<сильный> 
Привет! Сегодня у меня пост от Дженнифер Ринер из Zillow. Наслаждайтесь!
Трудно планировать аренду, когда неизвестны ежемесячные тарифы на коммунальные услуги. Хотя стоимость квартиры может быть идеальной, затраты на коммунальные услуги могут быстро возрасти.
Арендаторы должны учитывать эти дополнительные расходы, прежде чем принимать решение о том, могут ли они позволить себе конкретную квартиру.
Вот семь расходов на коммунальные услуги, которые необходимо внести в бюджет перед поиском квартиры.
Какой смысл арендовать идеальную квартиру, если будет невыносимо холодно? Арендаторам в холодном климате следует заранее планировать ежемесячные расходы на отопление.
Многоквартирные дома, оборудованные радиаторами, как правило, не взимают дополнительную плату за отопление, поскольку сборы включены в стоимость аренды. Однако в отдельно стоящих домах требуются масляные горелки, газ или принудительная подача воздуха, чтобы в комнатах поддерживалась комфортная температура.
Отопление дома на одну семью может стоить жильцам от 100 до 300 долларов в месяц. Для соседей по комнате, разделяющих финансовые обязанности, расходы на отопление могут быть разделены, чтобы избежать значительного увеличения ежемесячных расходов.
Арендодатели и предыдущие арендаторы — лучшие источники информации о расходах на отопление, поэтому наладьте налаженную связь, чтобы подготовиться должным образом.
В некоторых зданиях с газовыми плитами на кухнях для приготовления пищи требуется природный газ. Хотя 15 долларов США в месяц — небольшая сумма по сравнению с другими расходами на коммунальные услуги, для арендаторов, которые проводят много времени на кухне, плата может увеличиться.
Электричество в квартирах обычно стоит от 30 до 50 долларов в месяц, но может колебаться в зависимости от того, сколько времени вы проводите в помещении. Арендаторы, которые используют свои арендуемые помещения в качестве офисов, могут в конечном итоге выложить больше денег местным электрическим компаниям.
Помимо образа жизни, на стоимость счетов за электроэнергию может влиять время года. Летом в квартирах с кондиционером счета за электричество выше.
Кроме того, сдаваемые в аренду помещения, оснащенные энергосберегающими приборами, такими как высокоэффективные стиральные машины и холодильники, потребляют меньше электроэнергии. Если жильцы стараются не выключать свет и электронику, находясь вдали от дома, расходы на электроэнергию не должны быть астрономическими.
Связано:
Кондиционер – дорогая, но часто незаменимая роскошь. С арендаторов может взиматься плата до 300 долларов США в год за то, чтобы в их квартирах было прохладно и сухо.
В зависимости от местоположения и погоды кондиционер обычно работает только поздней весной, летом и ранней осенью. В больших квартирах требуются мощные кондиционеры, эксплуатация которых стоит дороже. В среднем, кондиционер в летние месяцы стоит около 50 долларов в месяц. Жизнь в более теплом климате означает более высокую плату за кондиционирование воздуха в течение более длительного периода времени.
Например, апартаменты в Хьюстоне могут стоить от 80 до 90 долларов в месяц, чтобы сохранять прохладу. Однако жителям Техаса не приходится часто беспокоиться о расходах на отопление, поэтому зимой они тратят меньше средств, чтобы компенсировать расходы на коммунальные услуги.
Интернет-провайдеры отличаются стоимостью своих ежемесячных подписок. В зависимости от предлагаемых пакетов или рекламных акций арендаторы могут рассчитывать платить около 45 долларов в месяц. Тем не менее, счет можно легко разделить поровну между соседями по комнате. Рассмотрите возможность подключения к Интернету вместе с телефоном и кабелем по более низкой цене.
Netflix и Apple TV уменьшили количество того, что когда-то было важным компонентом каждого дома. Хотя кабельное телевидение — не единственный доступный вариант, заинтересованные арендаторы могут часто находить специальные предложения.
Кроме того, многие интернет- и кабельные провайдеры являются частью одной корпорации. Пока арендаторы используют одну и ту же компанию для своего кабеля и Интернета, они могут получить пакет примерно за 90 долларов в месяц. Опять же, разделение счетов с соседями по комнате значительно снижает их влияние на бюджет человека.
Чтобы снизить расходы, инвестируйте в телевизоры высокой четкости, оснащенные цифровыми антеннами для основных телевизионных каналов.
Страховка не считается платой за коммунальные услуги, но является настоятельно рекомендуемой, а иногда и обязательной ежемесячной статьей расходов. Большинство многоквартирных жилых домов предлагают арендаторам защитить себя страховкой арендатора до подписания договора аренды. Страховка арендатора стоит в среднем 150 долларов США в год и позволяет защитить личные вещи в случае взлома, пожара или наводнения.
Хотя некоторые из этих сборов являются необязательными, потенциальные арендаторы должны учитывать их все при составлении бюджета на аренду недвижимости. Даже если арендаторы не купят интернет или кондиционер сейчас, они могут передумать во время аренды.
Сколько вы ежемесячно тратите на коммунальные услуги? Что вы делаете, чтобы снизить расходы на коммунальные услуги?
