9 способов владения знаменитыми достопримечательностями

Если вам посчастливилось увидеть Дерби в Кентукки - билеты с постоянным присутствием на 146-й майский забег, недавно проданные онлайн за 89 долларов, - вы можете поставить несколько долларов и, возможно, забрать небольшую прибыль на свои воспоминания. Но можно играть в Дерби и по-другому:как акционер. Если бы вы поставили 1000 долларов год назад на владельца Churchill Downs, у вас было бы 1487 долларов, то есть доходность почти 49%. Неплохо.

Вы также можете владеть частью легендарного Эмпайр-стейт-билдинг, признанного Американским обществом инженеров-строителей одним из семи чудес современного мира, который включает в себя такие чудеса, как мост Золотые Ворота, Панамский канал и Чуннель, ведущий из Англии в Франция. Может быть, прославленный Grand Ole Opry в стиле кантри заинтересует вас. А как насчет самой популярной спортивной франшизы в мире?

Для инвесторов, которым нужна небольшая история вместе с доходами, мы составили список инвестиционных известных достопримечательностей и девять публично торгуемых компаний, которым они принадлежат. В целом бычий рынок был настолько велик для инвесторов в недвижимость и развлечения, что если бы представленная ниже коллекция акций представляла собой равновзвешенный портфель, он имел бы годовой доход в размере 20,9% и пятилетний прирост в размере 85,1%.

Не все наши выборы в последнее время стали крупными победителями - некоторые из них ремонтируются как достопримечательности и в качестве инвестиций, и может быть более подходящим для охотников за скидками, комфортных с оборотом. Но все эти акции дадут вам право похвастаться, когда вы посетите указанную достопримечательность.

Данные по состоянию на 28 ноября. Акции перечислены в алфавитном порядке.

1 из 9

Черчилль-Даунс, Луисвилл

  • Владелец: Черчилль Даунс Инк.
  • Рыночная стоимость: 5,3 миллиарда долларов
  • Дивидендная доходность: 0,4%
  • Годовая доходность: 48,7%
  • Доходность за 5 лет: 328,0%

Дерби в Кентукки собирает большие толпы посетителей:некоторые посетители платят не 89 долларов только за место для стоячих мест, а около 5 000 долларов за пакетные предложения, чтобы веселиться всю неделю и смотреть двухминутную гонку с трибуны.

  • Churchill Downs Inc. (CHDN, 132,39 доллара) фактически передал ипподром Черчилль-Даунс городу Луисвиллю в обмен на некоторую помощь в развитии инфраструктуры и расширении пропускной способности, но имеет право выкупить трассу у города за 1 доллар.

Что важно для чистой прибыли, так это денежный поток от событий. Черчилль Даунс также владеет товарными знаками и другими ипподромами и казино, а также играет важную роль в онлайн-ставках. В 2018 году объединенное предприятие получило прибыль немногим более 350 миллионов долларов при выручке в 1 миллиард долларов - маржа, подобающая победителю в биотехнологии, а не спортивному предприятию.

2 из 9

Эмпайр-стейт-билдинг, Нью-Йорк

  • Владелец: Эмпайр Стейт Риэлти Траст
  • Рыночная стоимость: 5,0 млрд долл. США
  • Дивидендная доходность: 3,0%
  • Годовая доходность: -8,6%
  • Доходность за 5 лет: -7,4%

Вы можете заплатить 38 долларов туристу или 93 доллара принцу, чтобы подняться на Эмпайр-стейт-билдинг, в зависимости от того, встанете ли вы в очередь, чтобы подняться на открытую террасу на 86-м этаже, или сесть на VIP-экспресс до нового гламурного, застекленного 102-го этажа. Гнездо.

  • Empire State Realty Trust (ESRT, 13,93 доллара США) собирает 125 миллионов долларов в год за билеты на подъемники, покупаемые посетителями. Увы, офисные помещения на Манхэттене находятся в редком штопоре, и Эмпайр-стейт-билдинг все еще нуждается в ремонте, чтобы привлечь корпоративных арендаторов более высокого уровня. В результате акции ESRT падают на 37% ниже стоимости активов, принадлежащих трасту (включая другую собственность города Нью-Йорка). Это огромная скидка, и это доказывает, что нет никакой гарантии, что только потому, что достопримечательность известна или любима, рынки капитала придадут ее владельцу дополнительную ценность.

Однако Empire State Realty постепенно добавляет в башню новых и лучших арендаторов и рассчитывает сократить разрыв между арендной платой и средним показателем для Манхэттена.

3 из 9

Подковообразная кривая, Алтуна, Пенсильвания

  • Владелец: Норфолк Южный
  • Рыночная стоимость: 51,0 миллиарда долларов
  • Дивидендная доходность: 1,9%
  • Годовая доходность: 22,6%
  • Доходность за 5 лет: 87,2%

Если вы видели фотографии поезда, изогнутого так резко, что пассажиры в передних вагонах могут видеть задних, вы, вероятно, смотрели на эти замечательные пути в центральной Пенсильвании. По легенде, Подковообразная кривая была одной из первых в списке нацистов американских целей для саботажа.

  • Южный Норфолк (NSC, $ 195,74) является преемником первоначального владельца кривой, Пенсильванской железной дороги, и представляет собой прекрасное долгосрочное вложение. По состоянию на октябрь 2019 года компания объявила дивиденды по акциям за 149 кварталов подряд.

4 из 9

Олд Траффорд, Манчестер, Англия

  • Владелец: "Манчестер Юнайтед"
  • Рыночная стоимость: 3,1 миллиарда долларов
  • Дивидендная доходность: 1,0%
  • Годовая доходность: -2,4%
  • Доходность за 5 лет: 16,9%

История публичных акционеров в спорте высшей лиги и ограничена, и скучна. У Green Bay Packers есть неторгуемые акции без рыночной стоимости, которые технически представляют капитал в команде, но на самом деле являются просто сертификатами для фрейма. Давным-давно промышленные компании иногда владели клубами для игры в мяч, чтобы продвигать свою продукцию; Анхойзер-Буш (БАД) когда-то управлял Сент-Луис Кардиналс. Однако сегодня финансовая ценность спортивных команд смещается в сторону лицензирования продуктов и недвижимости.

  • "Манчестер Юнайтед" (MANU, 18,62 доллара), которой принадлежит самая популярная спортивная команда в мире (например, ее количество подписчиков в социальных сетях в шесть раз больше, чем у New York Yankees) и ее священная территория, куда больше привлекают товары и спонсорство, чем продажа билетов. Американские владельцы компании контролируют большую часть акций, но остальные торгуются и выплачивают небольшие дивиденды.

5 из 9

Ryman Auditorium, Нэшвилл, Теннесси.

  • Владелец: Ryman Hospitality Properties
  • Рыночная стоимость: 4,7 миллиарда долларов
  • Дивидендная доходность: 3,9%
  • Годовая доходность: 27,0%
  • Доходность за 5 лет: 162,2%

Гостиницы и развлечения REIT Ryman Hospitality Properties (RHP, 91,49 доллара США) сменила название на Gaylord Hotels после восстановления первоначального дома Grand Ole Opry в центре Нэшвилла.

История Ryman Auditorium восходит к 1892 году, но сейчас это современный театр и концертная площадка, куда съезжаются такие выдающиеся исполнители кантри, как Винс Гилл и Эми Грант, а также Московский балет и Элвис Костелло. В нем чередуются концерты Grand Ole Opry с постоянным местом расположения Opry в Opryland за пределами города.

RHP также владеет курортами / конференц-центрами в таких местах, как Киссимми, Флорида, и Нэшнл Харбор, Мэриленд, недалеко от округа Колумбия.

6 из 9

Башня Salesforce, Сан-Франциско

  • Владелец: Бостон Пропертис
  • Рыночная стоимость: 21,5 миллиарда долларов
  • Дивидендная доходность: 2,7%
  • Годовая доходность: 12,7%
  • Доходность за 5 лет: 27,0%

Salesforce Tower - самое высокое здание на западе США и одно из многих впечатляющих строений, принадлежащих Boston Properties . (BXP, $ 139,01), крупнейший инвестиционный фонд офисной недвижимости (REIT) по общей рыночной стоимости. Портфель состоит из 196 объектов на основных рынках, включая округ Колумбия, Нью-Йорк, Бостон и Сан-Франциско.

BXP планирует ввести в эксплуатацию недвижимость стоимостью 2,4 миллиарда долларов, которую планируется ввести в эксплуатацию в период с конца 2020 по 2022 год, 83% из которых сдается в предварительную аренду высококлассным арендаторам.

7 из 9

Магазин товаров, Чикаго

  • Владелец: Vornado Realty Trust
  • Рыночная стоимость: 12,3 миллиарда долларов
  • Дивидендная доходность: 4,1%
  • Годовая доходность: -3,2%
  • Доходность за 5 лет: -5,7%

Огромное строение на реке Чикаго, построенное как столица оптовой торговли страны, было самым большим зданием в мире по площади в квадратных футах, когда оно открылось в 1930 году, и у него были такие известные владельцы, как Marshall Field &Co. (которые построили его) и семья Кеннеди.

Магазин товаров, также известный как theMART, теперь принадлежит Vornado Realty Trust . (VNO, $ 64,47) - REIT, известный тем, что владеет некоторыми из этих зданий на Таймс-сквер, где яркая реклама и шар падает в канун Нового года. Если вы считаете, что Таймс-сквер также единственная в своем роде, Ворнадо - это операция с множеством достопримечательностей.

Акции VNO сейчас сильно обесценены, отчасти потому, что некоторые офисные и торговые площади на Манхэттене находятся под давлением.

8 из 9

Венецианский курортный комплекс, Лас-Вегас

  • Владелец: Лас-Вегас Сэндс
  • Рыночная стоимость: 48,7 млрд долларов США.
  • Дивидендная доходность: 4,9%
  • Годовая доходность: 23,6%
  • Доходность за 5 лет: 28,5%

Отель Venetian, в который входит башня Палаццо, представляет собой самый большой отель Америки с 7 117 номерами. Этот комплекс, в котором также есть казино, рестораны, ночные клубы и конференц-центр, не является официальной исторической достопримечательностью, но является типичным примером Лас-Вегас-Стрип, который является особым символом Америки и фоном для бесчисленных сцен из фильмов.

  • Las Vegas Sands (LVS, $ 63,52) Казино и отели Китая и Сингапура обеспечивают большую часть доходов и прибыли в настоящее время, а также перспективы будущего роста. Но Лас-Вегас - это имя, которое находит отклик.

9 из 9

Уиллис-Тауэр

  • Владелец: Группа Blackstone
  • Рыночная стоимость: 65,1 миллиарда долларов
  • Дивидендная доходность: 3,6%
  • Годовая доходность: 67,8%
  • Доходность за 5 лет: 129,5%

Уиллис-тауэр до сих пор широко известна как Сирс-тауэр. В течение почти 25 лет после постройки в 1973 году оно было самым высоким зданием в США и по-прежнему бросается в глаза.

  • Blackstone Group (BX, $ 54,24) - член Kiplinger Dividend 15, список наших любимых дивидендных акций - широко диверсифицированная холдинговая компания. Его многочисленные ветви включают в себя империю недвижимости, которая простирается от мотеля 6 до роскошных отелей и домов на одну семью.


Анализ запасов
  1. Навыки инвестирования в акции
  2.   
  3. Торговля акциями
  4.   
  5. фондовый рынок
  6.   
  7. Консультации по инвестициям
  8.   
  9. Анализ запасов
  10.   
  11. управление рисками
  12.   
  13. Фондовая база