В этой таблице показаны изменения цен на существующие дома (дома на одну семью и кондоминиумы) в 2020 году для 100 крупнейших районов метро, ​​отслеживаемых Clear Capital. Clear Capital отслеживает изменения цен на основе выборки существующих домов и кондоминиумов в каждом районе метро, ​​которые были проданы несколько раз за разные периоды времени. Это означает, что указанная стоимость дома может отличаться от других показателей, основанных только на продажах за определенный период времени.

В таблице также показано изменение цен на жилье с момента пика национального рынка в середине 2006 года. Цены в трех четвертях городов в 2020 году достигли или превысили свой предыдущий пик. Кроме того, мы показываем, насколько сильно выросли цены с момента достижения нижней границы рынка в начале 2012 года. С тех пор цены в одной пятой из 100 городов выросли вдвое.

индекс доступности показывает относительную доступность городов (1 - самый доступный, 10 - самый дешевый). Он основан на процентном соотношении годового дохода, необходимого для покупки дома по средней цене в каждом районе метро в конце 2020 года. Наименее доступным городом является Нью-Йорк, а самым доступным - Огаста, штат Джорджия.

В конце 2020 года цены на жилье росли быстрее, чем арендная плата в 83% из 915 округов, проанализированных ATTOM Data Solutions, а цены выросли больше, чем заработная плата почти в двух третях страны. Тем не менее, владение домом с тремя спальнями по средней цене более доступным, чем аренда дома с тремя спальнями на 63% этих рынков. Однако анализ ATTOM показывает, что аренда более доступная, чем покупка дома в 18 из 25 самых густонаселенных округов страны. Города с населением более 1 миллиона человек, где купить дом дешевле, чем аренда, включают Феникс и Лас-Вегас.

Метро Средняя цена дома % изменения
1 год % изменения
с пика * % изменения
по сравнению с низом † Индекс доступности Акрон, штат Огайо, 150 000 долл. США 10,1% 6,3% 62,8% 2 Олбани, штат Нью-Йорк 215 000 11,717,5 41,44 Альбукерке, штат Нью-Йорк, США 180 000 11,611,555,36, Атланта, штат Джорджия 250 0009,521,3115,04 августа, штат Джорджия, 169 0007,513,837,21 Остин, штат Техас, 340 000 9,995 .297.09 Бейкерсфилд, Калифорния. 24500012.4-11.689.87 Балтимор, Мэриленд 287 5007.4-12.834.34 Батон-Руж, Ла 189 9005.210.627.35 Бирмингем, Алабама 186 000 , Массачусетс, 4440006.538.074.35, Бриджпорт, Коннектикут, 46000013.5-9.738.98, Буффало, Нью-Йорк, 160 000, 16.585.277.14, Кейп-Корал, Флорида, 214930-2.3-26.665.98, Чарльстон, Южная Каролина, 279000, 7.823.371.19, Шарлотт, NC255, 0009.7-12.477.34Чаттануга, Теннесси, 189000, 10.346.471.74, Чикаго, Иллинойс, 252000, 9.7-12.477.35, Цинциннати, Огайо, 179000, 10.128.072.31, Кливленд, Огайо, 14600012.72.578.41, Колорадо-Спрингс, Колорадо, Колорадо, 34500011.257.785.68, Колумбия. 166,6258.816.149.73 Колумбус, Огайо 219000 13.838.793.94 Даллас, Техас 225 550-7.953.380.45 Дейтон, Огайо 135 5008.48.862.71 Делтона, Флорида 219 0006.4-4.9 109.67 Денвер, Коло 4420006.882.599.08 Дес Айова 207 000 2 7 26 143,0 4 Детройт, штат Мичиган 181 81512.17.0136.94 Дарем, Северная Каролина 2720007.945.763.13 Эль-Пасо, Техас152,1925.313.623.96 Фресно, Калифорния 29900012,7-5.891.89 Гранд-Рапидс, штат Мичиган 210 00011.750.0116.15 Гринсборо, NC160, 00014.226.553.13Гринвилл, Южная Каролина, 2050005.143.864.25, Харрисбург, Пенсильвания, 17500012.716.037.92, Хартфорд, Коннектикут, 237,50015.2-0.733.14, Гонолулу, Hi.6050003.342.745.810, Хьюстон, Техас, 192,500-2.037.169.54, Индианаполис, Ind.18500011.428.291.31 Джексонвилл, Флорида 2450006.8-5.181.93 Канзас-Сити, Миссури 169,700-0.75.482.72 Ноксвилл, Теннесси 196000 10.735.468.23 Лейкленд, Флорида 20000010.2-6.1100.66 Ланкастер, Пенсильвания. 219.0008.534.946.56Пансион-Восток. Лансинг, штат Мичиган, 138,000, 13,71,787,11, Лас-Вегас, штат Невада, 305,000, 6,1-13,3122,67, Литл-Рок, штат Арк, 155,000, 4,111,0, 16,81, Лос-Анджелес, Калифорния, 710,000, 8.113.192.210, Луисвилл, штат Кентукки, 180,000, 9,128,252,82, Мэдисон , Висконсин, 2850008.639.662.97, Макаллен, Техас, 84,2503.333.232.46, Мемфис, Теннесси, 15640012.711.980.82 Пол, штат Миннесота, 286,000, 8,214,476,85, Модесто, Калифорния, 345,000, 14,7-2,2147,89, Нэшвилл, штат Теннесси, 298,000, 10,269,394,45, Нью-Хейвен, штат Коннектикут, 235,15017,1-13,952,67, Новый Орлеан, штат Луизиана, 210,000 10,140,168,23 York, NY-NJ450,0009.73.151.110North Port-Sarasota, Fla.284,9007.1-3.686.38Ogden, Utah289,50014.592.7120.110Oklahoma City, Okla.170,0006.634.935.62Omaha, Neb.200,0009.239.752.26Orlando , Флорида, 2620008,2-13,5102,07Окснард, Калифорния, 650,000, 17,68,980,110Палм-Бэй, Флорида, 210,00010.01.5112.95Филадельфия, Пенсильвания, 240,00011.06.948.41Феникс, Аризона, 308,900 158,000-0,624,338,22Портленд, штат Мичиган, 290,0007,334,873,59, Портленд, штат Орегон, 420,000 9,342,996,09, Провиденс, RI 290,0008,22,079,87 Провиденс, штат Юта 385,0006,355,2101,69 25700010,716,059,67 , 000-1.744.355.67 Сан-Диего, Калифорния 620 00011.522.391 .210Сан-Франциско, Калифорния 930,0009.531.7110.310Сан-Хосе, Калифорния 1,160,00016,258,2117,510Скрэнтон-Уилкс-Барре, Пенсильвания, 111,0506,3-2,243,12Сиатл, Вашингтон, 525,00012,847,5117,29Спокан, штат Вашингтон, 280000- 3.841.065.78 Спрингфилд, Массачусетс 217,50010.818.167.96St. Луис, Миссури, 166,000, 8,9–3,358,13, Стоктон, Калифорния, 400 00013,2–0,8147,710, Тампа, Флорида, 229,9007,1–3,7105,75, Толедо, Огайо, 134 0006,92,566,81, Таксон, Аризона, 229 00011,5–1,074,66, Тулса, Окла .169,0007.923.437.82Virginia Beach, Va.250,000 9.7-5.334.99 Вашингтон, округ Колумбия. Va.4350008.7-1.245.58Winston-Salem, N.C.16500012.122.755.63Worcester, Mass.260,00012.318.190.66

Данные о ценах на жилье по состоянию на 31 декабря 2020 г. Города представляют собой статистические районы мегаполисов согласно данным переписи населения США.

* С 31 мая 2006 г., когда рынок жилья достиг пика в масштабах страны.

† С 31 марта 2012 года, когда рынок жилья достиг дна по всей стране.