Когда родитель умирает, тот, кто наследует дом, обычно имеет право решать, кто в нем живет. Даже если ваш брат прожил с вашими родителями в течение многих лет, это не гарантирует ему права продолжать жить, если он не унаследует дом. Однако в некоторых случаях он может жить там, даже если дом не на его имя.

Воля

Если вы унаследовали дом, ваши родители совершенно законно могут установить условия, при которых вы вступаете в собственность. Некоторые условия не поддерживаются в суде - например, требование о нарушении закона - но если ваши родители передадут вам право собственности на дом, если вы позволите своему брату или сестре жить в нем бесплатно, вам, возможно, придется отпусти ее. Некоторые юристы предупреждают, что установление условий может усложнить простое завещание, особенно если развиваются условия, которых родители не ожидали, например, желание вашего брата или сестры, чтобы супруг тоже переехал.

Life Estate

Один из способов остаться в собственности, которой он не владеет, - это то, что владелец дает ему пожизненное имущество, гарантируя, что он сможет оставаться там до самой смерти. Если вы унаследуете дом с прикрепленным к нему пожизненным имуществом, пожизненный арендатор имеет законное право продолжать жить в нем. Обычно жилое имущество требует, чтобы арендатор содержал дом и платил за него страхование и налоги на имущество. После его смерти или если он решит уйти, вы овладеете им.

Доверие

Ваш брат или сестра также могут сохранить право жить в доме, если ваши родители передали дом в доверительное управление для лиц с особыми потребностями. Эти трасты управляют делами людей, чьи умственные или физические недостатки не позволяют действовать в одиночку. Если фонд владеет вашим домом, даже если ваш брат или сестра живет там, это не влияет на его квалификацию для получения государственной помощи. Даже если ему не нужна помощь, траст может взять на себя обязанности по домовладению, которые ваш брат или сестра не в состоянии контролировать.

Рекомендации

Даже если договоренность ваших родителей с вашим братом или сестрой является совершенно законной, это может стать шоком, если они не скажут вам об этом. В некоторых случаях вы можете полагать, что ваш брат или сестра использовали неправомерное влияние:например, если она ухаживала за вашей матерью, она могла оказать давление на вашу мать, чтобы она поставила условия в завещании. Доказать неправомерное влияние сложно, но есть некоторые признаки - например, ваш родитель полностью переписал завещание или ваш брат или сестра инициировали толчок, чтобы изменить завещание, - которые могут указывать на то, что завещание недействительно.