Я проснулся одним прекрасным утром и обнаружил, что мои ученики мастер-класса по раннему выходу на пенсию находятся в состоянии сильной тревоги. Некоторые студенты кричали на меня в группе FB. Было много вопросов относительно того, что инвесторы должны делать со своими активами Mapletree North Asia Commercial Trust.

Одна фракция студентов была обеспокоена тем, что она упадет еще больше, и хотела знать, стоит ли им продавать этот счетчик. Другая фракция хотела знать, хорошее ли сейчас время, чтобы покупать больше прилавка, так как это было довольно дешево.

Выпускники программы искали мудрости от наставника.

Они думали, что я могу спуститься с гор после глубокой медитации и практики боевых искусств, и рассказать им, что они могут сделать с Mapletree North Asia Commercial Trust.

К сожалению, я не медитирую, не занимаюсь боевыми искусствами и определенно не обладаю особой мудростью, чтобы поделиться ими.

Если вы посмотрите на копию The Edge, которая была опубликована вчера, дайджесты брокеров действительно охватывают Mapletree North Asia Commercial Trust. У DBS была целевая цена 1,60 доллара. HSBC прогнозировал целевую цену в 1,45 доллара, а OCBC - 1,41 доллара.

Таким образом, оптимистичные доводы в пользу покупки большего количества MNACT очень сильны в инвестиционном сообществе. В пользу оптимизма свидетельствует то, что на момент написания MNACT в настоящее время имеет 7% дивидендную доходность . что неплохо для местных охотников за дивидендами.

Осторожно, я бы не стал так стремиться к бычьей истории.

Я думаю, что единственная проблема, которая вдохновляет MNACT, - это протесты в Гонконге, которые все еще усиливаются, пока мы говорим. Инвесторы нервничают из-за фотографии с горящей рождественской елкой, и протесты могут усугубиться, прежде чем они прекратятся.

На этом этапе инвесторам нужно быть очень осторожными - это больше похоже на политический анализ, чем на инвестиционный. Моя программа ERM все еще не оправилась от нашей худшей инвестиционной ошибки - отказа от Ascendas India Trust из наших финансовых моделей, когда он предлагался по цене 1,14 доллара, потому что мы неверно истолковали шансы Нарендры Моди на выборах только для того, чтобы увидеть, как BJP одерживает победу в 2019 году. Ascendias India Trust в настоящее время составляет 1,55 доллара США, что означает, что на столе осталось 35% прироста. (вместе со всем остальным, что могло быть получено в виде дивидендов).

Однако это не делает меня Всевидящим Мастером Легенды о Кондорах.

Доза смирения не помешает.

Никто из нас не может предвидеть, как будут развиваться события в Гонконге в следующие несколько месяцев. Если ситуация улучшится, инвесторам MNACT будет гарантирована приличная прибыль, поскольку он торгуется ниже целевой цены, прогнозируемой тремя банками. Если протестующие начнут нападать на сингапурские компании и активизировать насилие, ситуация станет еще хуже.

Однако на вопрос о том, как сингапурские инвесторы относятся к Гонконгу, можно ответить. Мои превью семинаров регулярно опрашивают аудиторию, чтобы узнать их мнение о Гонконге. Ответы за последнюю сессию можно увидеть здесь:

Большинство аудитории считает, что к концу 2020 года вопрос разрешится сам собой. А пока я думаю, что в Гонконге может быть введен комендантский час. Если вы покупаете MNACT, вам нужно смотреть дальше 2020 года, если вы считаете, что в следующем году все наладится.

Поэтому вопрос о MNACT и даже о Гонконге во многом будет зависеть от того, готовы ли вы играть роль политического эксперта. Как инструктор мастер-класса по раннему выходу на пенсию, я сосредоточен на количественных показателях. Не политически ориентированный. Так что я не хочу играть роль политического эксперта для выпускников ERM.

Поэтому, притворившись мудрым гуру, спустившимся с гор, я погладил свою мистическую невидимую бороду и сказал своим ученикам держаться за MNACT, если они у них есть, но воздерживаться от покупок на случай, если в Гонконге станет хуже.

Пакет 7 представлял собой портфель стоимостью 40 000 долларов США, который имел небольшую позицию в MNACT. В худший день для MNACT портфель потерял 45 долларов. Поступающие дивиденды в тот же день составили 120 долларов.

Может, моим ученикам стоит вздремнуть.

Я разбужу их, когда они станут миллионерами.