15 городов с самым большим скачком цен на жилье с 2000 года|Личные финансы

ETFFIN >> Личные финансы > >> Financial management >> Личные финансы

15 городов с самым большим скачком цен на жилье с 2000 года

Эта история изначально была опубликована на Roofstock.com.

За последние два десятилетия города США сильно изменились.

Для некоторых жителей такие изменения означали быстрый рост стоимости недвижимости, новые рабочие места и экономический рост. Для других всплеск развития привел к резкому увеличению стоимости жизни в ранее доступных районах.

В национальном масштабе рост заработной платы производственных и неконтролирующих работников отстает от роста цен на жилье с начала 2000-х годов. По данным Zillow, медианные цены на жилье по всей стране почти удвоились в период с 2000 по 2020 год, а данные Бюро статистики труда США показывают, что почасовая оплата труда выросла лишь примерно на 75%.

Несмотря на падение цен на жилье во время Великой рецессии, с 2015 года разрыв между стоимостью жилья и заработной платой неуклонно растет.

Хотя в период с 2000 по 2020 год цены на жилье по всей стране выросли почти на 100 %, в некоторых из крупнейших мегаполисов страны, особенно в Калифорнии, цены выросли более чем в два раза.

Чтобы найти американские города, в которых за последние 20 лет произошел самый большой скачок цен на жилье, исследователи Roofstock, платформы для инвестиций в недвижимость, проанализировали исторические данные с веб-сайта недвижимости Zillow.

Чтобы найти города, в которых наблюдался наибольший скачок цен на жилье, исследователи сравнили медианную цену на жилье в каждом городе с ценой на жилье в его родном мегаполисе в 2000 и 2020 годах.

Были включены только города, в которых медианная цена на жилье была ниже медианной в 2000 г. и выше медианной в 2020 г. Затем города были упорядочены по соответствующему процентному изменению средней цены на жилье за тот же период времени. Кроме того, в анализ были включены только 1000 крупнейших городов США, для которых доступны данные Zillow.

Хотя большинство городов, попавших в наш список, расположены в Калифорнии и на северо-востоке, в Колорадо также есть несколько аутсайдеров. Кроме того, список городов, в которых за последние два десятилетия произошел самый большой скачок цен на жилье, включает в себя как основные города — крупнейшие города в каждой агломерации, такие как Денвер и Бостон, — так и окружающие их районы, такие как Арвада, штат Колорадо. и Куинси, штат Массачусетс.

Вот 15 городов США, в которых цены на жилье за последние 20 лет резко выросли.