Вы когда-нибудь замечали, как решение продать дом вдохновляет на грандиозные идеи капитального ремонта? Внезапно вы не можете замечать все то, что, по вашему мнению, покупатели ненавидят в вашем доме.
Мы здесь, чтобы установить рекорд:вам не нужно тратить тысячи долларов или недели тяжелого труда и пота, чтобы сделать продажу дома стоящей вашего времени. С постановкой и помощью высокооктанового агента по недвижимости вы можете увеличить стоимость своего дома без огромных инвестиций.
Это работает? По данным Национальной ассоциации риелторов, большинство агентов говорят, что покупатели будут платить на 1–5 % больше за инсценированный дом. Это потенциальная прибавка от 2 000 до 10 000 долларов к стоимости дома за 200 000 долларов!
Хотите добавить несколько тысяч долларов к стоимости дома? Попробуйте эти варианты. Каждый из следующих сценариев стоит менее 300 долларов США, и их можно решить всего за несколько дней.
Если вы ищете, как продать дом дороже, вы попали по адресу!
Бобу и Джуди не нужно беспокоиться о устаревшем доме. Джуди большой поклонник HGTV и регулярно внедряет новые дизайнерские тенденции в свой декор. Но с годами ее рвение к декорированию вдохновило на создание разных цветов для каждой комнаты, в результате чего их открытая планировка кажется разрозненной.
Все, что им нужно, это свежий слой нейтральной краски, чтобы повысить ценность дома и сделать его дом легким и воздушным. У Боба и Джуди нет большого бюджета, поэтому они решают взяться за дело самостоятельно. Они сосредотачиваются на основных жилых помещениях и находят краску и расходные материалы по выгодной цене в местном магазине Habitat for Humanity ReStore.
У Джима и Карен трое детей младше шести лет, и они привыкли к тому, что их дом похож на зону боевых действий. Детское оборудование заняло их гостиную, а их столовая служит дополнительным хранилищем игрушек. Если они хотят продать свой дом, им нужно внести некоторые изменения.
После уборки беспорядка они создают уют в гостиной, расставляя мебель вокруг камина. вместо телевизора. Новые лампы освещают темные углы, а свежие цветы, новые шторы и декоративные подушки добавляют яркости.
В довершение всего Карен достала свою лучшую посуду и постельное белье и украсила ими обеденный стол.
Лорел – пустая бабка, которая ищет сокращения. теперь, когда ее дети отправляются в колледж. После многих лет совмещения семьи и карьеры она понимает, что у нее никогда не было времени, чтобы создать собственное пространство, чтобы расслабиться в конце дня. Она приступает к работе, превращая свой главный номер в место для отдыха.
Первое направление деятельности Лорел — минимизация. Она наводит порядок в бельевом шкафу и упаковывает несезонную одежду и обувь. Ее беговая дорожка находит временное пристанище в подвале ее сестры.
Лорел просматривает местные и интернет-магазины в поисках всего, что ей нужно, чтобы подготовить свой дом и повысить его стоимость. Пушистые белые полотенца создают в ванной ощущение спа-салона, а белоснежное одеяло создает свежий акцент в спальне. Она дополняет образ декоративными подушками и набором подходящих ламп для прикроватных тумбочек.
Роб переезжает в другой штат по работе. Его агент по недвижимости рекомендует украсить экстерьер его дома в стиле ранчо.
Роб начинает с того, что смывает слои грязи, накопившиеся за долгие годы. Затем он красит свою входную дверь в красный цвет и добавляет декоративные номера домов, чтобы придать своему унылому входу столь необходимый косметический ремонт. Вместо того, чтобы покупать совершенно новые светильники на крыльце, он омолаживает уже существующие с помощью специальной аэрозольной краски. Радостный приветственный коврик и яркие цветы, возможно, не в стиле Роба, но он знает, что покупателям понравится заманчивая доза цвета. на его крыльце.
Перед На продажу поднимается, он косит газон, подстригает все живые изгороди и убирает клумбы свежим слоем мульчи.
Конечно, все дома разные. В этих примерах мы сделали некоторые предположения. Но, надеюсь, вы нашли вдохновение, чтобы начать! Вы можете смешивать и сочетать идеи, которые вы видите здесь, или придумывать свои собственные.
Просто не забудьте проконсультироваться со своим агентом по недвижимости. первый. Хороший агент знает, что ищут покупатели жилья в вашем районе, и может указать вам на улучшения, которые принесут максимальную отдачу от ваших с трудом заработанных долларов. Нужна помощь в поиске квалифицированного агента в вашем районе, который может помочь вам продать ваш дом? Свяжитесь с одним из одобренных Дейвом местных поставщиков (ELP) сегодня!