Инвестиции, безусловно, лучше, когда они просты, дешевы и прибыльны. Вот почему я избегаю рынка сдачи в аренду.
Было время, когда покупка недвижимости с целью сдачи ее в аренду была отличной стратегией накопления богатства. Мало того, что ежемесячный доход способствовал (или полностью покрывал) выплаты по ипотеке, у арендодателей также были хорошие шансы получить прибыль при продаже собственности из-за постоянного роста цен на жилье.
5 акций, на которых можно заработать состояние после 50 лет
Рынки по всему миру шатаются от пандемии коронавируса... и, поскольку так много отличных компаний торгуют по ценам, которые кажутся «дисконтными», сейчас, возможно, настало время для сообразительных инвесторов ухватиться за некоторые потенциальные сделки.
Но независимо от того, являетесь ли вы инвестором-новичком или опытным профессионалом, решение о том, какие акции добавить в свой список покупок, может оказаться непростой задачей в такие беспрецедентные времена.
К счастью, британская команда аналитиков The Motley Fool выбрала пять компаний, которые, по их мнению, ПО-ПРЕЖНЕМУ могут похвастаться значительными долгосрочными перспективами роста, несмотря на глобальные потрясения…
Мы делимся именами в специальном БЕСПЛАТНОМ инвестиционном отчете, который вы можете скачать сегодня. А если вам 50 лет или больше, мы считаем, что эти акции отлично подходят для любого хорошо диверсифицированного портфеля.
Нажмите здесь, чтобы получить бесплатную копию прямо сейчас!
Однако в наши дни сделать мяту намного сложнее. Потенциальные арендодатели теперь платят более высокий гербовый сбор при покупке своей недвижимости и более высокие ставки по ипотечным кредитам по сравнению с вашим типичным домовладельцем. Есть множество новых нормативных препятствий, через которые нужно пройти, и вероятность увеличения налоговых счетов в придачу. Также необходимо учитывать текущие расходы на техническое обслуживание.
Вдобавок ко всему, опасения по поводу замедления экономики, вызванного Брекситом или иным образом, могут привести к тому, что цены на жилье останутся на прежнем уровне или, возможно, упадут. в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Итак, какие варианты доступны для тех, кто хочет получать доход, но не желает брать на себя неразбериху, присущую рынку «покупай с целью сдачи в аренду»?
Что ж, те, кто готов приложить усилия, могут выбрать акции отдельных компаний. В наши дни многие крупнейшие компании Великобритании, такие как Royal Dutch Shell и Ллойдс Банк , выплачивать дивидендную доходность более 5%. Суть в том, чтобы выбрать тех, кто способен поддерживать эти выплаты, из тех, кому в конечном итоге придется их урезать.
Другой вариант — выбрать несколько фондов, ориентированных на получение дохода, которыми управляют профессиональные инвесторы. Хотя это менее требовательная стратегия, она по-прежнему включает в себя попытку отделить (человеческую) пшеницу от плевел. Активно управляемые фонды также могут быть дорогими, и некоторые из них могут делать немного больше, чем просто имитировать контрольный показатель, который они должны превзойти. Помните:чем большую часть прибыли вы возвращаете управляющему фондом, тем меньше денег вам придется накапливать с течением времени.
Для меня пассивное инвестирование — это лучший способ для людей с ограниченным временем получить второй доход, особенно за счет использования дешевых биржевых фондов.
Американский гигант Vanguard, например, предлагает Всемирную высокую дивидендную доходность FTSE. фонд. При постоянной ставке 0,29% это отслеживает показатели индекса, включающего огромное количество высокодоходных крупных компаний и компаний со средней капитализацией из развитых и развивающихся рынков. В дополнение к мгновенной диверсификации (тем самым снижая риск) дивидендная доходность на конец сентября составила 3,53%.
Кроме того, iShares предоставляет дивиденды мирового качества MSCI. фонд. Он состоит из компаний с доходностью выше среднего, которые также демонстрируют характеристики качественного бизнеса. Он взимает 0,38%, а выплачивает 2,9%.
Однако, если вы предпочитаете компании ближе к дому, iShares также предлагает гораздо более концентрированный FTSE UK Dividend Plus. . За текущую комиссию в размере 0,4% ваши деньги будут инвестированы «всего» в 50 акций, которые принесут ошеломляющую доходность в 6,8% (на момент написания).
Конечно, вам не нужно ограничиваться ориентацией на доход. , биржевые фонды, чтобы получить выплату дивидендов. Просто инвестируя в недорогой продукт, который отслеживает FTSE 100 или FTSE 250, вы получите доход около 4,5 % и 2,8 % соответственно.
Единственное, что здесь стоит учитывать, так это то, что в последнем больше компаний, ориентированных на внутренний рынок, а это означает, что ваш капитал не так хорошо распределен по всему миру, как в первом случае.
Является ли эта малоизвестная компания следующим «монстром» IPO?
Прямо сейчас эта кричащая ПОКУПКА акции торгуются с большим дисконтом по сравнению с ценой IPO, но похоже, что в ближайшие годы пределом станет небо.
Поскольку эта североамериканская компания является явным лидером в своей области, стоимость которой к 2025 году оценивается в 261 млрд долларов США. .
Группа аналитиков Motley Fool UK только что опубликовала всеобъемлющий отчет, в котором показано, почему мы считаем, что у него такой большой потенциал роста.
Но я предупреждаю вас, вам нужно действовать быстро , учитывая, как быстро продвигается это «чудовищное IPO».
Нажмите здесь, чтобы узнать, как получить копию этого отчета для себя сегодня
