Как рассчитать первоначальную сумму ипотечного кредита с известной суммой кредита

Изучая ссуды или просматривая личные финансы, можно манипулировать формулами ссуды, чтобы определить первоначальную сумму ссуды на основе платежей по ссуде. Помимо платежей по ссуде, для расчета первоначальной суммы ссуды вам нужна ежемесячная процентная ставка и общая сумма произведенных выплат по ссуде. Например, домовладелец заплатил 20 выплат по 500 долларов каждый. Ставка по ипотеке составляет 6 процентов в течение года.

Шаг 1

Рассчитайте процентную ставку в месяц, разделив процентную ставку на 12 месяцев. В нашем примере 6 процентов, разделенные на 12 месяцев, равняются 0,005.

Шаг 2

Добавьте 1 к процентной ставке в месяц. В нашем примере 1 плюс 0,005 равно 1,005.

Шаг 3

Увеличьте число, вычисленное на шаге 2, до отрицательной степени количества произведенных платежей. Таким образом, отрицательное количество произведенных платежей будет показателем степени. В нашем примере 1,005 в степени -20 равно 0,905062904.

Шаг 4

Вычтите число, рассчитанное на шаге 3, из 1. В нашем примере 1 минус 0,905062904 равно 0,094937096.

Шаг 5

Разделите сумму платежа на процентную ставку за месяц. В нашем примере 500 долларов, разделенные на 0,005, равняются 100 000 долларов.

Шаг 6

Умножьте число, вычисленное на шаге 5, на число, вычисленное на шаге 4. В нашем примере 100 000 долларов США, умноженные на 0,094937096, равняются первоначальной сумме кредита в 9 493,71 доллара США.

домашнее финансирование
  1. кредитная карта
  2.   
  3. долг
  4.   
  5. бюджетирование
  6.   
  7. инвестирование
  8.   
  9. домашнее финансирование
  10.   
  11. машина
  12.   
  13. торговые развлечения
  14.   
  15. домовладение
  16.   
  17. страхование
  18.   
  19. выход на пенсию