Ваш кредитный рейтинг - важная часть вашей финансовой истории, используемая для определения кредитоспособности. Большинство людей понимают, что вам нужен хороший кредит для покупки дома, но вам также нужен хороший кредит для аренды квартиры. По данным кредитного бюро Experian, кредитный рейтинг 700 или выше свидетельствует о хорошем кредитном менеджменте. Хотя не все менеджеры квартир проверяют кредитные отчеты, большинство требуют это как часть процесса подачи заявки.
Большинство кредитных рейтингов находятся в диапазоне от 600 до 750. Когда дело доходит до аренды квартиры, не существует обязательного минимального кредитного рейтинга. Управляющие квартирами и домовладельцы обычно просматривают весь ваш кредитный отчет, а не только кредитный рейтинг. Они могут искать просроченные платежи, счета с хорошей репутацией, потери права выкупа, банкротства, судебные решения и выселения. Помимо проверки кредитоспособности, менеджеры квартир также учитывают историю трудоустройства и аренды при отборе кандидатов.
Согласно Apartment Guide, хотя снять квартиру с плохой кредитной историей сложнее, это не невозможно. Несколько недостатков в кредитоспособности не могут автоматически помешать сделке. Управляющий апартаментами обычно требует более высокий страховой залог. Если вы хотите избежать большого залога, вы можете попросить члена семьи совместно подписать договор аренды. Другие варианты включают предоплату арендной платы за несколько месяцев или автоматическое списание платежей с вашего банковского счета.