При аренде мобильного дома важно иметь договор аренды. Договор аренды считается договором и подлежит исполнению по закону. Обе стороны защищены соглашением, когда оно полностью и четко написано. Законы штата регулируют большинство аспектов договора аренды, и арендодатель обязан знать и соблюдать законы при подготовке договора.
Вверху страницы жирным шрифтом должно быть указано «договор аренды жилого помещения». Договор аренды мобильного дома включает список вовлеченных сторон. Арендодатель (-ы) - это собственник (-ы), известный как арендодатель сдаваемого в аренду передвижного дома. Следующая часть - это имена арендаторов или арендаторов мобильного дома. Полные имена, включая имя, отчество и последнее имя каждого, указываются в соглашении. Полный адрес передвижного дома указан под названиями сторон.
Размер арендной платы должен быть указан в договоре. Срок оплаты и штрафы за просрочку платежа также указаны в письменном виде в договоре аренды. В соглашение включен гарантийный депозит и то, как он будет использован, если арендатор не выполнит условия соглашения. Этот сегмент контакта также включает в себя то, что будет сделано, если платежи не будут произведены, и как арендатор вернет собственность обратно арендодателю.
Условия договора аренды мобильного дома размещены в разделе после заголовка. В начале этого раздела говорится, что «арендодатель и арендаторы соглашаются со следующими условиями». Условия - это все, с чем соглашаются арендодатель и арендатор, например требования к страхованию, изменения в собственности, домашних животных, въезд арендодателя, коммунальные услуги и жильцов. Каждый термин четко сформулирован и согласован обеими сторонами.
Возможный ремонт сдаваемой в аренду собственности необходимо согласовать до подписания контракта. Так как арендуемая недвижимость принадлежит домовладельцу, существуют законы штата, которые регулируют, какой ремонт должен быть сделан, чтобы недвижимость соответствовала уровню жизни жильцов. Этот раздел контракта должен быть составлен в соответствии с местным законодательством и законодательством штата, чтобы избежать штрафных санкций.
Состояние помещения на момент аренды должно быть четко указано в договоре. Арендатор имеет право осмотреть недвижимость и должен согласиться с тем, что все в порядке, как указано в контракте. Часть контракта требует, чтобы арендатор содержал недвижимость в надлежащем порядке и чтобы любые небрежные действия, приводящие к повреждению, влекли за собой ответственность арендатора за все расходы.
Соглашение становится юридическим и обязательным после подписания и датирования контракта обеими сторонами. Законы штата требуют, чтобы лицо достигло совершеннолетия и было в здравом уме, прежде чем заключать юридический договор. Все вовлеченные стороны должны получить копию подписанного контракта с датой для обращения в будущем. Никакие изменения или дополнения не могут быть внесены в соглашение после его подписания каждой стороной.
