Ссудная записка или простой вексель - это юридический документ, который обязывает одну сторону вернуть деньги другой стороне. Правильная ссуда также защищает интересы как кредитора, так и заемщика. Для этого в примечании необходимо достаточно подробно описать ссуду, чтобы исключить недопонимание между сторонами.
В ссуде указывается дата соглашения и вовлеченные стороны, включая со-подписантов, по их полным юридическим именам и адресам. Уточняется сумма кредита, включая проценты и метод расчета. Условия возврата прописаны. Определяются периодичность платежей, срок платежа, условия, при которых заемщик будет просрочен, и последствия неуплаты. Также указывается форма платежа - например, наличные, чек или денежный перевод - и место, в котором должна быть произведена оплата. Любые другие условия ссуды также должны быть включены в тот же документ.
Ссудная записка может быть написана простым языком и при этом оставаться функциональным юридическим документом, но использование установленного юридического языка для ссудной записки является более безопасным. Для простых ситуаций кредитования бланки ссудных документов можно приобрести в магазинах канцелярских товаров или в Интернете. Однако, когда сумма денег велика и сделка сложна со многими условиями, как в случае ссуды на недвижимость, предпочтительнее профессионально составленный специально для сделки документ.
Чтобы добавить правдивости к ссуде и обеспечить дополнительную защиту как кредитору, так и заемщику, ссудная записка должна быть подписана по крайней мере одним беспристрастным свидетелем. Лучший свидетель - нотариус. Нотариус проверит ссуду, засвидетельствует ее подписание, поставит печать и подпишет на ней. Сделка также фиксируется в книге записей нотариуса.
Подписывая ссуду, вы заявляете, что прочитали весь документ и соглашаетесь соблюдать все условия, указанные в нем. Поэтому независимо от того, являетесь ли вы заемщиком или кредитором, прочтите весь документ, включая все мелким шрифтом. Сделайте копии подписанной ссуды и заверьте их вместе с оригиналом. При совершении или получении платежей документируйте платежи квитанцией, особенно если оплата производится наличными.
Если в ссуде указано имущество в качестве обеспечения ссуды, это может потребоваться внести в Единый торговый кодекс. Подача UCC устанавливает публичную запись о том, что имущество является залогом по ссуде. Проконсультируйтесь с юристом, чтобы обеспечить надлежащую регистрацию UCC, особенно в случае крупных транзакций.
Любая деталь, не включенная в ссуду, будет предметом рассмотрения "он сказал / она сказала" в суде, что сделает попытки взыскания через судебный иск трудными или даже бесполезными. Распространенная ошибка, которую делают люди при составлении собственных кредитных нот, - это пропуск даты, когда ссуду необходимо вернуть. Без этой информации кредитный документ представляет собой просто долговую расписку. Теоретически заемщик может погасить задолженность, когда пожелает.