Хотя вы не обязательно «пройдете» проверку кредитоспособности с выселением в вашей истории, вы можете предпринять шаги, чтобы повысить вероятность того, что новый домовладелец сдает вам аренду. Лучший способ избавиться от этой негативной отметки в вашей кредитной истории - продемонстрировать приверженность ответственным платежам в будущем.
По данным Experian, одного из трех крупнейших агентств кредитной истории, выселения не отображаются напрямую в вашем кредитном отчете. Однако история просроченных платежей и счета взыскания, часто связанные с выселением, действительно негативно влияют на ваш кредитный рейтинг. Просрочки остаются в вашем отчете в течение семи лет с момента сообщения о вашем первом пропущенном платеже. Также может отображаться сумма, списанная владельцем недвижимости. Арендодатели часто проводят проверку анкетных данных арендаторов, которая может включать в себя звонки предыдущим арендодателям. Если вы ушли в плохих отношениях, не ждите хороших отзывов.
Чтобы улучшить ваши будущие возможности аренды - и повысить вероятность получения ипотеки по приличной процентной ставке, если вы когда-нибудь захотите купить дом - погасите свои прошлые долги. Когда вы оплачиваете остаток на списанном счете, в вашем отчете должно быть указано, что задолженность была выплачена. Эта запись предупреждает кредиторов и арендодателей о том, что вы выплатили долг, даже если счет остается в отчете. Потенциальный домовладелец или кредитор может рассматривать это как признак зрелости и принятия вами ответственности. А урегулирование долга с предыдущим арендодателем увеличивает шансы на положительный отзыв о проверочном звонке.
