Норма прибыли - это внутренняя мера возврата денег, вложенных в проект. Процентная ставка - это внешняя ставка, по которой деньги могут быть заимствованы у кредиторов.
Норма прибыли - это ставка, при которой дисконтированная прибыль проекта равна первоначальным инвестициям. Рассмотрим проект, который требует предварительных инвестиций в размере 100 долларов США и дает прибыль в размере 65 долларов США в конце первого года и 75 долларов США в конце второго года. Когда 65 и 75 долларов дисконтируются по ставке 25 процентов годовых, сумма составляет 100 долларов. В этом случае внутренняя норма доходности составляет 25 процентов.
Процентная ставка - это ставка, взимаемая кредитором по ссуде для проекта. Процентная ставка основана на кредитном рейтинге заемщика и оценке банком осуществимости проекта и прибылей.
Ссудное финансирование имеет смысл, если внутренняя норма доходности выше процентной ставки. Если норма доходности составляет 25 процентов, а банк взимает 15 процентов, проект будет прибыльным даже после выплаты процентов.
Используйте норму прибыли для выбора проектов, конкурирующих за инвестиционные доллары. Если компания имеет бюджет в 100 долларов и может реализовать только один из трех проектов, она может выбрать проект с самой высокой внутренней нормой доходности.
Банкам требуется информация об инвестициях в проект, прибыли и доходности до утверждения ссуд. Банки с большей вероятностью будут ссужать деньги, если норма доходности выше, чем процентная ставка банка.
