Вот список из 7 активов, приносящих наибольший доход, в которые вы можете инвестировать, чтобы начать получать пассивный доход.
Это консервативные активы с низким уровнем риска. Компромисс его низкой волатильности заключается в том, что вы не заработаете столько, сколько более агрессивные активы. По-прежнему рекомендуется иметь несколько из них в своем портфеле, чтобы обеспечить должную диверсификацию.
Депозитный сертификат или CD - это финансовое вложение с низким уровнем риска, предлагаемое банками.
Принцип их работы прост:вы одалживаете деньги в банке на определенный срок, известный как «срок», и в течение этого времени получаете проценты по основной сумме долга.
Типичная продолжительность срока от трех месяцев до пяти лет. В течение этого времени вы не сможете снять свои деньги без наложения штрафа. НО можно с уверенностью сказать, что ваши деньги растут с фиксированной скоростью.
Процентная ставка зависит от того, как долго вы готовы инвестировать. Однако чем дольше вы ссужаете деньги банку, тем больше вы можете заработать.
А поскольку компакт-диски застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов , это невероятно низкий риск.
Но есть несколько недостатков:
Если вы хотите вложить деньги с низким уровнем риска и спокойствием, компакт-диски могут быть для вас .
Наличие нескольких источников дохода может помочь вам в тяжелые экономические времена. Узнайте, как начать зарабатывать деньги на стороне, из моего БЕСПЛАТНОГО полного руководства по зарабатыванию денегКак и компакт-диски, облигации похожи на долговые расписки. За исключением того, что вы не отдаете деньги банку, а ссужаете деньги правительству или корпорации.
И они работают так же, как и компакт-диски, а это значит, что они:
Если вы хотите точно знать, сколько вы получаете обратно, облигации - отличное вложение.
Подробнее читайте в нашей статье об облигациях . .
Конгресс США учредил инвестиционные фонды недвижимости (REIT) в 1960 году, чтобы дать людям возможность инвестировать в недвижимость, приносящую доход.
REIT похожи на паевые инвестиционные фонды недвижимости . Это совокупность объектов собственности, управляемая компанией (также известной как траст), которая использует деньги инвесторов для покупки и развития недвижимости.
Это фантастический выбор, если вы хотите заняться инвестированием в недвижимость . но не хотят брать на себя обязательства по покупке или финансированию собственности. Как и в случае с большинством акций голубых фишек (подробнее о них позже), REIT выплачивают дивиденды.
REIT также специализируются на различных отраслях, как внутренних, так и международных. Вы можете инвестировать в REIT, которые строят квартиры, коммерческие здания или даже медицинские учреждения.
(ПРИМЕЧАНИЕ. Существуют некоторые налоговые последствия для REIT .)
В целом, это простой способ заняться недвижимостью, не тратя аванс на покупку недвижимости. Для начала обратитесь к своему онлайн-брокеру и приобретите REIT, как если бы вы обычно инвестировали.
Я предлагаю? ETF Vanguard REIT ( VNQ ). Это ETF-фонд Vanguard, который отслеживает индекс REIT от MSCI Inc , известная инвестиционная исследовательская группа.
Если вы не знаете, как это сделать, ничего страшного! Ознакомьтесь с нашей статьей о паевых инвестиционных фондах чтобы узнать, как именно его открыть.
Ниже перечислены более рискованные инвестиции, которые могут потребовать более активного управления с вашей стороны. Потенциал дохода для этих инвестиций высок. Если вы потратите время и силы на эти активы, вы можете получить за это неплохую сумму денег.
Некоторые компании ежеквартально выплачивают акционерам прибыль в виде дивидендов. Они известны как «акции голубых фишек», они, как правило, надежны и способны выдержать большинство экономических спадов.
Многие инвесторы любят добавлять в свой портфель несколько ценных бумаг с выплатой дивидендов через акции «голубых фишек», чтобы обеспечить стабильную прибыль в течение года. И хотя некоторым нравится выбирать отдельные акции для инвестирования, вы можете начать с инвестирования в индексные фонды, которые специализируются на высокодоходных дивидендах.
Бонус: Готовы отказаться от долгов, сэкономить деньги и построить настоящее богатство? Загрузите мое БЕСПЛАТНОЕ полное руководство по личным финансам.Несколько предложений ниже:
Сдать недвижимость в аренду кажется достаточно простой:
Черт возьми, это ДЕЙСТВИТЕЛЬНО звучит круто, но это также полное упрощение. На самом деле сдавать недвижимость в аренду - это что угодно но расслабляющий. Это потому, что вы несете ответственность за все аспекты сдаваемого в аренду здания как владелец. Это включает в себя ремонт, техническое обслуживание и преследование арендаторов, которые не платят вам арендную плату.
И Бог поможет тебе, если они сделают пропустить квартплату. Если это произойдет, вам придется найти другой способ выплаты ежемесячного платежа по ипотеке.
Вы МОЖЕТЕ зарабатывать деньги на сдаче в аренду собственности (многие люди так делают!). Просто это может сильно отрицательно сказаться на ваших финансах. Ознакомьтесь с нашей статьей о плохих качествах дома для хорошего примера.
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости для сдачи в аренду, обязательно ознакомьтесь с нашей статьей о покупке дома для получения дополнительной информации.
К счастью, с появлением таких услуг, как Airbnb, вы можете просто сдавать в аренду свободную комнату в своем доме и не беспокоиться о покупке отдельной квартиры. Вы просто регистрируетесь на платформе и получаете возможность краткосрочной аренды. Вам все равно придется столкнуться с некоторыми проблемами, связанными с управлением имуществом, но вы сможете использовать уже имеющееся у вас имущество (например, отдельную спальню в вашем доме).
Одноранговое (P2P) кредитование, также известное как «краудлендинг», позволяет инвесторам действовать как банк. Вы ссужаете деньги другим через платформу однорангового кредитования (например, Lending Club ), а позже они возвращают вам деньги с процентами.
Однако, в отличие от банка, человеку, ищущему ссуду, не нужно иметь дело с финансовыми проверками или невероятно высокими процентными ставками из-за плохой кредитной истории.
Однако P2P-кредитование сопряжено с определенными рисками. Фактически, полагаться на кого-то с дрянной кредитной историей для выплаты ссуды может быть одним из самых рискованных финансовых вложений, которые вы делаете. Но если вы готовы больше посвятить себя изучению платформы и использовать деньги, которые не боитесь потерять, это может стать очень плодотворным финансовым вложением.
Это один из моих любимых способов заработка. Он не только невысокий, но и легко масштабируемый, а это означает, что ваш потенциал заработка безграничен.
И вам не нужны инженерные или плотницкие навыки, чтобы создать собственный продукт. Фактически, вы, вероятно, каждый день используете продукты, которые тоже можете создавать:
Эти цифровые информационные продукты - идеальный способ заработать деньги, не жертвуя накладными расходами.
НО за них приходится платить:ваше время и энергию. Вам нужно не только создать продукт, но и убедиться, что он будет продаваться.
Вот почему мы посвятили наш дочерний сайт GrowthLab , чтобы помочь предпринимателям создавать, развивать и масштабировать свой бизнес. Посетите этот сайт сегодня, чтобы получить дополнительную информацию о том, как начать работу с информационными продуктами тоже.
Приносящие доход активы - отличный способ пополнить ваш доход за счет инвестиций.
Если вы хотите узнать, как зарабатывать еще больше денег, мы с моей командой много работали над созданием руководства, которое поможет вам зарабатывать больше сегодня:
В него я включил свои лучшие стратегии, чтобы:
Загрузите БЕСПЛАТНУЮ копию Ultimate Guide прямо сейчас, указав свое имя и адрес электронной почты ниже, и начните зарабатывать больше сегодня.
