Чтобы найти приличную квартиру, потребуется довольно приличный кредитный рейтинг. Информация о вашем кредитном отчете может быть полезна при подаче заявки на аренду квартиры.
Некоторые квартиры сдают в аренду их индивидуальные собственники, а не компания по управлению недвижимостью. С такими арендодателями вам не нужно уделять столько внимания своему кредитному рейтингу, как в реальной арендной компании. Однако наличие стабильной работы и достойного дохода - по крайней мере, ежемесячный доход, превышающий трехкратную арендную плату - является обязательным. С такими арендодателями вы должны остерегаться нескольких вещей. В одной из них вы будете жить. Будет ли она приличной и безопасной? Кроме того, будет ли арендодатель надежным или он будет взимать с вас высокую арендную плату, зная, что вы можете опасаться, что ваша заявка на аренду будет отклонена из-за вашей кредитной истории?
Кредитный рейтинг, необходимый для аренды квартиры, остается на усмотрение домовладельца. Большинство желает получить 620 баллов, но некоторые домовладельцы опускаются до 540 - опять же, все зависит от домовладельца. Если домовладелец делает исключение, он может взимать более высокий депозит за разрешение прохождения вашего заявления.
Когда домовладелец извлекает ваш кредитный отчет, он не только проверяет ваш кредитный рейтинг, но и проверяет, что находится в вашем кредитном списке. Иногда люди имеют низкие кредитные рейтинги из-за того, что они слишком растянули себя. Это означает, что они получили максимальную сумму кредита, которую они могут выплатить на основании заявленного дохода. В этих случаях домовладелец проверит, есть ли у вас отрицательный или положительный баланс в вашем кредитном отчете. Если у вас хорошая репутация счетов, домовладелец сделает исключение, если ваш ежемесячный доход будет соответствовать его стандартам.
Еще один важный вопрос, касающийся вашего кредита при аренде квартиры, - это предварительная аренда. Никогда не разорвать договор аренды, потому что это будет отражено в вашем кредитном отчете. Ни одному домовладельцу это не понравится, потому что он почувствует, что вы тоже можете его пропустить. Хорошо остаться с вашим текущим договором аренды. В случае, если вам все же нужно расторгнуть договор аренды, вам понадобится уважительная и уважительная причина для этого. Выселение не простительно, и оно снова будет преследовать вас, когда вы подадите заявку на квартиру.
Если у вас нет кредита, это может стать проблемой при аренде квартиры. Возможно, вы захотите получить кредитную карту или открыть какой-либо счет, чтобы вы могли создать кредитный файл для себя. Будьте очень осторожны при этом, потому что вы не хотите навредить своей кредитной истории. Когда люди начнут подавать заявки на кредит, те, у кого есть ограниченная кредитная история или ее нет, будут предварительно одобрены для многих кредитных линий. Не перенапрягайтесь и не заходите слишком далеко. Если так, это может снизить ваши шансы на получение квартиры, которая вам может понадобиться или понадобится в будущем.
