Миллионы потенциальных арендаторов используют Craigslist для поиска бесплатных объявлений об аренде домов и квартир. На этом популярном веб-сайте появляется мошенничество с арендой дома, и его может быть трудно обнаружить, если вы не знаете о красных флажках. Чтобы избежать обмана, следуйте советам Craigslist о том, что можно и чего нельзя делать при аренде через веб-сайт. Всегда дважды проверяйте факты, прежде чем предоставлять личную информацию или средства вероятному фальшивому домовладельцу. Следование определенным протоколам и процедурам оплаты может гарантировать, что вы получите законную аренду и сохраните свою финансовую информацию.

Распространенные сценарии мошенничества с арендой

Вы можете найти объявление об аренде на Craigslist, которое звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой. Мошенники получают легитимные списки в Интернете от местных служб по размещению объявлений и других веб-сайтов, связанных с недвижимостью, а затем создают фальшивый пост для Craigslist. Многие схемы вовлекают зарубежных домовладельцев, нуждающихся в хороших и надежных арендаторах для местной квартиры, кондоминиума или дома. Мошеннические удаленные арендодатели не могут поговорить с вами по телефону или встретиться лично, они общаются только с помощью электронной почты и текстовых сообщений. Их цель - получить залог и предоплату арендной платы. Даже если вы не дадите им деньги заранее, они все равно могут уйти с вашим номером социального страхования, банковским счетом и номерами кредитной карты, которые они используют для кражи личных данных.

Красные флажки, на которые следует обратить внимание

Распространенные темы отличают мошенничество от законных возможностей аренды на Craigslist. Одна или несколько из этих деталей в списке аренды часто указывают на мошенничество:

• Арендная плата ниже рыночной - часто вдвое ниже аналогичной арендной платы в этом районе.
• Нерабочий номер телефона или отсутствие голосовой почты, поэтому вы должны написать по электронной почте.
• Плохо составленные электронные письма при переписке
• Отсутствующий владелец собственности находится за границей, часто выполняет миссионерскую работу, военную службу или работает по контракту.
• Вы должны иметь дело с предполагаемым арендодателем напрямую, без агента по недвижимости или управляющего недвижимостью.
• Вы не можете лично осмотреть недвижимость.
• Вы должны перевести деньги домовладельцу.

Соблюдайте осторожность, даже если реклама выглядит законной

Мошенники могут использовать имя настоящего домовладельца и контактную информацию реального агента по недвижимости в объявлении на Craigslist. Изучите их информацию, чтобы вы могли точно идентифицировать их при просмотре. Проведите беглую проверку биографических данных агента, просмотрев информацию об их лицензиях, веб-сайтах и ​​офисах. Обычно так можно найти фото агента. Домовладельцев может быть труднее идентифицировать, но проверка записей государственных служащих или налоговых инспекторов позволяет вам узнать имена законного владельца дома. Ищите в Интернете профессиональные профили и фотографии владельца в социальных сетях. При встрече попросите удостоверение личности с фотографией для подтверждения. Таким образом, вас не обманут, заставив встретиться дома с незнакомцем и отдать заявку на аренду и деньги, если они покажут вам дом.

Услуги по переводам средств и условному депонированию

Избегайте объявлений об аренде, в которых требуется оплата наличными или перевод денег домовладельцу банковским переводом через WesternUnion, MoneyGram или PayPal. Кроме того, не полагайтесь на стороннюю службу условного депонирования, которую можно найти в Интернете, чтобы гарантировать или удерживать деньги для вашей транзакции. Craigslist не предлагает услуги условного депонирования и не гарантирует свои объявления, и любая реклама, которая утверждает, что гарантирует сделку, является мошенничеством, согласно веб-сайту. Кроме того, по словам Craigslist, большинство онлайн-сервисов условного депонирования являются мошенническими. Если вы все же используете стороннее условное депонирование для сдачи в аренду, используйте обычную компанию или проверьте лицензирование и сертификацию онлайн-депонирования.