Вермонт может быть известен как крупнейший производитель кленового сиропа в стране и родина знаменитого мороженого Бена и Джерри, но это также отличное место для будущих домовладельцев, чтобы начать поиск своего следующего дома. Zillow сообщил, что текущая рыночная температура в Вермонте «очень высока» по трем основным показателям:соотношение цены продажи и цены по прейскуранту, распространенность снижения цен на объявления о продаже жилья и время, проведенное на рынке.

В настоящее время средняя стоимость дома в Вермонте составляет 204 400 долларов. За последний год стоимость жилья выросла на 5,1 процента, и, по прогнозам, к 2020 году она вырастет еще на 1,4 процента. в этом состоянии в хорошем состоянии.

Существуют различные факторы, которые могут повлиять на текущие ставки по ипотечным кредитам в штате Зеленая гора, что важно учитывать будущим покупателям жилья при поиске ипотечного кредита. Давайте подробнее рассмотрим некоторые текущие ставки по ипотечным кредитам и ставкам рефинансирования в Вермонте, а также несколько советов по кредиторам, которые следует учитывать и как получить лучшую ставку.

Содержание:Вермонт

• Текущие ставки по ипотечным кредитам в Вермонте
• Факторы ипотечных ставок в Вермонте
• Как получить лучшие ставки по ипотеке
• Лучшие ипотечные кредиторы в Вермонте

Текущие ставки по ипотечным кредитам в Вермонте

Факторы ипотечных ставок в Вермонте

Существует множество факторов, влияющих на ставки по ипотечным кредитам и рефинансированию, которые потенциально влияют на сбережения и траты тысяч долларов каждый год. Заемщики могут извлечь выгоду из сравнения предложений и кредитов на основе этих факторов. Давайте подробнее рассмотрим некоторые ключевые элементы, которые могут оказать существенное влияние на ставки по ипотеке и рефинансированию в Вермонте:

Кредитный рейтинг: Кредитные баллы оказывают значительное влияние на ставки, затраты на закрытие, ежемесячные платежи и даже право на получение кредита. По данным Lending Network, заемщики могут рассчитывать на следующие ставки по кредитам в зависимости от их кредитного рейтинга:

• 579 и ниже. В случае одобрения ставки могут быть на 2% выше минимальной ставки.
• 580–619 — процентные ставки, скорее всего, будут на 1% выше, чем самые низкие доступные ставки.
• 620–679 — ставки могут быть на 0,5% выше в этом диапазоне кредитных баллов.
• 680–739 — в этом диапазоне скорость практически не меняется.
• 740 и выше — доступ к лучшим ставкам, предлагаемым ипотечной компанией

Срок кредита: Срок кредита может варьироваться в зависимости от количества времени, которое заемщик должен погасить. Наиболее распространенными условиями являются 15- и 30-летние ипотечные кредиты или кредиты на рефинансирование. Ипотека на более длительный срок будет иметь более высокую процентную ставку из-за риска, который она создает для кредитора.

Тип процентной ставки: Несмотря на то, что существуют различные типы кредитов, большинство из них имеют фиксированную или регулируемую ставку. Кредит с фиксированной процентной ставкой блокирует заемщиков по одной и той же ставке на протяжении всего срока кредита. Кредит с регулируемой процентной ставкой является более гибким и корректируется в зависимости от состояния рынка.

Конкурс кредиторов :Количество кредитных специалистов и компаний, доступных на рынке Вермонта, также может повлиять на варианты ипотеки. Кредиторы готовы предложить конкурентоспособные ставки для заемщиков, чтобы обезопасить свой бизнес.

Размер кредита : Когда заемщики запрашивают более крупный кредит, кредитор подвергается большему риску. Это может повлиять на ставки по ипотечным кредитам и ставкам рефинансирования, вероятно, повысив их для снижения кредитного риска. С другой стороны, те, кто просит у кредитора меньше, могут получить более низкую ставку.

Сумма первоначального взноса : Количество денег, которые заемщики готовы отдать за дом, оказывает большое влияние на процентные ставки по жилищным кредитам и кредитам на рефинансирование. Как правило, более крупный первоначальный взнос означает более низкие процентные ставки и более низкие ежемесячные платежи.

Другими общими факторами, которые могут влиять на ставки по ипотеке и рефинансированию, являются местная экономика, местоположение дома и тип собственности.

Как получить лучшие ставки по ипотеке в Вермонте

Когда заемщики соглашаются на первый предложенный им ипотечный кредит, существует вероятность того, что они упустят сбережения, связанные со ставкой, которые могли бы быть использованы на первоначальный взнос, модернизацию дома, сбережения на срочный будущий ремонт или даже на семейный отдых. в Бюро финансовой защиты прав потребителей.

Заемщики ипотеки часто не в состоянии присматриваться к ценам и обращаются только к одному кредитору. Кроме того, только от 20 до 41 процента людей полагаются на финансовых консультантов и веб-сайты для получения информации об ипотеке. Если вы проведете больше исследований и оставите открытыми варианты, это может существенно повлиять на процентные ставки по кредиту.

Чтобы получить максимальную отдачу от покупки жилья, заемщики должны помнить о следующих советах, чтобы найти лучшие ставки по ипотеке и рефинансированию в Вермонте:

Поищите поблизости

Данные, собранные LendingTree, показали, что поиск самой низкой процентной ставки среди кредиторов может сэкономить заемщикам почти 10 000 долларов сверхурочных. Домовладельцы должны быть готовы сравнить предложения разных компаний, чтобы понять, какой вариант лучше всего соответствует их будущим целям. Проведите исследование и обратите внимание на такие детали, как процентные ставки, ипотечное страхование, общие ежемесячные расходы и ежемесячная основная сумма.

Заполните более одной заявки на кредит

Хотя это может показаться утомительной задачей, у разных кредиторов есть различные функции и стимулы, доступные для заемщиков в конце. Это дает покупателям жилья четкое представление о деталях каждой ипотеки и вариантах рефинансирования, прежде чем принимать решение о кредиторе.

Рассмотреть все варианты

Различные типы кредитов доступны для заемщиков на основе выбранного кредитора. Из различных типов двумя наиболее популярными являются ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой процентной ставкой (ARM). Заемщики, которые хотят, чтобы ставка оставалась неизменной на протяжении всего срока кредита, должны выбрать фиксированную ставку по ипотеке, а те, кто более подвержен колебаниям, могут рассмотреть ARM.

Будьте готовы к переговорам

Некоторые заемщики не знают, что ставки могут быть гибкими вплоть до закрытия. Заемщики должны спрашивать о комиссиях и ставках на протяжении всего процесса покупки жилья. Важно помнить, что некоторые вопросы, такие как налоги, сборы за регистрацию и городские и окружные печати, не могут быть предметом переговоров, согласно CFPB.

Рекомендуемые ипотечные кредиторы в Вермонте

Есть несколько различных компаний, через которые заемщики могут пройти для получения ипотечного кредита или рефинансирования кредита в Вермонте. Вот некоторые из ведущих кредиторов, которые могут рассмотреть возможность работы в Вермонте:

• Банк оф Америка: Хотя у Bank of America нет кредитных специалистов, с которыми можно было бы встретиться в Вермонте, работа с этой компанией по-прежнему является отличным онлайн-вариантом для тех, кто впервые покупает жилье. Низкий 3-процентный авансовый платеж, а также образовательные финансовые инструменты для заемщиков — вот некоторые из преимуществ выбора варианта кредита от Bank of America.
• Гарантированная ставка West Dover :По данным Value Penguin, гарантированная ставка считается одним из лучших ипотечных онлайн-кредиторов в стране. Основная информация может помочь заемщикам увидеть, на что они имеют право в течение нескольких минут. Заемщики также могут получить доступ к центру знаний, который предоставляет покупателям жилья учебные материалы о том, как пройти процесс ипотеки и рефинансирования.
• Еловая ипотека :Spruce Mortgage, специализирующаяся на жилищной ипотеке, ипотеке на второй дом, ипотеке на инвестиционную недвижимость и рефинансировании, предлагает варианты практически для всех. Компания Spruce, одна из двух лучших риелторских контор в штате Вермонт, поддерживает свою миссию лояльности, честности и творчества.
• ТД Банк :признанный лучшим кредитором в штате Вермонт, TD Bank имеет офисы по всему штату Грин-Маунтин, предлагающие ипотечные кредиты и кредиты на рефинансирование всем типам заемщиков, независимо от того, где они хотят жить. Открыт семь дней в неделю, удобство, предлагаемое TD Bank, делает его ведущим кредитором.
• Федеральный кредитный союз ВМФ :Федеральный кредитный союз военно-морского флота, обслуживающий военнослужащих от побережья до побережья, предлагает различные варианты ипотечного кредита с низкими процентными ставками для действующей армии, корпуса морской пехоты, военно-морского флота, военно-воздушных сил, береговой охраны, ветеранов и членов их семей. Также доступны рефинансирование, финансирование второго дома и ипотека инвестиционной собственности.