Вы ищете ипотечный кредит в штате Мэн?
Ипотечные ставки Национального банка Камдена будут среди ваших первых вариантов, поскольку банк является крупнейшим подобным учреждением со штаб-квартирой в штате Пайн-Три. Самопровозглашенный общественный банк с 60 отделениями по всему штату Мэн также публично торгуется на Nasdaq. В компании 650 сотрудников, а также кредитные офисы в Нью-Гэмпшире и Массачусетсе, чтобы удовлетворить спрос на жилищные кредиты в штате Мэн и Новой Англии.
Camden National фокусируется на предоставлении заемщикам простой ипотеки или опыта рефинансирования. Они достигают этого с помощью онлайн-портала, который позволяет пользователям заполнить заявку за считанные минуты, а также связать налоговые и другие личные счета для оптимизации личных финансов.
В дополнение к ипотеке, рефинансированию и ипотечным кредитам он также предлагает банковские услуги для физических и юридических лиц, коммерческие банковские услуги и услуги по управлению активами.
● Крупнейший банк со штаб-квартирой в штате Мэн имеет 60 банковских центров по всему штату
.● Основанный в 1875 году общественный банк с активами на сумму более 4 млрд долларов США
.● Получила различные местные и национальные награды за обслуживание клиентов.
● Предлагает ряд чековых, сберегательных и кредитных услуг как для частных лиц, так и для компаний
● Обещает заемщикам беспроблемную работу с MortgageTouch, онлайн-порталом для упрощенных приложений.
● Поддерживает процесс покупки жилья с помощью полезных статей, ипотечных калькуляторов и местных кредитных специалистов.
Обслуживая в основном клиентов из штата Мэн на протяжении более 140 лет, Camden National Bank имеет не только 60 отделений по всему штату, но также имеет кредитное представительство по всей Новой Англии. Рекламируя себя как общественный банк, его частные и бизнес-клиенты получают выгоду от широкого спектра конкурентных чековых, сберегательных и кредитных услуг и продуктов.
Опыт заемщика находится в центре внимания компании, которая поддерживает клиентов с помощью местных кредитных специалистов, информационных ресурсов, онлайн-инструментов и различных других ресурсов. Ставки по ипотечным кредитам Camden National Bank частично можно просмотреть на его веб-сайте, но необходимо запросить информацию о конкретных продуктах, в том числе о рефинансировании и долевом капитале.
Хотя Camden National Bank не аккредитован Better Business Bureau (BBB), он получил от этой организации рейтинг A+. Дело открыто с 1995 года.
Важно, чтобы заемщики выбрали для себя лучшую ипотеку. Каждый продукт будет варьироваться в зависимости от нескольких факторов, включая процентную ставку, стоимость, первоначальный взнос, срок, частное ипотечное страхование и квалификационные стандарты. Каждый заемщик будет иметь различные потребности и финансовые средства. Это может быть первый покупатель жилья с менее чем звездной кредитной историей или существующий домовладелец, желающий рефинансировать и погасить свой кредит быстрее в обмен на регулируемую ставку. Клиенты Camden National Bank могут узнать у кредитного специалиста о конкретных вариантах кредита, которые у него есть; в целом заемщики должны быть знакомы с:
Этот тип ипотеки имеет одну процентную ставку в течение всего срока кредита. Этот фиксированный характер процентной ставки идеально подходит для клиентов, которым нужен постоянный ежемесячный платеж. Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой обычно выдаются на более длительные сроки, часто представленные в виде кредита на 30 или 15 лет, что является еще одним преимуществом для заемщиков, которым нужна ипотека, которую можно легко предусмотреть в бюджете.
Чрезвычайно популярный стиль кредита в Америке, ипотека с фиксированной процентной ставкой может быть лучшим вариантом для домовладельцев, которые хотят остепениться. Другая сторона уравнения заключается в том, что процентная ставка сравнительно выше, чем у других вариантов, учитывая более длительные условия кредита, что увеличивает риск для кредитора.
Хотите быстро погасить кредит или не уверены, что собираетесь долго оставаться на одном месте? Ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой привлекателен для таких заемщиков, поскольку он обычно имеет более короткий срок и более низкую процентную ставку. ARM имеют фиксированную начальную ставку, которая затем периодически корректируется в соответствии с преобладающим рынком.
Например, ARM 5/1 будет иметь фиксированную ставку на один год, а затем корректироваться на пять лет с заранее установленными интервалами, например, ежегодно или раз в два года. Это означает, что заемщики могут экономить по ставке, которая имеет тенденцию к снижению, но они также могут подвергаться воздействию более высоких ставок. Иногда предлагается защита от резких колебаний.
Заемщики на рынках с высокими ценами или те, кто хочет получить крупный кредит, могут выбрать гигантскую ипотеку. Федеральное управление по финансированию жилищного строительства устанавливает лимиты для ипотечных кредитов, которые могут быть застрахованы Fannie Mae и Freddie Mac, см. здесь за 2019 год. Кредиты выше порога называются крупными кредитами и имеют разные условия, такие как квалификационные кредитные баллы или соотношение кредита к стоимости.
Кредиты, обеспеченные государством, являются идеальным вариантом для покупателей жилья впервые или заемщиков с низким уровнем кредита. Эти ипотечные кредиты выдаются через утвержденных кредиторов, но поддерживаются федеральными агентствами. Каждый из них может предложить различные преимущества для тех, кто соответствует требованиям.
Кредиты Федерального управления жилищного строительства (FHA) могут предоставляться с требованиями к первоначальному взносу всего 3,5 процента, в то время как ипотечные кредиты Министерства сельского хозяйства США (USDA) могут предлагать без первоначального взноса и менее строгие кредитные стандарты. Некоторые военнослужащие, ветераны и овдовевшие супруги могут подать заявление на получение ипотечного кредита в Департаменте по делам ветеранов (VA).
Эти кредиты не требуют страховки, имеют низкие процентные ставки и комиссию за досрочное погашение.
Домовладельцы, которые накопили капитал в своей собственности, своевременно внося платежи по ипотеке, потенциально могут получить более низкую ставку, если они рефинансируют свой кредит.
Рефинансирование наличными означает, что домовладельцы берут второй ипотечный кредит на сумму, превышающую сумму, которую они должны за дом, и присваивают себе разницу в наличных деньгах между новым и первоначальным ипотечным кредитом. Доходы часто реинвестируются обратно в дом за счет ремонта или других улучшений, которые увеличивают его стоимость.
Онлайн-инструменты и ресурсы, которые Camden National Bank предоставляет клиентам, являются важной частью его ипотечного опыта. MortgageTouch – это решение, которое банк рекламирует клиентам как универсальный инструмент для управления заявками на ипотеку, платежами и другими финансами.
Заемщики могут заполнить заявку за считанные минуты и связать налоговые отчеты и другие счета, чтобы оптимизировать свои финансы и ипотечное банковское обслуживание. Специализированная персональная поддержка идеально сочетается с эффективностью технологий, поскольку банк назначает местных кредитных специалистов и обеспечивает круглосуточную службу поддержки клиентов.
Заемщики могут лучше понять, какая ипотека лучше для них, просмотрев библиотеку статей, созданную банком. Покупатели жилья, впервые приобретающие жилье, могут расширить свои знания, а другие могут получить информацию о том, как рассчитать доступность дома. Глоссарий ипотечных кредитов и контрольный список заявок также являются полезными элементами, к которым заемщики могут получить доступ на сайте банка.
Camden National Bank подчеркивает свои связи с местным населением, местные инвестиции и значительное присутствие в штате Мэн, что свидетельствует о его репутации высококачественного и надежного кредитора. Банк имеет рейтинг A+ от BBB. Хотя у него нет аккредитации, дело о бизнесе открыто с 1995 года, и за последние три года было получено всего четыре зарегистрированных жалобы.
Банк застрахован FDIC, имеет равный жилищный кредит и имеет идентификационный номер NMLS #486887.
● Информация собрана 26 февраля 2019 г.
Клиенты могут узнать о конкретных квалификационных стандартах Camden National Bank, но в целом они должны знать о факторах, которые будут влиять на то, какую ипотеку они могут получить и по какой ставке. Заемщики должны ознакомиться с тем, как отношение их долга к доходу может повлиять на квалификацию и предлагаемые ставки.
Более высокий DTI может привести к более высокой процентной ставке из-за предполагаемого риска для кредитора. Кредитный рейтинг, пожалуй, самая важная концепция для изучения при исследовании и сравнении ипотечных продуктов. Показатель вашей общей истории совершения платежей и кредитного профиля, этот балл часто является лакмусовой бумажкой для одобрения ипотеки.
| Кредитный балл | Категория | Вероятность одобрения |
| 760 или выше | Отлично | Вполне вероятно |
| 700–759 | Хорошо | Вероятно |
| 621–699 | Выгодно | Вполне вероятно |
| 0–620 | Плохо | Несколько маловероятно |
| Нет | Н/Д | Маловероятно |
