Взыскание - это юридический процесс, результат которого зависит от действий, предпринятых судом. Если кредитор хочет лишить права выкупа собственности, этот иск должен быть подан в местный суд. Соответствующие заемщики могут затем дождаться судебных решений или предоставить дополнительную информацию для обоснования своего дела, что может привести к приостановке и отсрочке судебных действий на основе новой информации. Именно эти юридические споры и решения могут привести к "приостановлению судебного приказа" или задержке обращения взыскания.

процесс отчуждения права выкупа

Процесс обращения взыскания начинается, когда заемщик больше не может платить по ипотеке. Как только заемщик не может производить ежемесячные платежи, кредитор отправляет предупреждения и вскоре считает, что ссуда просрочена. Кредитор держит дом в качестве залога и впоследствии пытается возместить убытки по невыплаченной ссуде, продав дом. Для этого дом должен перейти к кредитору в судебном порядке, который проходит в несколько этапов, когда суд рассматривает заявление о взыскании права выкупа, принимает решение, выселяет заемщика и выставляет на аукцион или присуждает имущество кредитору. По завершении этих этапов заемщик получает уведомления.

Запись оставлена ​​

Когда судебный приказ или конкретное письменное распоряжение остается в силе, суд решает остановить конкретное действие, как правило, процесс обращения взыскания в целом. Это часто происходит, когда суд первоначально согласовал с кредитором и выдал приказ об обращении взыскания, но заемщик предоставляет новую информацию о своей ссуде. Иногда заемщик находит деньги для погашения ссуды или хочет уведомить суд о незаконных действиях кредитора. В этом случае суд часто "приостанавливает" или приостанавливает судебный приказ на время исследования доказательств, и в этом случае взыскание не осуществляется до тех пор, пока суд не вынесет решение.

Преимущества и соображения

Если суд оставляет в силе судебный приказ о лишении права выкупа, это часто является хорошей новостью как для заемщика, так и для кредитора. Обычно это означает, что вопросы решены с обеих сторон. Однако заемщикам не следует полагаться на такого рода судебные иски для спасения своих домов. Лучшее время для прекращения процесса обращения взыскания - это до того, как кредитор передаст дело в суд - когда кредитор все еще готов принять реструктуризацию кредита или другие варианты. Судебные издержки и потерянное время делают судебный процесс дорогостоящим, даже если судебный приказ остается.

Другие возможные иски

Другие иски, связанные с отчуждением права выкупа, также могут быть приостановлены. Суд может пересмотреть или отложить вариант - обычно на 10 дней. Например, приказы о выселении могут быть оставлены без изменений.