что они готовят что-то большое. Опять же, это по-прежнему рискованное предприятие, и, поскольку оно новое, я бы никому не рекомендовал сразу бросать на него кучу денег.

Но всего за несколько сотен долларов вы могли владеть несколькими акциями произведений Энди Уорхола или Клода Моне.

В настоящее время я не инвестирую здесь никаких денег, но я внимательно слежу за компанией и ставлю ее на первое место в моем списке будущих инвестиций, чтобы прощупать почву.

5. Одноранговое кредитование

Это практика кредитования частных лиц или компаний через онлайн-сервисы, которые сопоставляют кредиторов с заемщиками.

Кредиторы могут получать более высокие доходы по сравнению со сберегательными и инвестиционными продуктами, предлагаемыми банками, а заемщики могут занимать деньги по более низким процентным ставкам.

Существует риск дефолта заемщика по кредитам, взятым на сайтах равноправного кредитования. Судя по тому, что я видел, доходность обычно не превышает 3–8 %, но попробовать стоит.

Вот некоторые из популярных P2P-сайтов в этой сфере:

• LendingClub (узнаваемое название)
• Процветать
• Upstart (основан бывшими сотрудниками Google)

6. Инвестируйте в себя (подработка)

Я знаю, я знаю, что вы можете подумать «какое клише», но это нужно сказать.

Лучшее, во что вы можете вложить деньги, — это в себя.

Под этим я подразумеваю открытие онлайн-бизнеса или подработку, которая может принести вам еще больше денег в ближайшем будущем.

Как и во всем остальном, при инвестировании или открытии собственного бизнеса существуют риски, но это может быть лучшим вложением, которое вы когда-либо делали.

Сколько раз вы видели, как другие начинали что-то за несколько тысяч, а затем в конечном итоге зарабатывали тысячи долларов или продавали бизнес за приличную мелочь?

Никогда не угадаешь, если не инвестируешь в себя.

Итак, куда я в настоящее время инвестирую свои деньги?

Несколько лет назад, когда я начал серьезно относиться к своим финансам, я также начал задумываться, куда и во что вложить свои деньги.

Я составил целую таблицу бюджета, которая показывала, куда уходят все мои деньги и что мне осталось сэкономить.

То, что я должен был сохранить, это то, что я взял и начал выяснять, куда вложить эти деньги.

Это, конечно, изменилось, так как моя зарплата увеличилась, сумма моих сбережений увеличилась, и мои общие финансовые знания выросли.

Так что прямо сейчас около 40% моего дохода идет на счета и долги по студенческим кредитам. Это позволяет мне откладывать примерно 60% моего дохода.

Я знаю, что это намного выше среднего уровня сбережений (в среднем менее 5%), но я также много работал, чтобы достичь того, что у меня есть сегодня.

Ниже приведена разбивка, основанная на 100 % примерном расходе моих денег на сбережения и инвестиции.

Фондовый рынок — 60%

• Сюда входит мой IRA Roth, так как у меня нет компании 401k
• Брокерский счет для более высоких процентных доходов и налоговых льгот
• Отдельные акции (это составляет около 2% моих денежных средств)

Экономия – 20 %

• Я также создаю свой сберегательный счет, так как большая часть этих денег будет использована для других инвестиционных проектов за пределами фондового рынка. Но пока я не почувствую себя более комфортно и не накоплю достаточно денег, я не буду бездумно тратить деньги на что-то еще.

Краудфандинг недвижимости — 10 %

• Я решил попробовать себя в краудфандинге в сфере недвижимости на Groundfloor, где я диверсифицирую небольшой процент инвестиционных денег по каждому чеку в кредиты с потенциальной доходностью 9% и выше. Это относительно новое направление от неаккредитованных инвесторов, но это также хороший способ диверсифицировать свой инвестиционный портфель и при этом получать приличную прибыль.

Во что я планирую инвестировать в ближайшем будущем

Как видите, я еще не полностью диверсифицировался в других областях, когда дело доходит до инвестирования, но добираюсь туда.

Основная причина в том, что я сосредоточен на выплате оставшегося долга, а также на создании своего инвестиционного портфеля и сбережений для более крупных инвестиций.

Я планирую больше вкладывать в краудфандинг в сфере недвижимости.

Хотя настоящие инвестиции в недвижимость мне интересны, я еще недостаточно осведомлен или уверен в себе.

Кроме того, для аренды недвижимости может потребоваться много работы, и финансирование краудфандинга упрощает это для меня прямо сейчас. Несколько моих друзей также инвестировали в Groundfloor и получили от 9 до 11% прибыли.

Кроме того, я продолжу вкладывать деньги в свой Roth IRA и на свой брокерский счет.