Для семей военных закон Мерфи — это не теория, а образ жизни. Машины ломаются во время развертывания. Во время TDY отключается электричество. А иногда, пока вас нет в городе, звонит супруг и сообщает, что дом затоплен.

Последнее случилось со мной.

Страхование арендаторов помогло нашей семье военного избежать необходимости платить из своего кармана за замену поврежденных вещей.

В июле 2023 года моего мужа посреди ночи разбудил крик дочери. Он понял, что что-то не так, задолго до того, как добрался до ее комнаты. Шлепая босыми ногами по нашему мокрому ковру, он начал слышать, как вода льется из крана унитаза, который вышел из строя посреди ночи.

Он бросился в ванную Джека и Джилл наших детей и остановил поток воды, но ущерб уже был нанесен. Вода затопила комнату нашей дочери и сына, ванную и коридор наверху. Поскольку арматура оторвалась посреди ночи, воды было настолько много, что она начала капать через потолок на наш первый этаж, на наши вещи и портить нашу аренду. 

Всего несколько дней назад мы заметили медленную утечку и связались с арендодателем. Сантехник должен был приехать позже в тот же день, но на день опоздал.

Чего не было слишком поздно было принято решение о страховании арендаторов.

Страхование арендаторов спасло наше здравомыслие

Страхование арендаторов – это полис, призванный защитить вас. , а не здание, в котором вы живете. Страховка вашего домовладельца покрывает только здание, а не ваше имущество или расходы на проживание, если дом станет непригодным для проживания. Как семье военного, которая никогда не покупала дом, нам повезло, что нам много лет назад посоветовали приобрести страховку арендатора. Только после этого инцидента нам пришлось его использовать.

И о боже, мы когда-нибудь этим воспользовались.

После того, как нам наконец удалось связаться с сантехником и арендодателем, чтобы уведомить их о том, что мы назвали «наводнением», мы обратились к нашей страховой компании USAA.

Агент выслушал нашу историю и рассказал нам, на что распространяется наш полис. Мы быстро поняли, что нам не обязательно оставаться в нашем затопленном доме. Страховка покроет расходы, о которых мы даже не подозревали. 

Что покрывает страховка наших арендаторов:

• Временное жилье: Нам не пришлось оставаться в поврежденном водой доме. Наше пребывание в отеле было оплачено.
• Повреждение личного имущества: Одежда, мебель и предметы домашнего обихода, испорченные водой, имели право на возмещение. Это не покрыло полную стоимость, но это было лучше, чем потерять вещи полностью.
• Расходы на переезд: Наш полис помог покрыть расходы на наем транспортной компании и фургона для переезда наших вещей в новое арендованное помещение.
  

Не менее важным, чем финансовое обеспечение, был человеческий фактор. Агент понимал военную жизнь — частые переезды, сбои и реальность того, что иногда все рушится сразу.

Все, что нам нужно было сделать, это сфотографировать и прокомментировать любую нашу личную собственность, которая была повреждена и не подлежала ремонту. Мы имели право подать заявку на возмещение расходов на эти товары.

Но у нас было много работы:выйти из договора аренды, найти новое жилье, обеспечить, чтобы наши дети могли посещать одну и ту же школу, несмотря на то, что они находятся в новом почтовом индексе, найти транспортную компанию и упаковать все наши вещи в коробки. 

К счастью, мы нашли новое жилье и переехали через 10 дней после того, как произошло «наводнение». 

Сегодня я расскажу всем, кто спрашивает о важности страхования арендаторов. Хотя наш домовладелец, возможно, и не взимал с нас арендную плату, нам пришлось бы оплатить из своего кармана нашу недвижимость, гостиницу и расходы на переезд в течение года после нашего следующего переезда PCS. 

Если вы арендуете свой дом или живете в военном жилье и у вас нет страховки арендатора, прекратите все, что вы делаете, и найдите полис, который подойдет вам. Это не так дорого, как вы думаете, особенно если учесть, что оно может покрыть тысячи потерь личного имущества.

Большинство страховых полисов арендаторов включают три основных типа покрытия:

Личная собственность

Покрывает ваши вещи, если они были повреждены или уничтожены в результате покрываемых событий, таких как:

• Ущерб от воды (из-за лопнувших труб или протечек из бытовой техники) – (да, пожалуйста!)
  
• Огонь или дым
  
• Кража или вандализм
  
• Некоторые стихийные бедствия (зависят от политики)
  

Утрата возможности использования (дополнительные расходы на жизнь)

Оплачивает проживание в отеле, питание и другие расходы, если аренда жилья становится непригодной для проживания из-за покрытых убытков. (Пожалуйста и спасибо)

Покрытие личной ответственности

Защищает вас, если кто-то получит травму в вашем доме или если вы случайно нанесете ущерб чужому имуществу.

Хотя мы не несли ответственности за ущерб, поскольку уведомили арендодателя о наблюдаемой нами медленной протечке, если бы мы не заметили протечку (в ванной, которой мы не часто пользовались), мы могли бы нести ответственность за ущерб, причиненный водой, на сотни тысяч долларов.

Что нужно знать семьям военных о страховании арендаторов

Арендаторы, связанные с военными, сталкиваются с уникальными рисками, которые делают страхование арендаторов менее необязательным и более важным:

• Они сломают это, но не купятся: Если ваше имущество повреждено в военном жилье, не ждите, что военные возместят вам ущерб. И не полагайтесь на Reddit при принятии решений о страховании, поскольку информация часто устаревает. Проверьте свой жилищный договор. 
• Частые перемещения (ПК): Даже если ваше жилье предлагает страховку, она, скорее всего, не продлится до вашего следующего переезда. Страховка большинства арендаторов покрывает ваше имущество при переезде PCS.
• Развертывания: Возможно, вас не будет дома, и вы заметите небольшую утечку, прежде чем она перерастет в «наводнение».
• Сжатые сроки: Экстренные переезды могут произойти быстро, а личные расходы быстро накапливаются.
• Закон Мерфи: Когда случается бедствие, супругам военных часто приходится справляться с серьезными кризисами в одиночку. Страхование спокойствия арендаторов делает жизнь каждого лучше.
• Плесень :В последние годы плесень поселилась в жилых домах военных. Однако не все полисы покрывают плесень, которая растет из-за пренебрежения/ухода за домом. Обязательно спросите об этом перед подписанием нового полиса.
  

Стоимость и скидки

США

По данным USAA, «полис арендатора может стоить всего 33 цента в день». Они также утверждают, что вы можете сэкономить:

• Скидка до 28 %, если вы живете на базе.

• Скидка до 10 % в большинстве мест при объединении арендной платы и автострахования.
• Скидка до 5 %, если у вас есть пожарная сигнализация или другие защитные устройства.
• Скидка до 45 % при посещении академии обслуживания в США.

Узнайте больше в USAA

Страхование вооруженных сил (AFI)

По данным AFI, стартовая ставка составляет всего 0,23 доллара США в день*. Они не предлагают конкретных скидок для военных, поскольку они встроены в полис, поскольку членами AFI могут стать только соответствующие лица, имеющие связи с военными.

AFI утверждает, что одобрение комплексного покрытия — это то, что отличает AFI. Добавление этого покрытия в страховой полис арендатора AFI защищает личную собственность от ущерба в результате землетрясения, наводнения, случайной поломки и загадочного исчезновения.

*ставка основана на базовом страховании личного имущества на сумму 5000 долларов США, личной ответственности в размере 100 000 долларов США и медицинских выплат другим лицам в размере 1000 долларов США.

Объединенная страховка ветеранов

Хотя Veterans United Insurance (VUI) не оценивает расходы на своем веб-сайте, она, вероятно, предлагает тарифы, конкурентоспособные по сравнению с другими перевозчиками. Являясь филиалом Veterans United Home Loans, он отдает приоритет военнослужащим и ветеранам в своих операциях.

Как страховое агентство, VUI предлагает страховые продукты от нескольких компаний, таких как Nationwide, Progressive, Safeco и Travelers, а это означает, что это агентство может найти лучшие тарифы для вашей ситуации.

Получите индивидуальное предложение по страхованию арендатора от VUI здесь.

Совхоз

Если вы жаждете личной поддержки, а не только онлайн-поддержки State Farm, это может быть заманчивым вариантом. Средняя ставка составляет 13 долларов в месяц, что составляет примерно 43 цента в день. Это одна из крупнейших страховых компаний в стране. Хотя они и предлагают скидки, они в первую очередь ориентированы на пакетирование, а не на преимущества, специфичные для военных целей. 

Allstate

Во всех штатах тарифы начинаются от 5 долларов в месяц. Они предлагают экономию лицам в возрасте 55 лет и старше, а также в сочетании с другими планами страхования. Основным преимуществом Allstate является возможность настройки, которая позволяет покрывать определенные предметы, например ювелирные изделия, или защищать от землетрясения, если вы находитесь в сейсмоопасных местах, таких как Япония или Калифорния.

Либерти Взаимная

Если вы ищете выгодную сделку, Liberty Mutual также предлагает стартовую ставку в размере 5 долларов в месяц. Liberty Mutual предлагает интересные скидки, особенно для онлайн-покупателей. Новые клиенты получают скидку 10 %, если оформят страховку арендатора онлайн.

Какая сумма страховки арендаторам вам действительно нужна?

К сожалению, это зависит от ситуации. У вас есть дорогие вещи? Сколько бы стоила замена ваших вещей, если бы в вашем доме произошло наводнение, затронувшее две спальни, столовую и гостиную? Не все предметы в этих комнатах были уничтожены, но это могло быть. Нам пришлось потребовать обеденный стол, коврики, кровати, одежду и некоторые игрушки. 

Самое приятное то, что большинство компаний помогут вам обсудить варианты покрытия. Возможно, увеличение покрытия не приведет к повышению ваших ставок, но вы будете застрахованы.

Итог

Сегодня я говорю каждой семье военного, которая меня выслушает:страхование арендаторов не является обязательным. Это система финансовой безопасности, которая осознает, насколько непредсказуемой может быть военная жизнь.

Хотя у меня был хороший опыт работы в USAA, я слышал и от других, у которых был такой же положительный опыт работы с другими компаниями. Но не бегите за USAA, потому что услышали об одном положительном опыте; важно провести собственное исследование, исходя из ваших уникальных обстоятельств. TMW подробно рассказал о том, что следует учитывать ЗДЕСЬ.

Независимо от того, какую компанию вы выберете, платить небольшую ежемесячную премию гораздо лучше, чем истощать сбережения, брать на себя долги или бороться во время и без того стрессового кризиса. Когда в нашем доме все пошло не так, страховка арендаторов позволила нам сосредоточиться на том, чтобы помочь нашим детям пережить еще один неожиданный шаг, а не на наших финансах.

Для семей военных, обученных адаптироваться, быстро передвигаться и восстанавливаться после потрясений, страхование арендаторов не просто практично. Это душевное спокойствие.

Знакомство с автором