Ссудо-сберегательные ассоциации, также называемые сберегательными кассами, похожи на банки, за исключением того, что они специализируются исключительно на работе со сберегательными вкладами и выдаче обеспеченных ссуд. Хотя в 1980-х годах регулирование сбережений и ссуд в США было отменено, что позволило учреждениям предоставлять более рискованные ссуды в условиях конкуренции с традиционными банками и приводить к убыткам для многих клиентов, честная и безопасная бережливость все же может иметь несколько преимуществ перед банком.
Большинство банков предлагают как обеспеченные ссуды, обеспеченные имуществом, так и необеспеченные ссуды, не привязанные ни к какому виду залога. Сбережения и ссуды снижают риски, поскольку специализируются на ипотеке и других ссудах под залог земли, что позволяет им предлагать более высокие процентные ставки по сберегательным вкладам, чем в большинстве традиционных банков.
По закону сберегательные организации должны ограничивать 65% своих кредитов ипотечными и другими видами потребительских кредитов. В результате большинство сбережений и ссуд предлагают широкий спектр жилищных ссуд по сравнению с другими типами финансовых учреждений. Кроме того, у них может быть больше возможностей разработать ссуду, которая соответствует вашим конкретным финансовым потребностям, например, если вы относитесь к группе с высоким кредитным риском или впервые покупаете дом.
Поскольку сбережения и ссуды специализируются на обычных 30-летних ипотечных кредитах с низким уровнем риска, они с меньшей вероятностью, чем другие финансовые учреждения, будут продавать ссуды на недвижимость инвесторам. Кредиторы, которые упаковывали рискованные займы в облигации, которые они затем продают нескольким инвесторам, стали одним из факторов экономического кризиса в США в 2008 году.
