Благодаря более жестким кредитным ограничениям и росту стоимости жилья аренда приобрела новую популярность за последние несколько лет. Многие определили, что аренда лучше, чем покупка для них. По данным Национального совета по многоквартирному жилью, примерно 35% домохозяйств в США состоят из арендаторов. Поскольку спрос продолжает расти, арендные ставки в городах по всей стране стремительно растут, в результате чего многие арендаторы чувствуют себя в затруднительном положении.

Что лучше купить или арендовать?

Недавнее исследование, проведенное Объединенным центром жилищных исследований при Гарвардском университете, показало, что половина всех арендаторов в США тратит более 30 процентов дохода только на покрытие арендной платы. Если вы являетесь гражданином страны-арендодателя, вы можете сделать несколько вещей, чтобы снизить расходы на жилье.

1. Угол для скидки

Когда вы переезжаете на новое место, стоит попросить своего арендодателя или управляющего недвижимостью о получении скидки. Просто помните, что аренда — это бизнес, поэтому вам придется привести веские доводы в пользу того, почему вы заслуживаете снижения цены. Например, если вы можете заплатить арендную плату за первые несколько месяцев вперед наличными, ваш арендодатель может заключить с вами сделку.

Если это не сработает, вы можете попробовать запросить более длительный срок аренды в обмен на скидку. Это сокращает расходы арендодателя, поскольку ему не нужно беспокоиться о вакансиях или поиске новых арендаторов, а также дает вам возможность зафиксировать арендную ставку.

Наконец, вы можете попытаться выторговать себе более низкую арендную плату, если вы можете предоставить услугу, в которой нуждается арендодатель или управляющий недвижимостью. В зависимости от вашей ситуации это может означать, что вы берете на себя ответственность за уход за газоном или мелкий ремонт на участке. Пожертвовав несколькими часами своего времени, вы сможете ежемесячно экономить до нескольких сотен долларов.

2. Рассмотрите более дешевый район

Недвижимость зависит от местоположения, местоположения и еще раз местоположения, но если арендная плата сильно бьет по вашему бюджету, возможно, стоит пересмотреть, куда вы планируете переехать. Если вы горожанин, вы будете платить самую высокую арендную плату в самых популярных или модных районах. Если вы решите жить немного дальше, это может означать, что вы не находитесь в нескольких минутах ходьбы от самых популярных клубов или ресторанов, но вы сможете сэкономить достаточно денег, чтобы время от времени проводить ночь в городе.

Когда вы покупаете недвижимость в вашем районе, вам не нужно оставлять камня на камне. Интернет является отличным ресурсом для поиска объявлений об аренде, но вы также можете легко найти дом своей мечты через объявление в газете или объявление на доске объявлений в вашей церкви. После того, как вы определились с недвижимостью, найдите время, чтобы почувствовать район, чтобы убедиться, что он подходит. Заключать сделку по аренде, возможно, не стоит, если вы не чувствуете себя в безопасности или вам приходится мириться с ужасными пробками каждый день.

Арендодателям трудно найти доступное жилье

3. Уменьшить

Если вы живете в стесненных условиях, экономия денег на аренде может означать некоторые личные жертвы, начиная с квадратных метров. Проживание в квартире с одной спальней, полностью оборудованной кухней и гостиной означает, что у вас будет много места, но это, вероятно, будет стоить вам значительно дороже, чем студия или дешевая квартира.

Называть дом меньшего размера может быть не идеально, особенно если вы любите развлекаться, но если вы готовы жить с меньшими затратами, это определенно может сработать в ваших интересах, если вы пытаетесь сэкономить деньги. Это также может стать настоящим открытием, когда нужно понять, что вам действительно нужно для комфорта.

4. Разделить арендную плату

Жизнь с соседом по комнате, безусловно, сопряжена с головной болью, но, возможно, стоит смириться с небольшими неудобствами, если вы сможете сократить арендную плату вдвое. Совместное использование места позволяет вам сэкономить еще больше, так как вы также разделяете расходы на коммунальные услуги.

Если вы думаете о том, чтобы завести соседа по комнате, обязательно обсудите свои ожидания, прежде чем он въедет. Вы оба должны знать основные правила не только оплаты счетов, но и личных границ. Потратив время на проработку деталей до подписания договора аренды, вы сможете избежать серьезных проблем в будущем.

4 финансовых совета для жизни с соседом по комнате

Заключить сделку по аренде квартиры или дома не всегда легко, но вы можете сэкономить несколько долларов на аренде, если готовы изучить все варианты. Каждая лишняя копейка имеет значение, и чем изобретательнее вы подходите к выбору жилья, тем быстрее накапливаются ваши сбережения.

Фото:Park Avenue of Wayzata