Изображение предоставлено:Ollo/iStock/GettyImages
Дом — это значительная инвестиция, поэтому важно поддерживать его в хорошем состоянии. Поддерживая его в хорошем состоянии, вы получите ценный актив, которым сможете гордиться и который окупится при продаже. Это требует постоянного ухода за домом.
Обслуживание системы отопления и охлаждения (HVAC) имеет решающее значение. Это одна из крупнейших инвестиций, связанных с вашим домом. Средняя стоимость замены системы отопления, вентиляции и кондиционирования составляет от 5 000 до 10 000 долларов, в зависимости от площади вашего дома. Это просто замена оборудования. Установка обойдется вам примерно в 1200–1500 долларов США. .
Стоимость приобретения контракта на техническое обслуживание существующей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха вполне оправдывает вложения — планируйте пригласить специалиста по системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха осенью и весной. Соблюдая график регулярного технического обслуживания, вы можете продлить срок службы системы отопления, вентиляции и кондиционирования.
Лед на желобах твердый. Вода, проходящая цикл замерзания и оттаивания, создает нагрузку на желоба или разрушает их. Когда они не работают должным образом, возникают проблемы с дренажем. Излишек льющейся воды может просочиться под землю и повредить фундамент.
Ремонтировать фундамент неудобно, и это стоит денег. Средний ремонт фундамента обойдется вам примерно в 4000 долларов.
Фундаменты — не единственный дорогостоящий предмет, который может оказаться под угрозой из-за повреждения желобов. Если у вас есть терраса, хроническое переливание воды может в конечном итоге привести к гниению. Это как минимум замена отдельных досок или, в худшем случае, новая колода.
Внешний вид вашего дома может иметь решающее значение для быстрой продажи этого дома или его простоя на рынке в течение нескольких месяцев. Обойдите свой дом и объективно посмотрите на него. Не забудьте посмотреть вверх. Есть ли на крыше мусор или повреждения? Посмотрите на эти оконные стекла и отделку. Покраска – это простой способ освежить дом и снизить его привлекательность.
Ухоженные клумбы со свежей мульчей оставляют положительное впечатление. Они придают законченный вид как фасаду, так и заднему двору. Убедитесь, что ваш газон удобрен и ухожен. Собрав эти листья осенью, вы сможете придать дому чистый и ухоженный вид. Хорошая привлекательность вашего дома во многом поможет продать ваш дом.
Зимние заморозки и оттепели могут нанести ущерб подъездным дорогам. Образуются трещины, и части подъездной дорожки могут прогнуться. Это не только некрасиво, но и может создать опасность споткнуться. Ремонт трещин обходится намного дешевле, чем заливка нового бетона или асфальта.
Новая асфальтированная подъездная дорога может стоить от 7 до 13 долларов за квадратный фут. Если у вас большая подъездная дорога, это может быстро сложиться. 50-фунтовый мешок асфальта стоит всего от 20 до 40 долларов. Если вы каждую весну будете осматривать подъездную дорожку и чинить дыры, вы, возможно, убережете себя от необходимости тратить деньги на счета по кредитной карте.
Замена бетонных подъездных дорожек также требует значительных затрат. Средняя стоимость бетонной подъездной дороги составляет 4–15 долларов за квадратный фут. Есть и другие факторы, которые могут увеличить стоимость, например:
Стоимость ремонта составляет более половины этой суммы. Вы можете привлечь подрядчика для ремонта треснувшей подъездной дороги за 2–2,50 доллара за квадратный фут. Потратьте время на осмотр и уход за подъездной дорогой и тротуарами.
Экономия денег важна, но спасение жизней имеет первостепенное значение. Обслуживание дымохода может спасти жизнь вам и вашей семье. Американский институт безопасности дымоходов рекомендует проводить ежегодные проверки дымоходов. Сюда входит проверка и чистка дымоходов для:
Все три типа дымоходов несут и удаляют опасные газы. Газы, которые, если проникнут в ваши жилые помещения, могут убить. Просто уделите время ежегодному техническому обслуживанию, чтобы избежать неприятностей в будущем.
Основной причиной проведения технического обслуживания дома является предотвращение дорогостоящего ремонта или замены. Проводя ежегодные проверки, вы обнаружите проблемы и сможете минимизировать ущерб или устранить его. Некоторый уход может даже спасти жизнь.
Ваш дом, вероятно, станет самой крупной покупкой, которую вы когда-либо совершали. Поддерживая его в хорошем состоянии, вы не только сэкономите деньги, но и сохраните его в безопасности и сохраните великолепный внешний вид.